Бебнев Александр Владимирович

УИД 47RS0005-01-2024-001513-68

РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего - судьи Баширова Т.Н.,

при секретаре - Романовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бебнева Александра Владимировича к садоводческому некоммерческому товариществу "Правобережное", администрации муниципального образования "Выборгский район" Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в Выборгский городской суд Ленинградской области с иском к садоводческому некоммерческому товариществу "Правобережное", администрации муниципального образования "Выборгский район" Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных требований истец указал, что является членом садоводческого некоммерческого товарищества "Правобережное", в котором пользуется земельным участком №.

Администрация Муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом и градостроительству отказала в предоставлении земельного участка в собственность в связи с тем, что земельный участок находится в коллективно-долевой собственности членов садоводства согласно постановления главы администрации Выборгского района Ленинградской области от Дата №.

Без оформления права собственности на земельный участок истец не может им распоряжаться.

Истец просит суд признать за ним право собственности на земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м, разрешенное использование - для ведения садоводства, категория земель - земли сельскохозяй...

...ственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, в границах земельного участка, в соответствии с координатами межевого плана земельного участка, выполненного кадастровым инженером ФИО4

Лица, участвующие в деле, Бебнев А.В., садоводческое некоммерческое товарищество "Правобережное", администрация муниципального образования "Выборгский район" Ленинградской области, Департамент лесного хозяйства по Северо-Западному федеральному округу, Комитет по природным ресурсам Ленинградской области, Ленинградское областное государственное казенное учреждение "Управление лесами Ленинградской области", будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, об отложении слушания дела не просили.

Суд, руководствуясь положениями ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст.67 Гражданского процессуального кодекса РФ приходит к следующему.

Согласно частей 1, 2 и 3 ст. 12 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» членами товарищества могут являться исключительно физические лица.

Принятие в члены товарищества осуществляется на основании заявления правообладателя садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, которое подается в правление товарищества для вынесения его на рассмотрение общего собрания членов товарищества.

В члены товарищества могут быть приняты собственники или в случаях, установленных частью 11 настоящей статьи, правообладатели садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества.

На основании решения Исполнительного комитета Совета народных депутатов Ленинградской области от Дата № предприятиям Светогорского ЦБК под организацию коллективных садоводств рабочих и служащих было отведено <данные изъяты> га земли Лесогорского леспромхоза с правом вырубки леса в постоянное пользование. Светогорскому ЦБК выдан Государственный Акт на пользование землей A-I № для организации коллективного садоводства от Дата, зарегистрированный в Книге записей государственных актов на право пользования землей за номером 258.

Решением Исполкома Выборгского городского Совета народных депутатов от Дата № зарегистрирован Устав и утвержден генеральный план застройки и планировки садоводческого товарищества «Правобережное» ПО «Светогорск».

Постановлением главы администрации Выборгского района Ленинградской области Дата №членам садоводческого товарищества «Правобережное» под садоводство предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> га.

На основании указанного постановления Главы МО «Город Светогорск» за Товариществом зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым №, относящегося к категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для организации коллективного садоводства, по адресу: <адрес>. Собственность зарегистрирована за № от Дата.

Границы многоконтурного земельного участка СНТ «Правобережное» с кадастровым номером № установлены соответствии с решением Арбитражного суда г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области по делу № № от Дата, вступившим в законную силу Дата.

Решением общего собрания членов садоводства истец принят в члены садоводства с предоставлением земельного участка №. За указанный земельный участок истец оплачивал членские взносы. Факт оплаты членских взносов и пользования земельным участком СНТ «Правобережное» не опровергался. Таким образом, судом установлено, что истцу на законном основании был предоставлен земельный участок № в СНТ «Правобережное».

Названный участок сформирован, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения садоводства, его границы согласованы со смежными землепользователями, что подтверждается генеральным планом СНТ «Правобережное», актом согласования местоположения границы земельного участка, площадь участка составила <данные изъяты> кв.м.

