Баюршина Наталия Анатольевна

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

29 февраля 2024 года г. Уфа

Орджоникидзевский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Ибрагимова А.Р.,

при секретаре Колесниковой А.С.

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску ПАО Сбербанк к наследственному имуществу Баюршиной Наталии Анатольевны о взыскании задолженности по кредитному договору,

установил:

В производстве Орджоникидзевского районного суда г.Уфы находится гражданское дело № 2-258/2024 по иску ПАО Сбербанк к наследственному имуществу Баюршиной Н.А. о взыскании задолженности по кредитному договору.

А также гражданское дело № 2-1458/2024 по исковому заявлению ПАО Сбербанк к наследственному имуществу Баюршиной Н.А. о взыскании задолженности по кредитному договору.

В ходе предварительного судебного заседания по инициативе суда поставлен на обсуждение вопрос об объединении в одно производство гражданского дела № 2-258/2024 и гражданского дела № 2-1458/2024.

В соответствии с п. 4 ст. 151 ГПК РФ, судья, установив, что в производстве данного суда имеется несколько однородных дел, в которых участвуют одни и те же стороны, либо несколько дел по искам одного истца к различным ответчикам или различных истцов к одному ответчику, с учетом мнения сторон вправе объединить эти дела в одно производство для совместного рассмотрения и разрешения, если признает, что такое объединение будет способствовать правильному и своевременному рассмотрению и разрешению дела.

Из материалов указанных гражданских дел усматриваются, что данные дела являются однородными, исковы...

...е требования предъявлены ПАО Сбербанк к одним и тем же ответчикам.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что материалы гражданского дела № 2-258/2024 следует объединить с делом № 2-1458/2024 для наиболее правильного и быстрого рассмотрения и разрешения дела.

Руководствуясь ст.ст. 151, 224, 225 ГПК РФ, суд

Определил:

Гражданское дело 2-1458/2024 по исковому заявлению ПАО Сбербанк к наследственному имуществу Баюршиной Н.А. о взыскании задолженности по кредитному договору объединить в одно производство для совместного рассмотрения с гражданским делом № 2-258/2024 по исковому заявлению ПАО Сбербанк к наследственному имуществу Баюршиной Н.А. о взыскании задолженности по кредитному договору.

Присвоить номер гражданского дела №2-258/2024.

Назначить судебное заседание на 25 марта 2024 года в 14.00 час.

Судья: А.Р. Ибрагимов

Дело № 2-3704/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 декабря 2012 года г. Уфа

Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Власюка М.А.,

с участием представителя истца А.Л.П., действующей по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре Рахматуллиной И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б.Н.А., действующей также в интересах несовершеннолетнего Б.М.С. к открытому акционерному обществу «<данные изъяты>», Администрации городского округа город Уфа о признании права собственности в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Б.Н.А., также в интересах несовершеннолетнего Б.М.С. обратилась в суд с иском к открытому акционерному обществу «<данные изъяты>» (далее – ОАО «<данные изъяты>»), Администрации городского округа город Уфа (далее – Администрация города), в котором просит признать право собственности в порядке приватизации на жилую площадь 12 кв.м. в комнате № по адресу: <адрес>.

Заявленные требования мотивировала тем, что она с 1997 года проживает в общежитии ОАО «<данные изъяты>» по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение было предоставлено в связи с работой в ОАО «<данные изъяты>». Истцом было направлено заявление в адрес руководителя ООО «<данные изъяты>» с просьбой разрешить приватизацию занимаемого жилого помещения, на что письмом № от ДД.ММ.ГГГГ было отказано в связи с тем, по вопросу о приватизации жилого помещения необходимо обратиться к собственнику – ОАО «<данные изъяты>». Такой отказ, по мнению Б.Н.А., нарушает жилищные права ее и ее детей, вытекающие из действующего жилищного законодательс...

...тва в связи с тем, что общежитие при приватизации предприятия, проведенной в 1993 году, должно быть передано в муниципальную собственность.

Истец в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания через своего представителя. В связи с чем суд в соответствии с п. 3 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика ОАО «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом (в материалах дела имеется расписка об извещении), в отзыве на исковое заявление просили в удовлетворении исковых требований отказать, поскольку здание общежития не является муниципальной собственностью. В соответствии с п. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. В связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Администрации ГО г. Уфа.

Представитель ответчика – Администрация ГО г. Уфа в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом (в материалах дела имеется расписка об извещении). Обратились к суду с отзывом на исковое заявление, в котором просили отказать в удовлетворении исковых требований Б.Н.А., поскольку считают себя ненадлежащим ответчиком по делу, также просили рассмотреть дело в их отсутствие. В соответствии с п. 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Администрации ГО г. Уфа.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

В соответствии со ст. 1 Протокола № к Конвенции о защите прав человека и основных свобод, каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества, иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.

Конституцией Российской Федерации гарантируется свобода иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и защита собственности, ее охрана законом (статьи 8 и 35 части 1 и 2).

Как предусмотрено п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Распоряжением Совета Министров Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ №-р Государственному комитету Республики Башкортостан по управлению государственным имуществом разрешено осуществлять приватизацию Уфимского электролампового завода в соответствии с «Программой приватизации государственных и муниципальных предприятий РФ на 1992 года». План приватизации утвержден Председателем Госкомимущества РФ ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № приватизация земельного и жилищного фондов, а также социально-культурного и природного наследия регулировалась иными законодательными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации.

