Батурина Татьяна Алексеевне

Гражданское дело № 2-1006/2020

УИД № 44RS0028-01-2020-001196-05

Решение изготовлено 21 декабря 2020 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Кострома

14 декабря 2020 года

Костромской районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи К.А.Батухиной,

при секретаре судебного заседания С.А.Мызенко,

с участием:

истца Т.А.Батуриной,

истца В.Ю.Батуриной,

представителя истцов А.В.Косарева, действующего на основании доверенности от 6 августа 2020 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1006/2020 (УИД № 44RS0028-01-2020-001196-05) по исковому заявлению Батуриной Т.А., Батуриной В.Ю, к Девидзе Р.Д. о признании утратившей право пользования жилым помещением, к Девидзе (Мамукашвили) И.П. (Р), Девидзе Г.П. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Т.А.Батурина, В.Ю.Батурина обратились в суд с иском к Р.Д.Девидзе, Г.П.Девидзе, И.Р.Мамукашвили о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истцы Т.А.Батурина и В.Ю.Батурина указали, что они (Т.А.Батурина и В.Ю.Батурина) являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: .... Данное жилое помещение принадлежит истцам на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 13 июля 2020 года, открывшегося после смерти Б.Ю.Д.. Б.Ю.Д. является мужем Т.А.Батуриной. В.Ю.Батурина является дочерью Б.Ю.Д.. Ответчики являются их родственниками: Р.Д.Девидзе – родная сестра Б.Ю.Д., Г.П.Девидзе и И.Р.Мамукашвили...

... – дочь и внук Р.Д.Девидзе.

Истцы отмечают, что связь с ответчиками у них утрачена, Р.Д.Девидзе выехала из квартиры в 2000-х годах, в настоящее время проживает в городе Москве, а ответчики Г.П.Девидзе и И.Р.Мамукашвили в спорной квартире никогда не проживали. Б.Ю.Д. умер .... Последние несколько лет он также не имел связи со своей сестрой Р.Д.Девидзе. Он не знал, где проживают родственники. Истцы также не знают, где в настоящее время проживают Р.Д.Девидзе, Г.П.Девидзе, И.Р.Мамукашвили. Р.Д.Девидзе была зарегистрирована по вышеуказанному адресу двадцать лет назад в связи с тем, что ей необходима была регистрация из-за переезда из иностранного государства в Россию. Истцы полагают, что указанные факты являются основанием для признания их утратившими право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета.

С учётом изложенного, истцы Т.А.Батурина, В.Ю.Батурина просят суд признать Р.Д.Девидзе, Г.П.Девидзе, И.Р.Мамукашвили утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

В ходе рассмотрения дела был установлен факт смены отчества и фамилии ответчиком с «Мамукашвили И.Р.» на «Девидзе И.П.», что подтверждается актовой записью №... от 25 марта 2020 года Левобережного отдела ЗАГС Управления ЗАГС Москвы.

В связи с чем, была произведена замена ненадлежащего ответчика Мамукашвили И.Р. на надлежащего ответчика на Девидзе И.П..

Также, в ходе рассмотрения дела истцами Т.А.Батуриной и В.Ю.Батуриной были уточнены заявленные исковые требования, в окончательном виде они просят суд:

- признать Р.Д.Девидзе утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., снять её с регистрационного учёта;

- признать Г.П.Девидзе, И.П.Девидзе не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., снять их с регистрационного учёта.

Истец Т.А.Батурина в судебном заседании заявленные требования поддержала по основаниям и доводам в нем изложенным. Указала, что Р.Д.Девидзе была зарегистрирована по спорному адресу её мужем Б.Ю.Д., которому она приходится родной сестрой. В данной квартире она проживала какое-то время, но давно уехала жить в Москву. Её дочь Г.П.Девидзе и внук И.П.Девидзе в данном жилом помещении никогда не проживали, их регистрация носила формальный характер. Связь с ответчиками они не поддерживают. Их вещей в квартире нет. Регистрация ответчиков по спорному адресу нарушает её права как собственника жилого помещения, поскольку они намерены продать квартиру. Кроме того, они несут дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.

Истец В.Ю.Батурина в судебном заседании заявленные требования поддержала по основаниям и доводам в нем изложенным, дав пояснения, аналогичные пояснениям истца Т.А.Батуриной.

Представитель истцов Т.А.Батуриной, В.Ю.Батуриной – А.В.Косарев, действующий на основании доверенности от 6 августа 2020 года, в судебном заседании заявленные требования Т.А.Батуриной, В.Ю.Батуриной поддержал по доводам и основаниям, указанным в иске.

Ответчики Р.Д.Девидзе, Г.П.Девидзе и И.П.Девидзе в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в своё отсутствие, представили письменный отзыв, в котором возражают против удовлетворения предъявленных к ним исковых требований, указывая, что у них нет в собственности жилого помещения, где бы они могли быть зарегистрированы на территории Российской Федерации.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Отделение по вопросам миграции ОМВД России по Костромскому району, администрация Никольского сельского поселения Костромского муниципального района Костромской области, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, направили в суд ходатайства с просьбой рассмотреть дело в отсутствие их представителей, возражений не имеют.

