Базаров Евгенийм Александрович

25RS0004-01-2022-003815-38

Дело № 2-2857/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 сентября 2022 года г. Владивосток

Советский районный суд г.Владивостока в составе председательствующего судьи Кашимовского А.Е.,

при секретаре Медведевой А.В.,

с участием помощника прокурора Советского района г. Владивостока Воеводской Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, выселении

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, указав, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

Ответчик проживает в указанном доме, помимо него в доме зарегистрированы истец и трое несовершеннолетних детей истца, ответчик злоупотребляет алкоголем, ведет себя агрессивно, истец с детьми находится в постоянном страхе, вынуждены ночевать в машине. Ответчик расходы на содержание дома не несет, в воспитании детей участия не принимает. Между истцом и ответчиком совместный бюджет не ведется. Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещение и выселить его.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности адвокат ФИО3 на удовлетворении исковых требований настаивала в полном объеме, по доводам и основаниям, изложенным в иске. Суду пояснила, что в настоящее время в отношении ответчика проводится процессуальная проверка в порядке ст. 144-145 УПК РФ, поскольку он избил истца и она вынуждена была обратиться в полицию, что подтверждается представленными документами, дополнила, что с ответчика взысканы алименты на содержание несовершеннолетних детей, что подт...

...верждается судебным приказом от 10.0.2022, выданным мировым судьей судебного участка № 23 Советского судебного района г. Владивостока.

В судебном заседании помощник прокурора Советского района г.Владивостока ФИО4 считает требования ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением, выселении законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, поскольку истец, как собственник жилого помещения, вправе требовать нарушения ее прав, фактические брачные отношения между истцом и ответчиком прекращены, в связи с чем ФИО2 утратил право пользования жилым помещением, принадлежащем на праве собственности истцу.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом, заявлений или ходатайств об отложении судебного заседания в суд не представил, о причинах неявки суду не сообщил. Судом направлялись ответчику извещение о слушании дела по месту жительства, которые было возвращено в суд с отметкой почтового отделения «Истек срок хранения». Суд выполнил требования статьи 113 ГПК РФ и нежелание ответчика получать направленное ему извещение не может говорить о нарушении его процессуальных прав.

В силу ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика ФИО2

Выслушав представителя истца ФИО1 по доверенности адвоката ФИО3, заключение помощника прокурора Советского района г. Владивостока ФИО4, исследовав материалы дела, давая оценку фактическим обстоятельствам дела, всем имеющимся доказательствам в их совокупности, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (ст.67 ГПК РФ).

Как указано в ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с п.1,2 ч.3 ст.11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст.35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище, никто не может быть лишен жилища произвольно.

В силу ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы ч.1 ст.11 ЖК РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

На основании ст. 30 ЖК РФ и ст. 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома, 83,6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> а, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 13).

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 и ответчик ФИО2 состояли в фактически брачных отношениях, у них имеются трое совместных детей, что подтверждается свидетельствами о рождении и свидетельствами об установлении отцовства (л.д.18-23).

07.07.2022 года истцом в адрес ответчика направлено требование о выселении, поскольку семейные отношения прекратились (л.д. 15), доказательств обратного суду не представлено, кроме того, на основании судебного приказа от 10.08.2022 с ответчика взысканы алименты на содержание несовершеннолетних детей.

В судебном заседании установлено, что в доме, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы: истец ФИО1 и ответчик ФИО2

Вместе с тем, судом установлено, что после прекращения фактических брачных отношений ФИО1 выехала из спорного жилого помещения к иному месту жительства, а ответчик остался проживать в принадлежащем истцу доме. Добровольно освободить жилое помещение ответчик отказывается, чем нарушает права истицы.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 не является членом семьи истца ФИО1, какое-либо соглашение о пользовании спорным жилым помещением между сторонами отсутствует.

Таким образом, ответчик ФИО2 в настоящее время занимает спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в отсутствие документов, являющихся основанием для вселения, что свидетельствует о самовольном занятии ответчиком спорного жилого помещения.

Проживание ответчика ФИО2 в принадлежащей истцу на праве собственности квартире, существенным образом ограничивает права ФИО1 на владение, пользование и распоряжение жилым помещением.

Согласно представленных документов, истец обладала средствами на строительство дома, вырученными от продажи квартиры, расположенной по <адрес> г. Владивостока, в которой в настоящее время проживает мать ответчика, также истец продала квартиру, расположенную по <адрес>

С учетом совокупности установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 о выселении ответчика ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> законны, обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Подлежат взысканию с ответчика в пользу истца, расходы, понесенные истцом по оплате госпошлины в сумме 300 руб., в силу ст.98 ГПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, <дата> года рождения, утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Выселить ФИО2, <дата> года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в пользу ФИО1 в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Советский районный суд г.Владивостока в течение месяца, со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 14.09.2022.

Судья А.Е. Кашимовский