Баутдинова Альфия Камилевна

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

19 июля 2021 года г. о. Тольятти

Судья Ставропольского районного суда Самарской области Лазарева Н.В.,

рассмотрев исковое заявление Баутдиновой Альфии Камилевны к Администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Баутдинова А.К.обратилась в Ставропольский районный суд Самарский области с исковым заявлением к Администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о признании права собственности в порядке наследования.

От истца 19.07.2021 года поступило заявление о возврате указанного искового заявления.

На основании п. 6 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ, судья возвращает исковое заявление в случае, если до вынесения определения о принятии искового заявления к производству суда от истца поступило заявление о возвращении искового заявления.

Руководствуясь п.п. 6 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Заявление Баутдиновой Альфии Камилевны к Администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о признании права собственности в порядке наследования – возвратить заявителю.

Разъяснить истцу, что в соответствии с ч.3 ст. 135 ГПК РФ возвращение искового заявления не препятствует повторному обращению истца в суд с иском к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям, если истцом будет устранено допущенное нарушение.

На определение судьи о возвращении заявления может быть подана частная жалоба в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения судом первой инстанции в Самарский областной суд чер...

...ез Ставропольский районный суд.

Судья Н.В. Лазарева

УИД 63RS0027-01-2021-002932-17

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

02 августа 2021 года г.о. Тольятти

Судья Ставропольского районного суда Самарской области Магда В.Л.,

рассмотрев исковое заявление Баутдиновой Альфии Камилевны к Администрации м.р.Ставропольский Самарской области о признании права собсвтенности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец предъявил в суд исковое заявление, в котором просит признать право собсвтенности на жилой дом в порядке наследования.

В течение срока, предусмотренного ст. 133 ГПК РФ, судом при рассмотрении вопроса о принятии указанного искового заявления к своему производству, были установлены причины, препятствующие данному обстоятельству.

В соответствии с ч. 4 ст. 131 ГПК РФ исковое заявление подписывается истцом или его представителем при наличии у него полномочий на подписание заявления и предъявления его в суд.

В данном случае исковое заявление не содержит подписи истца или его представителя.

В случае, если исковое заявление не подписано или исковое заявление подписано и подано лицом, не имеющим полномочий на его подписание и предъявление в суд, судья возвращает исковое заявление (п. 4 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ).

Поскольку иск не подписан, он подлежит возвращению истцу.

Руководствуясь ст.135, 224-227 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Возвратить исковое заявление Баутдиновой Альфии Камилевны к Администрации м.р.Ставропольский Самарской области о признании права собсвтенности на жилой дом в порядке наследования – истцу со всеми приложенными документами.

Разъяснить истцу, что возвращение не препятствует повторному обращению в суд с иском к тому же ответчику, о ...

...том же предмете и по тем же основаниям, если истцом будет устранено допущенное нарушение.

Определение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 15 дней через Ставропольский районный суд Самарской области.

Судья подпись В.Л. Магда

Копия верна

Судья В.Л. Магда

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 сентября 2021 года г. Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Безденежный Д.В.,

с участием представителя истца Баутдинова Д.Р. по доверенности,

при секретаре Дзанаевой З.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2387/2021 по иску Баутдиновой Альфии Камилевны к Администрации м.р. Ставропольский Самарской области, третьи лица: нотариус Мустякимова Г.Н., Управление Росреестра по Самарской области, о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в Ставропольский районный суд с указанным исковым заявлением, в котом просит:

- признать за Баутдиновой Альфией Камилевны право собственности на жилой дом площадью 83,5 кв.м., назначение жилое, этажность 1, расположенный на земельном участке с кадастровым №, по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти Синякаевой Минзыфы Сейфулловны, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Заявленные требования мотивированы тем, что истец является собственником земельного участка с КН № и владельцем расположенного на нем жилого дома по адресу: <адрес>

Указанный участок истец получила в собственность в 2007 году в порядке наследования после смерти своей бабушки Синякаевой М.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Ставропольского района Мустякимовой Г.Н. в реестре №.

Согласно завещанию от 14.04.2004 года, истец является единственным наследником имуще...

...ства Синякаевой М.С.

Права на земельный участок оформлены в порядке, установленном ФЗ от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», о чем свидетельствует выписка из ЕГРН. Границы земельного участка оформлены с требованиями действующего законодательства.

