Батыршина Альфия Гайнисламовна

№2-5034/2016

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

16 сентября 2016 года город Уфа

Уфимский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Мозжериной Г.Ю.,

при секретаре Немчиновой Э.Р.,

с участием представителя истца по доверенности Курманова Р.Я., представившего доверенность №, зарегистрированной в реестре за № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Батыршиной А.Г. к администрации Сельского поселения Михайловский сельсовет Муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан о признании права собственности на садовый земельный участок,

установил:

Батыршина А.Г. обратилась в суд с иском к ответчику Администрации СП Михайловский сельсовет МР Уфимский район РБ о признании права собственности на садовый земельный участок, указывая на то, что по договору передачи садового земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ был приобретен земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м. по <адрес>». данный садовый земельный участок был передан истцу Имакаевой Л.Б., которая владела им на основании членской книжки садовода, выданной ДД.ММ.ГГГГ В соответствии с заявлением на имя председателя СНТ «Озерки» Хантимировой Э.Х. от ДД.ММ.ГГГГ стала членом садоводческого некоммерческого товарищества «Озерки» и владельцем садового земельного участка № по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в Администрацию МР Уфимский район РБ с заявлением о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка, расположенного в границах СНТ «Озерки». Из полученного ответа следовало, что земельный участок не поставлен на государственный кадастровый учет, правоустанавливающие документы на земе...

...льный участок, составляющий территорию СНТ «Озерки» в архивах МР Уфимский район РБ отсутствуют. ДД.ММ.ГГГГ садовых земельный участок был поставлен на кадастровый учет.

Просит суд признать право собственности за нею на садовый земельный участок, находящийся по адресу: <адрес> площадь – <данные изъяты> кв.м.; кадастровый номер - № разрешенное использование – для ведения садоводства, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения.

Истец Батыршина А.Г., надлежаще извещенная о дне, месте и времени судебного заседания, в суд не явилась, в заявлении просит о рассмотрении дела в ее отсутствии, исковые требования поддерживает.

Ответчик администрация СП Михайловский сельсовет МР Уфимский район РБ, надлежаще извещенный о дне, месте и времени судебного заседания, в суд не явился. В отзыве на иск представитель по доверенности Улитина А.В. просит о рассмотрении дела в ее отсутствии, разрешение настоящего дела оставляет на усмотрение суда, так как из материалов дела усматривается членство истца в СНТ «Озерки» и у администрации СП Михайловский сельсовет отсутствует информация о правоустанавливающих документах на спорный участок. Таким образом, в обоснование требований необходимо представить следующие доказательства: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу ФЗ для ведения садоводства, огородничество или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или реорганизовано указанное объединение; земельный участок приобретен истцом на законных основаниях и поставлена на кадастровый учет; истец фактически пользуется спорным земельным участком и производит соответствующие платежи; отсутствие доказательства оспаривания со стороны ООО «Карьер Управление» факта пользования истцом спорным участком, отсутствия возражений в период пользования и отсутствия доказательств обращения в официальные и судебные органы с требованием о запрете истцу пользоваться спорным земельным участком; отсутствия зарегистрированных прав на данный земельный участок за третьими лицами.

Представитель третьего лица ООО «Карьер Управление», надлежаще извещенный о дне, месте и времени судебного заседания, в суд не явился, ходатайств об отложении судебного заседания не представил.

Представитель третьего лица СНТ «Озерки», надлежаще извещенный о дне, месте и времени судебного заседания, в суд не явился, ходатайств об отложении судебного заседания не представил.

Суд, в силу ст. 167 ГПК РФ, предприняв меры, предусмотренные ст. 113 ГПК Российской Федерации для надлежащего извещения сторон о времени и месте рассмотрения заявления, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Представитель истца Курманов Р.Я. в судебном заседании полностью поддержал исковые требования истца, просил суд удовлетворить в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Суд, выслушав лиц участвовавших в судебном разбирательстве, исследовав представленные доказательства, пришел к следующему выводу.

Согласно ст. 20 Федерального закона «О землеустройстве» документом, отображающим в графической и текстовой формах местоположение, размер, границы объекта землеустройства и иные его характеристики является карта (план) объекта землеустройства. Карта (план) объекта землеустройства составляется с использованием сведений государственного кадастра недвижимости, картографического материала, материалов дистанционного зондирования, а также по данным измерений, полученных на местности.

В соответствии с п. 7 ст. 38 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

ДД.ММ.ГГГГ проведен кадастровый учет земельного участка, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка с кадастровым номером № с разрешенным видом использования: для ведения садоводства,

В кадастровом паспорте земельного участка также указано, что находящийся в пользовании истца земельный участок имеет разрешенное использование – для ведения садоводства, садовый участок по адресу: <адрес> площадь – <данные изъяты> кв.м.; кадастровый номер - №.

В силу п. 2 ст. 81 Земельного кодекса РФ порядок предоставления земельных участков гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства устанавливается настоящим Кодексом, федеральным законом о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан.

Пунктом 4 ст. 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» установлено, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы:

описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином;

заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.

Указанные документы истцом были представлены в администрацию МР Уфимский район, однако в предоставлении в собственность земельного участка отказано, что подтверждается письмом от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №.

Садоводческое некоммерческое товарищество «Озерки» зарегистрировано в ЕГРЮЛ, что подтверждается свидетельством о регистрации юридического лица, его целью деятельности, как записано в его уставе, является реализация прав граждан на получение, владение, пользование и распоряжение земельными участками.

Истец является членом садоводческого товарищества и владеет спорным садовым участком в установленном законом порядке, что подтверждается книжкой садовода.

Ни кем не оспаривается, что земельный участок истца находятся на землях сельскохозяйственной назначения с разрешенным использованием - для садоводства.

То есть, земельный участок используется по его целевому назначению.

Каких-либо обременений или ограничений на спорный земельный участок не зарегистрировано.

Пунктом 1 ст. 13 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» установлено, что обеспечение граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками является обязанностью органов местного самоуправления по месту жительства граждан.

Как видно из схемы расположения указанного земельного участка, данный участок расположен в границах СНТ «Озерки».

Таким образом, в судебном заседании установлено, материалами дела подтверждено, что СНТ «Озерки» образовано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». Используемый истцом земельный участок в установленном законом порядке включен в территорию садоводческого товарищества, а истица является его членом. Истцу был правомерно выделен спорный земельный участок, вследствие чего у органа местного самоуправления имелись все предусмотренные пунктом 4 статьи 28 указанного федерального закона основания для передачи истцу в собственность бесплатно занимаемого земельного участка.

Указанная норма закона не ставит вопрос о передаче земельных участков в собственность бесплатно в зависимость от времени формирования занимаемого садоводом земельного участка и момента принятия гражданина в члены садоводческого товарищества.

Для передачи земельного участка члену СНТ в собственность бесплатно необходимо только, чтобы участок входил в территорию садоводческого объединения, выделенную до введения в действие названного федерального закона, и чтобы заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым заявленные исковые требования удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать право собственности за Батыршиной А.Г. на садовый земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, площадь – <данные изъяты> кв.м.; кадастровый номер - №

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через Уфимский районный суд Республики Башкортостан.

Председательствующий судья Г.Ю. Мозжерина