Площадь сформированного участка не превышает предельно-допустимые размеры земельных участков, предоставляемых под садоводство.

Согласно статье 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что, до 01 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К этому заявлению прилагаются:

схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная заявителем. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости;

протокол общего собрания членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой некоммерческой организации, либо выписка из указанного протокола или указанного документа.

Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что, если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Таким образом, для возникновения у истца права собственности на земельный участок необходимо наличие следующих условий: истец должен быть членом СНТ, участок должен находится в границах предоставленного СНТ участка, участок должен быть предоставлен истцу в соответствии с утвержденным проектом организации и застройки территории СНТ (проекта планировки территории и (или) проекта межевания территории товарищества), площадь участка должна соответствовать Правилам землепользования и застройки.

Однако, при указанных выше обстоятельствах, когда земельные участки в СНТ «Правобережное» были распределены между его членами на основании решений общего собрания членов садоводства, что является легитимным действием в соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», отсутствие решения о предоставлении земельного участка в собственность не может умалять право истца на приобретение предоставленного ему земельного участка в собственность, поскольку истец не должен отвечать за бездействие органов, в чью компетенцию входят принятие соответствующего решения.

Пунктом 2.7 и п. 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» закреплено право граждан на приватизацию своих садовых или дачных земельных участков, находящихся в их постоянном (бессрочном) пользовании или в пожизненном наследуемом владении.

Существенное правовое значение в данном случае имеют три обстоятельства:

- испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения;

- данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»;

- гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях.

С учетом того обстоятельства, что земельный участок был предоставлен СНТ «Правобережное» в пользование до вступления в силу Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», используемый истцом земельный участок в установленном законом порядке включен в территорию садоводческого товарищества, что подтверждается генеральным планом садоводства, актом согласования местоположения границы земельного участка, истец является членом данного СНТ, что не оспаривается сторонами и подтверждается представленными садоводством документами, суд приходит к выводу о том, что истец на законных основаниях владеет и пользуется спорным земельным участком, вследствие чего у органа местного самоуправления имелись все предусмотренные Федеральным законом от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» основания для передачи истцу в собственность бесплатно занимаемого земельного участка.

Согласно п. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, в том числе право собственности, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, Федеральными законами.

Пунктом 1 статьи 59 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что признание права на земельный участок возможно в судебном порядке.

Статьей 67 Гражданского процессуального кодекса РФ определено, что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

В соответствии с ч. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

Согласно пункта 10 ст. 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В силу п. 3 ст. 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в случае, если в соответствии с федеральным законом местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования.

На основании п. 2 ст. 43 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», если при государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей (смежной) частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о смежных с ним земельных участках, орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков. При этом представление дополнительных заявлений о государственном кадастровом учете изменений в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в отношении указанных смежных земельных участков не требуется. В указанном случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

Кроме того, суд учитывает, что результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ. Границы земельного участка истца согласованы со смежными землепользователями по всем границам, спора по границам нет. Границы земельного участка не накладываются на земли государственного лесного фонда.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что требования истца основаны на законе, подтверждены собранными по делу доказательствами и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Бебнева Александра Владимировича к садоводческому некоммерческому товариществу "Правобережное" (ИНН 4704030834), администрации муниципального образования "Выборгский район" Ленинградской области (ИНН 4704063710) о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за Бебневым Александром Владимировичем, Дата года рождения, уроженцем <адрес>, удостоверенным паспортом <данные изъяты>, право собственности на земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м, разрешенное использование - для ведения садоводства, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, в границах земельного участка, в соответствии с координатами межевого плана земельного участка, выполненного Дата кадастровым инженером ФИО4

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Выборгский городской суд Ленинградской области.