Документы на жилой дом оформлены не были, поскольку наследодатель данный дом построил хозспособом, о чем имеется запись в похозяйственной книге с. Выселки за 1958 год.

Наличие жилого дома на земельном участке подтверждаемся сведениями инвентаризации земель с.Выселки, проведенной в 1994 году (план выданный Управлением Росреестра по Самарской области от 04.03.2021). Схема расположения земельного участка, подготовленная в 2021 году по материалам межевания, подтверждает неизменность конфигурации и местоположения жилого дома в границах земельного участка с 1994 года.

При получении наследства в 2007 году нотариус устно отказала в выдаче свидетельства на наследство на основании записи в похозйственной книге и рекомендовала истцу обратится с иском в суд о включении жилого дома в наследственную массу, однако истцом данные действия совершены не были.

С момента принятия наследства истец несет бремя содержания жилого дома, оплачивает коммунальные и иные платежи, что подтверждается квитанциями об оплате.

Истец стала собственником в порядке наследования жилого дома со службами и сооружениями, и земельного участка под ним.

Согласно уведомления от ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН отсутствуют сведения о постановке на кадастровый учет жилого дома по указанному адресу.

Как следует из схемы расположения земельного участка, изготовленной кадастровым инженером Никириной Т.В. (ООО «Роспроект» г.Тольятти), жилой дом расположен в границах участка с кадастровым номером №, принадлежащего истцу на праве собственности. Жилой дом располагается вдоль границы участка, выходящей на <адрес> жилого дома не изменилось с 1994 года, что подтверждается выкопировкой из книги инвентаризации земель с.Выселки по состоянию на 1994 год, подготовленной в процессе проведения в с.Выселки лётно-съемочных работ. Реконструкция жилого дома (пристрой или снос части дома и (или) комнат) с момента его принятия истцом по наследству не производилась, что подтверждается техническим паспортом. Жилой дом имеет общую площадь 83,5 кв.м., этажность 1.

Поскольку наследодатель не имела иных, кроме записи в похозяиственной книге, правоустанавливающих документов, истец не может оформить право собственности на дом в порядке, установленном для наследования.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования подержала и просила их удовлетворить по основаниям изложенным в исковом заявлении.

В судебное заседание представитель ответчика – администрация муниципального район Ставропольский Самарской области не явился, о дате судебного заседания извещался надлежащим образом, просил о рассмотрении дела без своего участия и вынести решение по имеющимся в деле доказательствам.

Третьи лица: нотариус Мустякимова Г.Н. в судебное заседание не явились, о дате судебного заседания извещались надлежащим образом, просили о рассмотрении дела без своего участия. Представитель Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явились, о дате судебного заседания извещались надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщили, возражений относительно заявленных требований в суд не предоставили.

Суд, с учетом положений ч.3 ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся сторон и третьих лиц.

Суд, изучив письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.

При рассмотрении дел указанной категории суду следует руководствоваться положениями Конституции РФ, ГК РФ, Земельного, Градостроительного Российской Федерации.

В силу ч. 2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п.12 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Судом установлен и подтверждается материалами дела, чтоДД.ММ.ГГГГ умерла Синякаева Минзыфа Сейфулловна, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Ставропольского района Мустякимовой Г.Н. в реестре № Синякаева М.С. завещала Баутдиновой Альфие Камилевне все имущество в чем бы оно не заключалось, в том числе земельный участок с КН № и расположенный на нем жило й дом по адресу: <адрес> Свидетельство о праве собственности на жилой дом, расположенный на вышеуказанном земельном участке, не смотря на указание об этом в завещании нотариусом не выдано.

Впоследствии Баутдинова А.К. зарегистрировала земельный участок с КН № и владельцем расположенного на нем жилого дома по адресу: <адрес> что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, а также выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из похозяйственной книги № лицевого счёта 54ДД.ММ.ГГГГ год, выданный главой с.п. Выселки № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что индивидуальный жилой дом вместе с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Синякаевой Минзыфе Сейфулловне, что подтверждено записью из похозяйственной книги № лицевом счете 54ДД.ММ.ГГГГ год. Основание занесения в похозяйственную книгу: самострой. Год постройки дома 1958 год.

Согласно техническому паспорту объекта расположенного по адресу: <адрес> следует, что на земельном участке с КН № расположен жилой дом 1958 года постройки, общей площадью 83,5 кв.м., что также подтверждается планом земельного участка с постройкой.

