Батырова Аминат Алавовна

ГД №2-4012/16

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

О прекращении производства по делу

Гор. Махачкала 13 декабря 2016 года

Ленинский районный суд гор. Махачкалы в составе

Председательствующего - Дадаевой П.А.

При секретаре – Хадижалаевой П.М.,

Рассмотрев исковое заявление Батыровой ФИО5 к строительной компании «Строй мир» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Батырова А. обратилась в суд с иском к СК «Строй мир» о признании права собственности.

В обоснование иска Батырова А. указывает, что между ней и СК «Строй мир» ДД.ММ.ГГГГ заключен договор № инвестирования финансовых средств в строительство жилого дома по адресу: <адрес> предметом которого является долевое участие в совместном в с компанией инвестировании жилого дома с правом последующего оформления в собственность двухкомнатную <адрес>, ориентировочной площадью 63,15 кв.м., расположенной на 4 этаже, стоимостью 970 000 рублей. Ею условия договора выполнены полностью. Ей пришлось обратиться в суд для регистрации право собственности, так как в другом порядке она лишена возможности это сделать. Просит суд признать право собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, этаж 4, площадью 63,15 кв.м.

В судебном заседании истец Батырова А. иск поддержала, просила суд иск удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился.

Как установлено в судебном заседании, ответчик, СК «Строй мир» признано несостоятельным, в отношении него утвержден конкурсный управляющий.

Определением Арбитражного суда РД по делу № А15-1917/2014 от 11.08.2014г. в отношении ООО «Строит...

...ельная компания «Строй-мир введена процедура банкротства – наблюдение (Банкротство застройщика).

В соответствии с п.2. ст.6 Федерального закона № «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ», в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

В соответствии с п.1 ст.126 Федерального закона № «О несостоятельности (банкротстве), и с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства, все требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, иные имущественные требования, за исключением текущих платежей, указанных в пункте 1 статьи 134 настоящего Федерального закона, и требований о признании права собственности, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными ничтожных сделок и о применении последствий их недействительности могут быть предъявлены только в ходе конкурсного производства.

Следовательно, требование участника долевого строительства (в том числе гражданина) о взыскании с должника неустойки за нарушение предусмотренного договором срока передачи объекта долевого участия, может быть предъявлено к должнику- застройщику только в арбитражный суд в рамках дела о банкротстве, как и денежные требования, перечисленные в п.1 ст.201.1. Закона о банкротстве.

При изложенных обстоятельствах, производство по настоящему делу подлежит прекращению.

В соответствии со ст.134 ч.1 п.1 ГПК РФ заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку, заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.

В соответствии со ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой статьи 134 настоящего Кодекса.

Руководствуясь ст.ст.220,221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Производство по делу по иску Батыровой ФИО6 к строительной компании «Строй мир» о признании права собственности прекратить, разъяснив Батыровой ФИО7 право обратиться в Арбитражный суд РД в рамках дела о банкротстве.

На определение может быть подана частная апелляционная жалоба в Верховный суд РД течение 15 дней со дня вынесения.

Председательствующий: Дадаева П.А.

ГД №2-3156/18

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о прекращении производства по делу

гор. Махачкала 31 августа 2018 года

Ленинский районный суд гор. Махачкалы в составе

Председательствующего - Дадаевой П.А.

При секретаре – Джалаловой Ф.А.,

Рассмотрев исковое заявление Батыровой ФИО5 к строительной компании «Строй мир» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Батырова А. обратилась в суд с иском к СК «Строй мир» о признании права собственности.

В обоснование иска Батырова А. указывает, что между ней и СК «Строй мир» 30 июля 2009 года заключен договор № инвестирования финансовых средств в строительство жилого дома по адресу: <адрес> предметом которого является долевое участие в совместном в с компанией инвестировании жилого дома с правом последующего оформления в собственность двухкомнатную <адрес>, ориентировочной площадью 63,15 кв.м., расположенной на 4 этаже, стоимостью 970 000 рублей. Ею условия договора выполнены полностью. Ей пришлось обратиться в суд для регистрации право собственности, так как в другом порядке она лишена возможности это сделать. Просит суд признать право собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>, этаж 4, площадью 63,15 кв.м.

В судебном заседании истец Батырова А. иск поддержала, просила суд иск удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился.

Как установлено в судебном заседании, ответчик, СК «Строй мир» признано несостоятельным, в отношении него утвержден конкурсный управляющий.

Определением Арбитражного суда РД по делу № А15-1917/2014 от 11.08.2014г. в отношении ООО «...

...Строительная компания «Строй-мир введена процедура банкротства – наблюдение (Банкротство застройщика).

В соответствии с п.2. ст.6 Федерального закона №214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ», в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

В соответствии с п.1 ст.126 Федерального закона №126 «О несостоятельности (банкротстве), и с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства, все требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, иные имущественные требования, за исключением текущих платежей, указанных в пункте 1 статьи 134 настоящего Федерального закона, и требований о признании права собственности, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными ничтожных сделок и о применении последствий их недействительности могут быть предъявлены только в ходе конкурсного производства.

Следовательно, требование участника долевого строительства (в том числе гражданина) о взыскании с должника неустойки за нарушение предусмотренного договором срока передачи объекта долевого участия, может быть предъявлено к должнику- застройщику только в арбитражный суд в рамках дела о банкротстве, как и денежные требования, перечисленные в п.1 ст.201.1. Закона о банкротстве.

При изложенных обстоятельствах, производство по настоящему делу подлежит прекращению.

В соответствии со ст.134 ч.1 п.1 ГПК РФ заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку, заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.

В соответствии со ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой статьи 134 настоящего Кодекса.

Руководствуясь ст.ст.220,221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Производство по делу по иску Батыровой ФИО6 к строительной компании «Строй мир» о признании права собственности прекратить, разъяснив Батыровой ФИО7 право обратиться в Арбитражный суд РД в рамках дела о банкротстве.

На определение может быть подана частная апелляционная жалоба в Верховный суд РД течение 15 дней со дня вынесения.

Председательствующий: Дадаева П.А.