Указом Президиума Верховного Совета Республики Башкортостан «О мерах по упорядочению процессов приватизации в Республике Башкортостан» от ДД.ММ.ГГГГ № Государственному комитету Республики Башкортостан по управлению государственным имуществом было предоставлено право принимать решение по объектам социальной инфраструктуры, находящимся на балансе приватизируемого предприятия, при этом предусмотрев включение их стоимости в уставный капитал приватизируемых предприятий.

На основании Плана приватизации, утвержденного председателем ГосКомитета РБ по управлению государственным имуществом от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации права собственности ОАО «<данные изъяты>» на общежитие, расположенное по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч. 2 ст. 19 ЖК РФ специализированный жилищный фонд – совокупность предназначенных для проживания отдельных категорий граждан и предоставляемых по правилам раздела IV настоящего Кодекса жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов.

Таким образом, Жилищный кодекс РФ применяется только к тем правоотношениям, которые регулируют вопросы, связанные с предоставлением жилых помещений и пользованием ими в общежитиях, находящихся в собственности государства и муниципальных образований.

Установлено, что общежитие, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ОАО «<данные изъяты>».

В соответствии со ст. 18 Закона РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» жилищный фонд, закрепленный за предприятиями на праве полного хозяйственного ведения либо переданный учреждениям в оперативное управление, в случае приватизации этих предприятий, учреждений подлежит приватизации совместно с ними на условиях, установленных законодательством, либо передаче соответствующему Совету народных депутатов, на территории которого находится.

Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении изменений и дополнений в Закон РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» в статью 18 названного Закона внесены изменения, в соответствии с которыми, при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятия или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию жилья.

Пунктом 1 Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий» (признан утратившим силу с ДД.ММ.ГГГГ Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №) установлен запрет на включение объектов жилищного фонда в состав приватизируемого имущества при приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности. Указанные объекты, являясь федеральной (государственной) собственностью, должны находиться в ведении местной администрации по месту расположения объекта.

Указанными выше нормами, подлежащими применению в системной связи со статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», которая предусматривает право каждого гражданина, занимающего жилое помещение в государственном и муниципальном жилищном фонде на приватизацию указанных помещений, не допускалось включение объектов жилищного фонда, к которым относятся и общежития, в состав приватизируемого имущества государственных и муниципальных предприятий. Такие объекты подлежали передаче в муниципальную собственность.

Пунктом 1 приложения № к Постановлению Верховного Совета РФ «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, города Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» от ДД.ММ.ГГГГ № жилищный и нежилой фонд, находящийся в управлении местной администрации, отнесен к муниципальной собственности непосредственно в силу прямого указания закона.

Таким образом, при приватизации имущественного комплекса Уфимского электролампового завода в 1993 году жилищный фонд, в том числе дом, в котором проживают истцы, не подлежал включению в перечень приватизируемых объектов недвижимости.

Включение жилищного фонда в состав приватизируемого имущества государственного и муниципального предприятия, в нарушение действующего законодательства, не должно влиять на жилищные права граждан, вселившихся и проживавших в данных жилых помещениях, в том числе и на право бесплатной передачи жилья в собственность граждан на основании статьи 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

При этом судом учитывается то, что ответчиками не представлено доказательств, опровергающих то обстоятельство, что общежитие по адресу: <адрес>, до акционирования завода и приватизации имущества не являлось государственной собственностью.

Кроме того, в соответствии с решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «<данные изъяты>» признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство, которое в последующем продлено.

Тем самым, имущество, значащееся в собственности ОАО «<данные изъяты>», включая спорное общежитие, включено в конкурсную массу. Следовательно, занимаемое Б.Н.А., а также ее несовершеннолетним сыном Б.М.С. жилое помещение, влечет последующее включение его в конкурсную массу завода без учета жилищных прав истцов, и возможно продажу здания общежития другому собственнику.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

Истцы свое право на однократную бесплатную приватизацию не использовали, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Государственным унитарным предприятием «Бюро технической инвентаризации РБ» Уфимский городской филиал, а также уведомлениями об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ

При принятии решения суд также исходит из того, что спорное жилое помещение является изолированным, что подтверждается Техническим паспортом жилого помещения, комнаты № в <адрес>.

Согласно техпаспорту, представленному в материалы дела, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, площадь комнаты № по адресу: <адрес> составляет 13,1 кв.м.

Приватизация общежития по адресу: <адрес>-5, передача его в собственность ответчика ОАО «<данные изъяты>» не может повлечь лишения прав истца и ее ребенка, которые производны от прав Б.Н.А., на бесплатную передачу жилья в собственность на основании ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ». Таким образом, требование о передаче в собственность Б.Н.А., Б.М.С. в равных долях по 1/2 доли каждому жилой площади 13,1 кв.м. в комнате № по адресу: <адрес>, является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Б.Н.А., действующей также в интересах несовершеннолетнего Б.М.С. к открытому акционерному обществу «Уфимский электроламповый завод – Свет», Администрации городского округа город Уфа о признании права собственности в порядке приватизации удовлетворить в полном объеме.

признать право собственности в порядке приватизации на жилую площадь 13,1 кв.м. в комнате №, расположенной по адресу: <адрес>, в следующих долях: за Б.Н.А. – 1/2 доли, за Б.М.С. – 1/2 доли.

Решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав записи о праве собственности на комнату №, расположенной по адресу: <адрес> в следующих долях: за Б.Н.А. – 1/2 доли, за Б.М.С. – 1/2 доли.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через районный суд.

Судья М.А. Власюк