Базулин Сергей Иванович

Дело № 1/2 - 50 (2013 год)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Кромы 20 февраля 2013 года

Кромской районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Балашовой Е.А.

при секретаре Апухтиной Е.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску

Базулиной Г.И. к Администрации Кромского района Орловской области, Администрации Большеколчевского сельского поселения Кромского района Орловской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Базулина Г.И. обратилась в суд с указанным иском. В обоснование иска указала, что она, ее супруг ФИО3 и сын ФИО4 зарегистрированы и проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Указанная квартира предоставлена ФИО3 в ДД.ММ.ГГГГ году в период работы в К******* на основании ордера № серии №. В целях приватизации указанной квартиры она обратилась в Администрацию Большеколчевского сельского поселения и Администрацию Кромского района, но ей в приватизации отказано, так как право собственности на спорное жилое помещение за указанными муниципальными образованиями не зарегистрировано. Муж ФИО3 и сын ФИО4 участвовать в приватизации не желают. Поэтому истец просит признать за ней право собственности на квартиру, назначение жилое, общая площадью – 58,5 кв.м., литера А, кадастровый номер №, адрес: <адрес>.

В судебном заседании истец Базулина Г.И. исковые требования поддержала и указала, что в спорном жилом помещении она с семьей проживает с ДД.ММ.ГГГГ года. Указанная квартира была получена ее мужем ФИО3 на основании ордера в период работы в К*******. Проживают и зарегистрированы в спорной кварти...

...ре она, муж ФИО3, сын ФИО4 Свое право на приватизацию жилого помещения она не использовала. Муж и сын ФИО3 и ФИО4 от своего право на приватизацию жилого помещения отказались.

Представители ответчиков - администрации Большеколчевского сельского поселения Кромского района и администрации Кромского района Орловской области в судебное заседание не явились, представили заявления о возможности рассмотрения иска в отсутствии своих представителей.

Третьи лица - ФИО3 и ФИО4 не возражают против удовлетворения требований истца Базулиной Г.И. и указали, что в приватизации спорного жилого помещения участвовать не желают. Согласны на приватизацию указанной квартиры Базулиной Г.И.

Выслушав истца, третьих лиц, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Базулиной Г.И. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Согласно ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В статье 6 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Статьей 7 указанного Закона предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со статьей 11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

В статье 18 указанного закона установлено, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.

Согласно ст. 9 ФЗ "Об основах федеральной жилищной политики" от 24.12.1992 г. N 4218-1 при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.

Пунктом 1 Указа Президента РФ от 10.01.1993 г. N 8 "Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий" установлено, что при приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности, по решению их трудовых коллективов в состав приватизируемого имущества могут быть включены находящиеся на балансе приватизируемого предприятия объекты социально-культурного назначения (здравоохранения, образования, культуры и спорта) и коммунально-бытового назначения (бани, прачечные, парикмахерские и другие объекты) с обязательным сохранением их профиля, за исключением, в том числе жилищного фонда и обслуживающих его жилищно-эксплуатационных и ремонтно-строительных подразделений предприятий и организаций.

Из содержания указанных норм закона, следует, что гражданину, при наличии у него права на получение жилого помещения в собственность в порядке приватизации не может быть отказано в получении этого помещения в собственность, переход государственных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе, и на право бесплатной приватизации жилья.

Из уведомления от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области следует, что сведения о собственнике на объект недвижимости – квартиру по адресу: <адрес> отсутствуют.

Постановлением Главы администрации Большеколчевского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № квартире, имеющей ранее адрес: <адрес> присвоен новый адрес: <адрес>.

Таким образом, квартира по указанному адресу является объектом муниципальной собственности в силу прямого указания закона.

Сведений о том, что жилое помещение относится к категории жилых помещений, указанных в ст. 4 Федерального закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" и не подлежащих приватизации, суду не представлено.

Из справки №, выданной администрацией Большеколчевского сельского поселения Кромского района ДД.ММ.ГГГГ следует, что в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают: ФИО3, Базулина Г.И., ФИО4

Из ордера № № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 Исполнительным комитетом Большеколческого сельского Совета народных депутатов с семьей из 5 человек предоставлено жилое помещение жилой площадью 29,4 кв.м. в <адрес>. Состав семьи: ФИО3 – глава семьи; Базулина Г.И. - жена; ФИО1 - сын; ФИО4 - сын; ФИО2 - дочь.

В судебном заседании установлено, что Базулина Г.И. свое право в соответствии с Законом РСФСР от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» на приватизацию жилья не использовала и обратилась с заявлением о приватизации указанной квартиры, что подтверждается справкой администрации Большеколчевского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ, сообщением администрации Кроского района от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 и ФИО4 не желают участвовать в приватизации и согласны с приватизацией указанной квартиры Базулиной Г.И.

Согласно кадастрового паспорта жилого помещения по адресу: <адрес> общая площадь составляет 58.5 кв.м., кадастровый номер №.

При таких обстоятельствах суд считает доказанными исковые требования истицы о признании за ней права собственности на квартиру общей площадью 58,5 кв.м, по адресу: <адрес> с кадастровым номером № в порядке приватизации на основании Законом РСФСР от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ».

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Базулиной Г.И. удовлетворить.

Признать за Базулиной Г.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру в порядке приватизации, назначение жилое, общая площадью – 58,5 кв.м., литера А, кадастровый номер №, адрес: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Кромской районный суд в месячный срок со дня его вынесения.

Судья Е.А. Балашова