Баванин Андрей Валерьевич

Мотивированное решение изготовлено 1 ноября 2024 года

Дело № 2-255/2024

УИД 76 RS0007-01-2024-000295-78

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 октября 2024 года г. Пошехонье Ярославской области

Пошехонский районный суд Ярославской области в составе судьи Суховой О.И.,

при секретаре Ганичевой Н.В.,

с участием истца Баваниной Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Баваниной Елены Ивановны к Полевому Виктору Михайловичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Баванина Е.И. обратилась в суд с иском к Полевому В.М. о признании утратившим право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>

В обоснование иска истец указала, что по договору социального найма является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: № Ответчик Полевой В.М. зарегистрирован на данной жилой площади по месту жительства как сожитель. В настоящее время фактические брачные отношения прекращены. Ответчик не работает, ведет аморальный образ жизни, устраивает скандалы, наносит ей побои, за что привлекался к административной ответственности, обязательства по оплате коммунальных услуг не выполняет. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета в спорном жилом доме ответчик отказывается.

В судебном заседании истец Баванина Е.И. исковые требования поддержала, пояснив, что ответчик Полевой В.М. периодически покидал жилое помещение, с ДД.ММ.ГГГГ года в доме не живет и возвращаться назад не намерен, встречается с другими женщинами. Фактические брачные отношения с ответчиком прекращены, общее хозяйство не ведется. Полевой В.М. ...

...злоупотребляет спиртными напитками, устраивает скандалы, в ходе которых наносит ей побои. Опасаясь за свою жизнь и здоровье, возражает против проживания в спорном жилом помещении Полевого В.М.

Ответчик Полевой В.М., надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признает.

Третье лицо Баванин А.В. представил в суд письменный отзыв, указав, что заявленные требования поддерживает. Полевой В.М. периодически уходил из дома в неизвестном направлении, забирал свои личные вещи и документы, длительное время отсутствовал. Полевой В.М. не работает, ведет антиобщественный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, устраивает скандалы, наносит побои матери Баваниной Е.И., материально никогда не помогал, оплату коммунальных услуг не производил.

На основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьего лица.

Выслушав истца Баванину Е.И., исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению исходя из следующего.

Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации закреплено, что каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилого помещения либо ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, установленном законом.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других граждан.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищных законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Часть 4 названной нормы закона предусматривает, что граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

В силу ч.1 и ч. 4 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

В соответствии с ч. 1 ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с Жилищным Кодексом РФ, договором социального найма данного жилого помещения.

Статьей 71 ЖК РФ предусмотрено, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан, не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Частью 3 статьи 83 ЖК РФ установлено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом. Согласно разъяснениям, данным в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст.71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Белосельского сельского поселения (наймодатель) и Баваниной Е.И. (наниматель) заключен договор социального найма жилого помещения, по условиям которого наймодатель передал нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из двух жлых комнат общей площадью 36 кв. м. по адресу: <адрес>, для проживания в нем. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселились члены семьи: муж ФИО9.

В настоящее время согласно поквартирной карточке в спорном жилом помещении зарегистрированы: наниматель Баванина Е.И., ФИО10, не родственник Полевой В.М. с 08.05.2015 года.

Из материалов дела следует, что Баванина Е.И. в июне и июле 2024 года неоднократно обращалась в отделение полиции «Пошехонское» МУ МВД России «Рыбинское» по поводу розыска сожителя Полевого В.М.

При проверке данных сообщений сотрудниками полиции местонахождение Полевого В.М. было установлено, из его объяснений следует, что живет он в г. Пошехонье у своего знакомого, о чем сожительницу Баванину Е.И. не уведомлял, возвращаться к ней не планирует.

В отделение полиции «Пошехонское» МУ МВД России «Рыбинское» поступали сообщения от Баваниной Е.И. о нанесении ей побоев сожителем Полевым В.М.

В возбуждении дела об административном правонарушении, предусмотренном ст.6.1.1 КоАП РФ ( нанесение побоев) в отношении Полевого В.М. было отказано за отсутствием состава административного правонарушения.

Ответчик Полевой В.М. в спорное жилое помещение был зарегистрирован как член семьи нанимателя Баваниной Е.И. Фактические брачные отношения между Баваниной Е.И. и Полевым В.М. прекращены, общее хозяйство не ведется, взаимного уважения и взаимной заботы, ответственности друг перед другом не имеется.

Оценив в совокупности представленные по делу доказательства, применяя приведенные нормы права, суд приходит к выводу о том, что ответчик Полевой В.М., выехав из спорного жилого помещения, добровольно отказался от своих прав на него, обязательства по оплате коммунальных платежей не несет, препятствий в пользовании жилым помещением ему никто не чинил.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Баваниной Елены Ивановны (<адрес>) к Полевому Виктору Михайловичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить в полном объеме.

Признать Полевого Виктора Михайловича (<данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Пошехонский районный суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья О.И. Сухова