При указанных обстоятельствах суд, руководствуясь положениями части 3 статьи 167 ГПК Российской Федерации, счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав истцов Т.А.Батурину, В.Ю., Батурину, представителя истцом А.В.Косарева, допросив свидетелей, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно положениям статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно статье 11 ЖК Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права; восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными Жилищным кодексом РФ и другим федеральным законом.

В соответствии с частью 1 статьи 17 ЖК Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно пункту 1 статьи 209 ГК Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 288 ГК Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с частью 2 статьи 292 ГК Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно статье 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 30 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии со статьёй 35 ЖК Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что истцам Т.А.Батуриной и В.Ю.Батуриной 13 июля 2020 года выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имущество наследодателя Б.Ю.Д. - квартиру, расположенную по адресу: .... Настоящее свидетельство подтверждает возникновение права общей долевой собственности на вышеуказанное наследство.

Данный факт подтверждается также выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 29 августа 2020 года №... на квартиру с кадастровым номером №..., расположенную по адресу: ....

Согласно сведениями Управления по вопросам миграции УМВД России по Костромской области по адресу: ..., зарегистрированы: Девидзе Р.Д. с 2 августа 1999 года по настоящее время, Девидзе Г.П. с 10 августа 2006 года по настоящее время, Мамукашвили И.Р. (после перемены Девидзе И.П.) с 14 сентября 2009 года по настоящее время.

Согласно части 1 статьи 27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Согласно статье 20 ГК Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено, что собственниками квартиры, в которой были зарегистрирован ответчики, являются в настоящее время Т.А.Батурина и В.Ю.Батурина, имеющие согласно положений статьи 209 ГК РФ полное право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как следует из пояснений стороны истцов, Р.Д.Девидзе ранее проживала в спорном жилом помещении, но выехала из квартиры в добровольном порядке на другое постоянное место жительства в Москву. На протяжении уже длительного времени (с 2002 года) квартирой не пользуется, в ней не проживает, не несёт бремени содержания жилого помещения (с 2011 года). Ответчики Г.П.Девидзе и И.П.Девидзе никогда не проживали в спорном помещении, были зарегистрированы по месту жительства бывшим собственником жилого помещения для того, чтобы иметь регистрацию на территории Российской Федерации. В настоящее время также проживают в городе Москве.

Указанные обстоятельства также подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели К.В.В., Б.М.В., пояснившие суду, что ответчиков по спорному адресу не видели; в квартире после смерти Б.М.И. и Б.Ю.Д. никто не проживал; за помещением следили и поддерживали в надлежащем состоянии только истцы (Батурина Т.А. и В.Ю.). Кроме истцов в данном жилом помещении других жильцов не видели.

Ответчики Р.Д.Девидзе, Г.П.Девидзе и И.П.Девидзе сохраняли регистрацию по спорному адресу с разрешения бывшего собственника жилого помещения – Б.Ю.Д., который умер .... Намерения проживать в спорном жилом помещении уже более десяти лет ответчики не изъявляли, в указанную квартиру не вселялись, бремени расходов по его содержанию не несли. Представленные суду стороной ответчиков квитанции об оплате коммунальных услуг (последние – 2011 года) об обратном не свидетельствуют.

Как следует из письменных пояснений стороны ответчиков, регистрация им необходима была для оформления гражданства Российской Федерации, поскольку иного жилого помещения в их собственности не имеется.

Принимая во внимание, что ответчик Р.Д.Девидзе в жилом помещении по месту регистрации не проживает более десяти лет, а для ответчиков И.П.Девидзе и Г.П.Девидзе спорное жилое помещение никогда не являлось и не является ни местом жительства, ни местом пребывания, в спорную квартиру они никогда не вселялись, прав и обязанностей, связанных с проживанием в ней не реализовали; а также, какого-либо интереса к жилому помещению ответчики не проявляют на протяжении длительного времени (более десяти лет), судьбой жилого помещения, по месту расположения которого имеют регистрацию по месту жительства, не интересуются, расходов по его содержанию не несут, суд приходит к выводу о том, что ответчики добровольно отказались от своих прав в отношении спорного жилья.

С учётом изложенного, суд усматривает основания для признания ответчика Р.Д.Девидзе утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., а ответчиков И.П.Девидзе, Г.П.Девидзе не приобретшими право пользования им.

Сам по себе факт отсутствия в собственности у ответчиков иного жилого помещения на территории Российской Федерации при указанных выше обстоятельствах не является безусловным основанием для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением (квартирой). Поскольку регистрация граждан по месту жительства или пребывания является лишь административным актом, удостоверяющим факт волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или пребывания (в силу статьи 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ»), законных оснований для сохранения регистрации ответчиков в спорном жилом помещении также не имеется.

Кроме того, регистрация ответчиков по указанному адресу влечёт нарушение прав и интересов собственников жилого дома (истцом Т.А.Батуриной и В.Ю.Батуриной).

Согласно подпункту «е» пункта 31 постановления Правительства Российской Федерации «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» от 17 июля 1995 года № 713 основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета является, в том числе, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением, в связи с чем требования о снятии ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу также подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Батуриной Т.А., Батуриной В.Ю, удовлетворить.

Признать Девидзе Р.Д. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Признать Девидзе (Мамукашвили) И.П. (Р)), Девидзе Г.П. не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Снять Девидзе Р.Д., Девидзе Г.П., Девидзе (Мамукашвили) И.П. (Р) с регистрационного учета по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Костромской районный суд Костромской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья

К.А.Батухина