Батюкова Любовь Юрьевна

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 декабря 2020 года город Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе судьи Дятлова А.Ю., при секретаре Коневой Е.С., с участием истца Батюковой Л.Ю., её представителя – адвоката Мацкевичуса А.с.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело УИД 38RS0024-01-2020-004440-44 (№ 2-2601/2020) по иску Батюковой Любови Юрьевны к Администрации города Усолье-Сибирское о признании членом семьи умершего нанимателя, о заключении договора социального найма жилого помещения

У С Т А Н О В И Л:

Истец мотивирует свои требования тем, что 00.00.0000 умер её внук Е, 00.00.0000 г.р., опекуном которого она являлась практически с рождения. На основании договора социального найма жилого помещения от 00.00.0000 № ХХ Е являлся нанимателем жилого помещения – квартиры, общей площадью хх кв.м., расположенной по адресу: «данные изъяты». По месту жительства, в указанной квартире был зарегистрирован только Е, который в силу своего возраста не мог проживать в квартире один, поэтому с самого рождения и до дня смерти они проживали с ним вместе единой семьей, вели общее хозяйство и имели единый бюджет, складывающийся из её пенсии, пособия и пенсии внука по случаю потери кормильца. Вместе делали в спорной квартире ремонт, ею с её банковской карты производилась оплата коммунальных услуг. После смерти нанимателя Е, она продолжает проживать в квартире, куда она вселилась на правах члена семьи, поддерживает исправное техническое состояние квартиры и оплачивает к...

...оммунальные услуги.

С учетом изложенного, просит признать её членом семьи умершего нанимателя спорной квартиры, обязать ответчика заключить с ней договор социального найма жилого помещения.

Истец Батюкова Л.Ю., представитель истца Мацкевичус А.с.В. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснив суду, что истец является опекуном Евтушок И.Г., вместе с внуком проживала по спорному адресу единой семьей, поскольку Евтушок И.Г. в несовершеннолетнем возрасте не мог проживать один, несла расходы по содержанию спорной квартиры. После смерти внука продолжила проживать в спорной квартире.

Представитель ответчика администрации муниципального образования «город Усолье-Сибирское» в судебное заседание не явился, представителем по доверенности Партала Н.А. представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, возражений по делу не имеет.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, показания свидетеля Батюковой А.Г., исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

Конституция Российской Федерации каждому гарантирует право на жилище (п.1 ст.40).

В соответствии с частью 1 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии со статьей 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных названным Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

В силу статьи 61 ЖК РФ, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно статье 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно статье 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

На основании договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда от 00.00.0000 № ХХ /л.д. 8-10/, несовершеннолетний Е является нанимателем квартиры, общей площадью ХХ кв.м., расположенной по адресу: «данные изъяты».

В соответствии с постановлением главы администрации муниципального образования города Усолье-Сибирское от 00.00.0000 № ХХ, над несовершеннолетним Е установлена опека в лице Б /л.д. 11/.

Как следует из поквартирной карточки от 00.00.0000, Е, 00.00.0000 г.р., с 00.00.0000 был зарегистрирован по адресу: «данные изъяты» /л.д. 12/.

При этом Е с 00.00.0000 по 00.00.0000, с 00.00.0000 по 00.00.0000 и с 00.00.0000 по 00.00.0000 года имел временную регистрацию по адресу регистрации опекуна Батюковой Л.Ю.: «данные изъяты», что подтверждается свидетельствами о регистрации по месту пребывания /л.д. 14-15/.

Е, рожденный 00.00.0000 года, умер 00.00.0000 года, что подтверждается свидетельством о смерти «данные изъяты» /л.д. 13/.

В ответ на обращение Батюковой Л.Ю., администрацией муниципального образования «город Усолье-Сибирское» отказано внести изменения в договор социального найма, в части признания её нанимателем спорного жилого помещения и рекомендовано в срок до 00.00.0000 выселиться из указанной квартиры /л.д. 15/.

Свидетель Батюкова А.Г. в судебном заседании пояснила, что Е приходится ей племянником. Её мама Батюкова Л.Ю. с племянником проживали в спорной квартире с 0000 года. Перед вселением в квартиру сделали ремонт, так как квартира была в не пригодном для проживания состоянии. Проживали вместе, так как Е был школьником. Имели общий бюджет, коммунальные платежи оплачивала её мама. Она приезжала к ним иногда. После смерти нанимателя истец продолжает проживать в данной квартире.

Таким образом, Батюкова Л.Ю. с 0000 года постоянно проживала в спорной квартире вместе с внуком, была вселена в квартиру в качестве члена семьи нанимателя, с согласия своего внука, являющегося нанимателем жилого помещения, исполняла и продолжает исполнять обязательства нанимателя в части оплаты квартплаты, коммунальных услуг, что подтверждается квитанциями за период с 0000 года, Администрация города Усолье-Сибирское против удовлетворения исковых требований не возражает, в связи с чем, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований.

Доказательств, опровергающих установленные обстоятельства, ответчиком в соответствии с требованиями статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суду представлено не было.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Батюкову Любовь Юрьевну членом семьи умершего нанимателя жилого помещения по адресу: «данные изъяты» Е.

Обязать Администрацию города Усолье-Сибирское заключить с Батюковой Любовью Юрьевной договор социально найма жилого помещения по адресу: «данные изъяты».

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Усольский городской суд Иркутской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 14.12.2020.

Судья А.Ю. Дятлов