Судья

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Дело № 5-448/2023

УИД 29RS0008-01-2023-004019-03

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

06 декабря 2023 года город Котлас

Судья Котласского городского суда Архангельской области Зобова Мария Сергеевна, в помещении Котласского городского суда Архангельской области по адресу: Архангельская область, город Котлас, улица Мелентьева, дом № 27, фл. 3, рассмотрев дело об административном правонарушении, предусмотренном ч. 1 ст. 19.3 КоАП РФ, в отношении

Бебнева А.В., родившегося иные данные, не привлекавшегося к административной ответственности за совершение однородных административных правонарушений,

у с т а н о в и л:

Бебнев А.В. совершил неповиновение законному требованию сотрудника полиции в связи с исполнением им обязанностей по охране общественного порядка и обеспечению общественной безопасности при следующих обстоятельствах.

05 декабря 2023 года в 00 часов 40 минут у дома № 20 по ул. Советской в городе Котласе Архангельской области Бебнев А.В. не выполнил законное требование сотрудника полиции - инспектора ОВ ДПС Госавтоинспекции МО МВД России «Котласский» ФИО., вынесенное в письменной форме 01 ноября 2023 года о приведении светопропускания передних боковых (ветровых) стекол автомобиля № в соответствие с требованиями Технического регламента ТС 018/2011 «О безопасности колесных транспортных средств», утвержденного Решением Комиссии Таможенного Союза от 09 декабря 2011 года № 877.

В судебном заседании Бебнев А.В. пояснил, что с протоколом об административном правонарушении согласен.

Исследовав материалы дела об административном правонарушении, выслушав объяснения Бебнева А.В., п...

...олагаю, что его вина в совершении административного правонарушения нашла свое подтверждение.

Протокол об административном правонарушении составлен в присутствии Бебнева А.В. правильно и в соответствии с требованиями статьи 28.2 КоАП РФ. Событие правонарушения и сведения о Бебневе А.В., как лице, его совершившем, изложены полно и в соответствии с фактическими обстоятельствами дела. Предусмотренные законом требования к процедуре составления протокола об административном правонарушении должностным лицом соблюдены, копия протокола Бебневу А.В. вручена.

При ознакомлении с протоколом об административном правонарушении Бебнев А.В. собственноручно указал, что с нарушением согласен.

В соответствии с имеющемся в деле требованием об устранении обстоятельств, послуживших совершению административного правонарушения, вынесенным 01 ноября 2023 года старшим инспектором ОВ ДПС отдела Госавтоинспекции МО МВД России «Котласский» ФИО., Бебневу А.В. необходимо в срок до 10 ноября 2023 года привести светопропускание передних боковых (ветровых) стекол автомобиля № в соответствие с требованиями Технического регламента ТС 018/2011 «О безопасности колесных транспортных средств», утвержденного Решением Комиссии Таможенного Союза от 09 декабря 2011 года № 877, а также разъяснена ответственность за невыполнение данного требования. Требование вручено Бебневу А.В. под роспись 01 ноября 2023 года.

05 декабря 2023 года в отношении Бебнева А.В. было вынесено постановление о привлечении его к административной ответственности по ч. 3.1 ст. 12.5 КоАП РФ. В соответствии с данным постановлением 05 декабря 2023 года около 00 часов 40 минут у дома № 20 по ул. Советской в г. Котласе Архангельской области Бебнев А.В. управлял автомобилем №, на всю поверхность боковых стекол которого нанесена цветная тонировочная пленка, светопропускаемость составила 42 % при допустимом значении не менее 70 %.

Таким образом, представленными по делу доказательствами подтверждается, что по состоянию на 00 часов 40 минут 05 декабря 2023 года Бебнев А.В. письменное требование сотрудника полиции от 01 ноября 2023 года не исполнил.

В силу п.п. 1 и 20 ч. 1 ст. 13 Федерального закона от 07 февраля 2011 года № 3-ФЗ «О полиции» полиция для выполнения возложенных на нее обязанностей имеет право требовать от граждан и должностных лиц прекращения противоправных действий, останавливать транспортные средства, если это необходимо для выполнения возложенных на полицию обязанностей по обеспечению безопасности дорожного движения.