Согласно справке о лицах, зарегистрированных по адресу: <адрес> следует, что по вышеуказанному адресу зарегистрированы:

- Синякаева Минзыфа Сейфулловна, ДД.ММ.ГГГГ рождения – умерла ДД.ММ.ГГГГ;

- Синякаев Камиль Ахметович, ДД.ММ.ГГГГ рождения – умер ДД.ММ.ГГГГ;

- Синякаева Нурсяйдя Хамидулловна, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Согласно ответу на запрос суда от нотариуса Мустякимовой Г.Н. следует, что после смерти ДД.ММ.ГГГГ Синякаевой Минзыфы Сейфулловны, ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрированной на момент смерти по адресу: <адрес>.

Наследником на основании завещания, удостоверенного Г.И. Хусайновой, нотариусом гор. Тольятти Самарской области 14 апреля 2004 года и зарегистрированного в реестре за №, является:

1. Баутдинова Альфия Камилевна, ДД.ММ.ГГГГ рождения, место рождения: <адрес>, гражданство: РФ, пол: женский, паспорт <данные изъяты>, зарегистрированная по адресу: <адрес>. Заявление о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию поступило ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрировано в реестре за №.

Сын наследодателя - Синякаев Камиль Ахметович, ДД.ММ.ГГГГ рождения, паспорт <данные изъяты> зарегистрированный по адресу: <адрес>, подал заявление об отказе от причитающейся по любым основаниям доли наследство, в том числе от обязательной доли, зарегистрированное ДД.ММ.ГГГГ в реестре за №. Родственные отношения не подтверждены.

По состоянию на 26.08.2021, Баутдинова Альфия Камилевна, является единственным наследником, принявшим наследство.

Однако до настоящего времени истец права на жилой дом не оформила.

Однако с момента принятия наследства истец несет бремя содержания жилого дома, оплачивает коммунальные и иные платежи, что подтверждается представленными суду квитанциями об оплате. В связи с чем суд приходит к выводу о фактическом принятии спорного наследства.

Постройка дома произведена без разрешения соответствующих органов, в связи с чем, жилой дом площадью 83,5 кв.м., с адресом: <адрес>, с.<адрес> не был поставлен на кадастровый учет, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами.

Согласно ст. 223 ГК РФ, право собственности на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до вступления в силу указанного Федерального закона – являются юридически действительными. Государственная регистрация таких прав производится по желанию правообладателей.

Согласно ст. 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в редакции, действовавшей на 20.10.2009г.) основаниями для государственной регистрации права собственности на создаваемый или созданный объект недвижимого имущества, если для строительства, реконструкции такого объекта недвижимого имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации не требуется выдачи разрешения на строительство, а также для государственной регистрации права собственности гражданина на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, либо создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в границе населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), являются:

документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание;

правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества.

Представление правоустанавливающего документа на указанный земельный участок не требуется в случае, если право заявителя на этот земельный участок ранее зарегистрировано в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Судом установлено, что согласно выписки из похозяйственной книги № лицевого счета № от 1958 года, индивидуальный жилой дом вместе с надворными постройками, расположенными по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Синякаевой М.С., что также подтверждается самой копией похозяйственной книги № за ДД.ММ.ГГГГ. Выселкского сельсовета, где в наименованеи построек указан жилой дом 1958 года возведения.

Судом также установлено, что ответчиком фактически принято наследство в виде жилого дома, что подтверждается заключенными непосредственно Баутдиновой АК. договорами на электроснабжение, газоснабжения данного спорного домовладения.

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Учитывая, что наследником по завещанию и единственным наследником является истец, она фактически приняла наследство, жилой дом который как установлено в судебном заседании принадлежал наследодателю Синякаевой М.С., заявленные исковые требования Баутдиновой А.К. о признании за ней права собственности на жилой дом в порядке наследования после смерти Синякаевой Минзыфы Сейфулловны подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, и, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Баутдиновой А.К.– удовлетворить.

Признать за Баутдиновой Альфией Камилевны право собственности на жилой дом площадью 83,5 кв.м., назначение жилое, этажность 1, расположенный на земельном участке с кадастровым №, по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти Синякаевой Минзыфы Сейфулловны, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ставропольский районный суд Самарской области.

Мотивированное решение изготовлено 16.09.2021 года.

Судья Безденежный Д.В.

УИД: 63RS0027-01-2021-003086-40