Баян Чойганмаа Сатовна

УИД №

Дело №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

11 октября 2023 года город Кызыл

Кызылский городской суд Республики Тыва в составе председательствующего Сат А.Е., при секретаре Хертек Д.Д., с участием представителя ответчика ФИО15, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО16 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО17 о признании утратившими право пользования жилым помещением. Указывает, что является собственником квартиры по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире зарегистрированы ответчики, хотя фактически в указанном жилом помещении не проживали и не проживают, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел.

Просит прекратить право пользования ответчиками жилым помещением по адресу: <адрес>.

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле привлечены ФИО3, ФИО4.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия.

Ответчики ФИО18, ФИО19 в судебное заседание не явились, извещались по последним известным адресам жительства, по которому не проживают, в связи с чем, суд рассматривает дело в их отсутствие в порядке ст. 119 ГПК РФ, назначив представителя – адвоката ФИО20

Представитель ответчиков – адвокат ФИО21 с иском согласился с учетом собранных по делу матер...

...иалов.

Третьи лица ФИО3 и ФИО22 в судебное заседание не явились, извещались по месту жительства, конверты возвратились с отметками «истек срок хранения», что является надлежащим извещением.

Выслушав представителя ответчиков, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Конституция Российской Федерации гарантирует право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (статья 35).

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу п. 4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713) граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

В соответствии с Законом РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации (ст. 3); Гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного ст. 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме (ст. 6).

Из материалов дела, следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, и земельный участок, площадью 364 кв.м., по этому же адресу принадлежат на праве собственности ФИО1, <данные изъяты> г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., по 1/3 доли в праве общей долевой собственности каждый, что подтверждается выписками из ЕГРН.

По сведениям отделения адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции МВД по Республике Тыва ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ур. <данные изъяты>, и ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ур. <данные изъяты>, зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: <адрес>.

Из ответа Отдела взаимодействия в сфере ЗАГС Министерства юстиции Республики Тыва от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 изменила фамилию на ФИО25 в связи с расторжением брака ДД.ММ.ГГГГ.

Из объяснения ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ, отобранного УУП ОУУП и ПДН УМВД РФ по г. Кызылу, следует, что он проживает по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ года, со своей супругой ФИО1 на праве собственности, проживают вдвоем.

Таким образом, судом установлено, что на момент рассмотрения иска в суде в жилом помещении, расположенном по адресу: <данные изъяты>, зарегистрированы ФИО27, ФИО28, но фактически в данном жилом помещении не проживают.

Согласно статье 6 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и п. 16 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. Орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию.

Исходя из правовой позиции, изложенной в Постановлении Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 «По делу о проверке конституционности пунктов 10,12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.06.1995 №713», уведомление гражданином РФ органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в соответствии с установленным законом порядком является не только его правом, но и обязанностью.

Поскольку установлено, что ФИО29 и ФИО30 не являются собственниками указанного жилого помещения, в жилом помещении не проживают, то исковые требования ФИО12 о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО31 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать, что ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ур. <данные изъяты> (паспорт №), и ФИО32, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ур. с<данные изъяты> (паспорт №), утратили право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Тыва в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Кызылский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 11 октября 2023 года.

Судья А.Е. Сат