Батуров Виталий Петрович

...

Дело № 2-1452/2010

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 августа 2011 года

Смоленский районный суд Смоленской области

В составе:

председательствующего судьи Артамоновой Т.А.

при секретаре Бондаренко С.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Батурова В.П., Батуровой И.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Голдырева О.Д., Батуровой К.В., Батурова К.В., Батуровой О.В. к Администрации Пригорского сельского поселения Смоленского района Смоленской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Батуров В.П., Батурова И.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Голдырева О.Д., Батуровой К.В., Батурова К.В., Батуровой О.В., обратились в суд с иском к Администрации Пригорского сельского поселения Смоленского района Смоленской области о признании права общей долевой собственности (по 1/6 доли) в порядке приватизации на жилое помещение – квартиру №, в доме №, по ул. ... в д. Рай, Смоленского района, Смоленской области, общей площадью ... кв.м., жилой – ... кв.м. по тем основаниям, что они зарегистрированы и проживают в данном жилом помещении с дд.мм.гг, квартира не приватизирована. В реестрах муниципальной, федеральной и государственной собственности указанная квартира не значится, что препятствует им в оформлении на нее права собственности.

В судебном заседании истцы заявленные требования поддержали, дополнительно пояснили, что вселились в указанную квартиру дд.мм.гг, первоначально в ней проживал истец Батуров В.П. с матерью, которой жилье предоставил совхоз «Миловидовский», а затем, после заключения брака с Батуровой И.В., Батуров В.П. вселил ее в данную квартиру. После окон...

...чания техникума он также работал в совхозе «Миловидовский» механиком. Впоследствии совхоз обанкротился, а жилье осталось никому не переданным, что препятствует им в настоящее время его приватизировать. Ранее в приватизации никто из истцов не участвовал.

Представитель ответчика – Администрации Пригорского сельского поселения Смоленского района Смоленской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в заявлении от 29.08.2011 года против удовлетворения иска не возражает, просит рассмотреть дело без его участия.

Суд, заслушав объяснения истцов, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 1, 2 Закона Российской федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее - Закона) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе один раз на добровольной основе и бесплатно с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, в порядке приватизации приобрести эти жилые помещения в собственность.

Согласно ст. 4 Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Из положений ст. 18 Закона следует, что право гражданина на приватизацию жилого помещения сохраняется независимо от того, в чьем ведении находится дом.

В силу ст. 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В судебном заседании установлено, что в квартире № в д. № по ул. ... в д. Рай Смоленского района Смоленской области истцы Батуров В.П. и Батурова И.В. проживают с дд.мм.гг, Батуров В.П. зарегистрирован в нем с дд.мм.гг, Батурова И.В. – с дд.мм.гг, Голдырев О.Д. – с дд.мм.гг, остальные дети – с момента рождения (л.д. 7-8,14-20).

Согласно справке СПК «Пригорское» от 14.07.2011 года спорная квартира не находится на балансе либо собственности кооператива (л.д. 31).

По информации Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Смоленской области от 22.07.2011 года квартира № в д. № по ул. ... в д. Рай Смоленского района Смоленской области в реестре федерального имущества отсутствует (л.д. 37). Сведений о регистрации прав на указанное жилое помещение дом в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не имеется (л.д. 32).

По информации Департамента имущественных и земельных отношений Смоленской области от 13.05.2011 года данный объект недвижимости в реестре государственной собственности Смоленской области отсутствует (л.д. 11). В реестре муниципальной собственности квартира также не числится (л.д. 12,15, 34, 36).

Из объяснений сторон, письменных материалов усматривается, что в спорном жилом помещении истцы зарегистрированы и проживают, правом приватизации ранее не воспользовались, являются гражданами Российской Федерации.

Сведениями о признании спорного жилого помещения аварийным суд не располагает.

Согласно справке Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» № указанная квартира по данным инвентаризации на 28.06.2010 не приватизирована, сведения о собственниках, владельцах спорного жилого помещения в материалах БТИ отсутствуют (л.д. 9).

Из справки Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» № С от 05.07.2010 года и копии поэтажного плана усматривается, что общая площадь спорной квартиры составляет ... кв.м., жилая – ... кв.м. (л.д. 10, 13).

Таким образом, поскольку акт вселения истцов в спорное жилое помещение и факт их постоянной регистрации в нем свидетельствуют о заключении договора социального найма, а отсутствие спорного жилого помещения в реестрах собственности и его ненадлежащая передача в муниципальную собственность после ликвидации совхоза не могут являться препятствием реализации права гражданина на приватизацию, следовательно, Батуров В.П., Батурова И.В., а также их несовершеннолетние дети - Голдырев О.Д., Батурова К.В., Батуров К.В., Батурова О.В. вправе приобрести указанную квартиру в собственность бесплатно в равных долях. Право гражданина на приватизацию жилого помещения сохраняется за ними независимо от того, в чьем ведении находится дом.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск Батурова В.П., Батуровой И.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Голдырева О.Д., Батуровой К.В., Батурова К.В., Батуровой О.В. к Администрации Пригорского сельского поселения Смоленского района Смоленской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации– удовлетворить.

Признать за. Батуровым В.П., Батуровой И.В., Голдыревым О.Д., Батуровой К.В., Батуровым К.В., Батуровой О.В. право общей долевой собственности (по 1/6 доли за каждым) на жилое помещение, расположенное по адресу: Смоленская область, Смоленский район, д. Рай, ул. ..., д. №, кв. №, общей площадью ... кв.м., жилой – ... кв.м., в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Смоленский районный суд в течение 10 дней.

...

...

Судья Смоленского районного суда

Смоленской области Т.А. Артамонова