Баязитова Гульсина Талгатовна

Дело № 2-500(2025)

59RS0005-01-2024-007081-39

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 февраля 2025 года

Мотовилихинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Парыгиной М.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Пироговой О.Г.,

участием прокурора Аникиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баязитова Талгата Нурихановича к Баязитовой Гульсине Талгатовне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Баязитов Талгат Нуриханович (далее - истец) обратился в суд с иском к Баязитовой Гульсине Талгатовне (далее - ответчик) о признании утратившей право пользования жилым помещением, указав в заявлении, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. В данной квартире зарегистрирована Баязитова Г.Т. В настоящее время ответчик более трех лет не проживает в данной квартире. Ее выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению ответчик утратил. Ответчик выехал на постоянное место жительства в другое место. Адрес фактического проживания ответчика истцу неизвестен. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не исполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением не имеет.

На основании изложенного, Баязитов Т.Н. просит суд признать ответчика Баязитову Г.Т. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять с регистрационного учета.

Истец Баязитов Т.Н. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. В предыдущем судебном заседании пояснил, что ответчик живет в <адр...

...ес>, точного адреса он не знает, собирается получать там гражданство, они общаются посредством переписки. Спорная квартира выставлена истцом на продажу.

Ответчик Баязитова Г.Т. в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещалась надлежащим образом. От ответчика в материалы дела поступило заявление о признании исковых требований. Ответчик согласна с заявленными истцом требованиями, действительно не проживает в квартире по адресу: <адрес>. Какие-либо ее личные вещи в квартире отсутствуют. Проживать по данному адресу она не собирается, поскольку проживает за границей уже несколько лет.

Исследовав материалы гражданского дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, суд приходит к следующему выводу.

На основании ч.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1, ч.4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Материалами дела установлено, что Баязитов Т.Н. является единоличным собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20-21). Баязитова Г.Т. является дочерью истца Баязитова Т.Н. (л.д.19).

Согласно сведениям из ГБУ ПК «ЦТИ» Баязитова Г.Т. не имеет недвижимого имущества, принадлежащего ей на праве собственности (л.д.17).

Согласно справке отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Баязитова Г.Т. зарегистрирована по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.29).

Из письменного заявления Баязитовой Г.Т., направленного в адрес суда следует, что ответчик согласна с исковыми требованиями, не проживает в квартире по адресу: <адрес>. Какие-либо ее личные вещи в квартире отсутствуют. Проживать по данному адресу не собирается, поскольку проживает за границей уже несколько лет.

Учитывая установленные судом обстоятельства и представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что право пользования ответчика спорным жилым помещением прекращено, поскольку ответчик добровольно выехала из квартиры, забрав все свои вещи, в квартире не проживает, расходов по содержанию жилого помещения не несет.

Принимая во внимание, что истец является собственником спорного жилого помещения, каких-либо договорных обязательств относительно пользования жилым помещением между сторонами не существует, то ответчика следует признать утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В соответствии с абз.7 ст.7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичное положение предусмотрено в пп."е" п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №.

С учетом указанных положений судебное решение о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по спорному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

признать Баязитову Гульсину Талгатовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Баязитовой Гульсины Талгатовны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г.Перми в течение месяца момента вынесения мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 10.02.2025

Судья: подпись

Копия верна: судья