Баженов Ярослав Геннадиевич

УИД 91RS0023-01-2024-001418-45

Дело № 2-171/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения объявлена 14 января 2025 года.

Мотивированное решение изготовлено 14 января 2025 года.

14 января 2025 года Черноморский районный суд Республики Крым в составе: председательствующего судьи - Ильичевой Н.П.

при секретаре - Кирильчук Е.А.

с участием истца - Крутас В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. Черноморское, <адрес>, Республики Крым гражданское дело, по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившим права пользования жилым помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившим права пользования жилым помещением.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, пгт. Черноморское, <адрес>. В 2016 году в данную квартиру, в качестве членов его семьи, были зарегистрированы: ФИО2, ФИО3, ФИО4, также в данной квартире зарегистрированы ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ, которые были зарегистрированы предыдущими собственниками по неизвестным ему причинам. Ответчики в указанном квартире не проживают длительное время, имущества и ценных вещей в нём не имеют. Ответчики самостоятельного права пользования квартирой, на сегодняшний день, не имеют, личных вещей в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивают, ключей от входной двери не имеют. На ответчиков, в связи с их регистрацией, начисляются коммунальные платежи, которые они обязаны оплачивать, но не оплачивают, бремя содержания квартиры также не несут. Просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г...

...ода рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, пгт. Черноморское, <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 на исковых требованиях настаивал, просил удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще по адресу регистрации.

Суд считает возможным рассматривать дело при указанной явке.

Статьей 11 Гражданского Кодекса Российской Федерации предусмотрена судебная защита гражданских прав.

В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Статьей 20 Гражданского кодекса РФ установлено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему, на праве собственности, жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как указано в п. 45 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», применяя ст. 304 ГК РФ, судам необходимо учитывать, что в силу ст. 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, пгт. Черноморское, <адрес> с кадастровым номером с КН №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

Судом установлено, что ответчики по настоящему делу зарегистрированы по адресу: <адрес>, пгт. Черноморское, <адрес>: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, по настоящее время, что подтверждается ответом ОВМ ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 27), копией адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ №И2400000105 (л.д. 6-8).

Согласно сведениям ОВМ ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, покинула территорию Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, покинул территорию Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, покинула территорию Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, территорию Российской Федерации не покидали (л.д. 44-51).

В судебном заседании допрошены в качестве свидетелей ФИО8, ФИО9, ФИО10, который пояснили, что в <адрес> никто, кроме истца и его супруги не проживает.

Порядок регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета, по месту пребывания и жительства в пределах РФ, регулируется Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания от ДД.ММ.ГГГГ № (с изм. от ДД.ММ.ГГГГ) (далее – Правила), часть 1 которых устанавливает, что регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также для исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 (ред. от 01.07.2021) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

С учетом изложенного, в связи с тем, что ответчики не проживают по месту регистрации, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судебные расходы оставить на сторонах.

Руководствуясь ст. 209, 304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, пгт. Черноморское, <адрес>.

Решение является основанием, для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, пгт. Черноморское, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым, через Черноморский районный суд, в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения суда.

Судья Н.П. Ильичева