Законные требования сотрудника полиции обязательны для выполнения гражданами и должностными лицами, невыполнение законных требований сотрудника полиции влечет ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации (ч.ч. 3 и 4 ст. 30 данного Федерального закона).

Представленные по делу доказательства согласуются между собой, получены уполномоченными должностными лицами с соблюдением установленного законом порядка и отнесены статьей 26.2 КоАП РФ к числу допустимых доказательств по делу об административном правонарушении.

В этой связи действия Бебнева А.В. подлежат квалификации по части 1 статьи 19.3 КоАП РФ, как неповиновение законному требованию сотрудника полиции в связи с исполнением им обязанностей по охране общественного порядка и обеспечению общественной безопасности.

Санкция ч. 1 ст. 19.3 КоАП РФ предусматривает наказание виновному лицу в виде наложения административного штрафа в размере от двух тысяч до четырех тысяч рублей, либо административный арест на срок до пятнадцати суток, либо обязательные работы на срок от сорока до ста двадцати часов.

При назначении административного наказания учитываются характер совершенного Бебневым А.В. административного правонарушения, данные о его личности и имущественном положении, обстоятельства, влияющие на административную ответственность.

Обстоятельств, смягчающих и отягчающих административную ответственность Бебнева А.В., не установлено.

Учитывая характер совершенного Бебневым А.В. административного правонарушения, его личность и имущественное положение, обстоятельства, влияющие на административную ответственность, считаю возможным назначить ему административное наказание в виде штрафа в пределах санкции части 1 статьи 19.3 КоАП РФ.

Руководствуясь статьями 29.9-29.11 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях,

п о с т а н о в и л:

Бебнева А.В. признать виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного частью 1 статьи 19.3 КоАП РФ, и назначить ему административное наказание в виде административного штрафа в размере 2000 (двух тысяч) рублей.

Штраф подлежит уплате по следующим реквизитам: УФК по Архангельской области и НАО (УМВД России по Архангельской области), ИНН 2901071427, КПП 290101001, номер счёта получателя платежа 03100643000000012400, наименование банка - Отделение Архангельск банка России//УФК по Архангельской области и Ненецкому автономному округу г. Архангельск, БИК 011117401, код ОКТМО 11710000, КБК 18811601191019000140, №

Постановление может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение 10 суток со дня вручения или получения копии постановления.

Судья М.С. Зобова

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 13 июля 2017 года

Всеволожский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Дмитриевой Д.Е.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, ФИО2 признании права собственности в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском, в котором просит признать жилого дома, площадью 50,6 кв.м, и земельного участка, площадью 1214, с кадастровым номером 47:08:0105004:56, расположенного по адресу: ЛО, <адрес>, микрорайон Черная Речка, <адрес>.

В обосновании исковых требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО5, после смерти которой, открылось наследство в виде земельного участка, площадью 1200 кв.м., кадастровый №, и ? доли жилого дома площадью 50,6 кв.м., расположенных по адресу: ЛО, <адрес>, микрорайон Черная Речка, <адрес>. Указанное наследственное имущество было принято наследодателем по завещанию, после смерти мужа Туз В.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ Туз В.С. земельный участок был предоставлен на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ Жилой <адрес> принадлежал Туз В.С. и ФИО6 в равных долях на основании договора передачи квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

В установленные сроки Туз В.С. к нотариусу за оформлением наследственных прав не обратился, свидетельство о праве на наследство не оформил, фактически принял наследство после смерти жены ФИО6 ФИО5 также к нотариусу за оформлением своих наследственных прав, после смерти Туз В.С., не обращал...

...ась, однако фактически приняла наследство, состоявшее из жилого <адрес> земельного участка, предприняла действия по сохранению наследственного имущества.

После смерти ФИО5 наследниками перовой очереди являлись муж ФИО7, дети ФИО1, ФИО2 за оформлением наследственных прав также не обращались, наследственное дело не заводилось. Фактически наследственное имущество было принято указанными лицами. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО7

Истец в нотариальную контору в установленные законом сроки не обращался, наследственных прав не оформлял, фактически принял наследственное имущество, совершил действия направленные на его сохранение.

