Баяманов Эрлан Шактыбекович

Дело №2-2830/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Норильск Красноярский край 13 ноября 2017 года

Норильский городской суд Красноярского края в составе председательствующего Лубенец Е.В.

при секретаре Ковалевой И.В.

с участием помощника прокурора Белкина Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абдрахманова А.Ж. к Баяманову Э.Ш. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истец Абдрахманов А.Ж. обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что он является собственником жилого помещения, расположенного в городе Норильске по <адрес>, на основании договора купли-продажи от 02.02.2017. С 18.08.2017 на данной жилой площади зарегистрирован ответчик Баяманов Э.Ш. (в качестве знакомого). В настоящее время в спорной квартире ответчик не проживает, продолжая сохранять свою регистрацию по указанному адресу, однако оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, его личных вещей в квартире нет, членом семьи истца он не является, что ущемляет права истца как собственника на распоряжение своим недвижимым имуществом, с чем истец и связывает свои исковые требования.

В судебное заседание истец не явился, просил рассмотреть дело без его участия, на исковых требованиях настаивает.

Суд в соответствии с требованиями статьи 113 ГПК РФ принимал меры к уведомлению ответчика путем направления судебных повесток заказным письмом разряда «Судебное» по известному суду месту его жительства, подтвержденному адресной справой ФМС России. Судебные извещения вручены не были по причине истечения срока хранения и неявки адресата, о чем сообщено учреждением почтовой связи. Возможность объяв...

...ления розыска ответчика по данной категории дел законом не предусмотрена (ст.120 ГПК РФ). Судом были приняты возможные меры по извещению ответчика о судебном разбирательстве, после чего суд приступил к рассмотрению дела по имеющимся доказательствам (ст.ст.119,167, 233 ГПК РФ).

Кроме того, сведения о дате и месте слушания дела размещены на официальном сайте Норильского городского суда Красноярского края.

Исследовав материалы дела, соглашаясь с заключением помощника прокурора Белкина Д.В. об удовлетворении исковых требований, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что спорное жилое помещение по адресу: <адрес> принадлежит истцу Абдрахманову А.Ж на праве собственности на основании договора купли-продажи квартиры от 02.02.2017 (л.д.5), где по настоящее время зарегистрированы на данной жилой площади истец Абдрахманов А.Ж. в качестве собственника и ответчик Баяманов Э.Ш., ДД.ММ.ГГГГ г.р., в качестве родственника (л.д.9). Ответчик Баяманов Э.Ш. в спорной квартире не проживает с момента регистрации, т.е. с 18.08.2017, вселиться в нее не пытался, жилищные и коммунальные услуги не оплачивает и не несет бремя содержания жилого помещения.

Данные обстоятельства ответчиком не опровергнуты.

В соответствии с п.1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Как достоверно установлено в судебном заседании с 18.08.2017г. по настоящее время ответчик Баяманов Э.Ш. спорное жилое помещение для проживания в соответствии с его назначением не использует, обязанностей по содержанию жилья не несет, его личных вещей в спорной квартире нет, что свидетельствует о фактическом прекращении ответчиком права пользования жилым помещением. Ответчик не является членом семьи собственника спорного жилого помещения Абдрахманова А.Ж.

В соответствии с п.13 Постановления Пленума ВС РФ от 31.10.1995г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27, ч.1 ст.40).

Таким образом, доводы истца подтверждаются вышеуказанными доказательствами, исследованными судом материалами дела и позволяют суду прийти к выводу о том, что ответчик Баяманов Э.Ш. утратил право пользования спорным жилым помещением в связи с выездом в другое постоянное место жительства, а регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права истца, других оснований, сохраняющих за ответчиком право пользования спорным жилым помещением, собственником которого он не является, судом не установлено, в связи с чем, исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Выводы суда подтверждаются, кроме пояснений истца, указанными выше материалами дела.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Абдрахманова А.Ж.- удовлетворить.

Признать Баяманова Э.Ш., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Баяманова Э.Ш., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета из <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Е.В. Лубенец