Тот факт, что переход права на спорный жилой дом и земельный участок не был оформлен наследниками надлежащим образом, препятствует регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок.

Представитель истца в судебное заседание явился, поддержал заявленные требования в полном объеме.

Представитель ответчика – ТУ Росимущества в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен должным образом, сведения об уважительных причинах неявки суду не направил, возражений на иск не предоставил.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, направил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие не возражал против удовлетворения требований истца, указан, что притязаний на наследственное имущество не имеет.

В соответствии со ст. 167 ГПК суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о слушании дела.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Статьей 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии с п. 1 и 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Подпунктом 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждается, что Туз В.С. и ФИО6 на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, в равных долях приобрели право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ЛО, <адрес>, мкр. Черная Речка, <адрес>.

Согласно свидетельству на право собственности на землю от 26.10.1995г., выданного Туз В.С. на основании постановления главы администрации Сертоловской волости № от ДД.ММ.ГГГГ приобрел право собственности на земельный участок площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: ЛО, <адрес>, мкр. Черная Речка, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО6 наследственное дело после ее смерти не открывалось. Туз В.С. фактически принял наследство после смерти жены, которое состояло из ? доли жилого дома по указанному выше адресу. Иных наследников первой очереди ФИО6 не имела.

ДД.ММ.ГГГГ умер Туз В.С., оставив завещание от ДД.ММ.ГГГГ, по которому все принадлежащее ему имущество на день смерти, в том числе ? доли дома, завещал ФИО5, которая в наследственные права после его смерти не вступала, но фактически приняла наследственное имущество, состоявшее к тому времени из жилого дома и земельного участка, площадью 1200 кв.м., расположенного по адресу: ЛО, <адрес>, мкр. Черная Речка, <адрес>. Согласно письму нотариуса ФИО8, сведений об отмене или изменении завещания совершенного Туз В.С. на случай своей смерти от ДД.ММ.ГГГГ не имеется. ФИО5, наследственные права по завещанию не оформила, но фактически приняла наследственное имущество.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5 наследниками первой очереди являлись ее муж ФИО7, дети ФИО1, ФИО2 22.05.2012г., ФИО7 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако наследственное дело так и не было открыто. Однако фактически наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка было принято ее наследниками. Определением Калининского городского суда Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ заявление ФИО1 об установлении факта принятия наследства было оставлено без рассмотрения.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО7, за оформлением наследственных прав после его смерти, наследники первой очереди ФИО1, ФИО2 не обращались.

Как следует из справки составленной УУП 88 ОП УМВД РФ по <адрес> ЛО от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 проживал совместно с матерью по адресу: ЛО, <адрес>, мкр. Черная Речка, <адрес>, вел с ней совместное хозяйство. После ее смерти единолично пользовался жилым домом и земельным участком. То есть, истец доказал, что совершил действия направленные на сохранение и сбережение наследственного имущества.

Оценивая в совокупности и взаимосвязи установленные обстоятельствами дела и представленными доказательствами, принимая во внимание отказ ответчика ФИО2 от своих прав на долю в наследственном имуществе, суд приходит к выводу, что у истца возникло право собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, мкр. Черная Речка, <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, гражданство РФ, пол мужской, место рождения <адрес>, паспорт 40 10 182147, выдан ТП № отдела УФМС России по Санкт-Петербургу и <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 780-019, адрес регистрации: Санкт-Петербург, <адрес>,

право собственности на земельный участок, площадью 1214 кв.м., с кадастровым номером 47:08:0105004:56, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения жилого многоквартирного дома, расположенный по адресу: ЛО, <адрес>, микрорайон Черная Речка, <адрес>,

право собственности на жилой дом, площадью: 50,6 кв.м., с кадастровым номером 47:08:0103001:1260, расположенный по адресу: ЛО, <адрес>, микрорайон Черная Речка, <адрес>, литер А.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд через Всеволожский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: