Беда Владимир Георгиевич

М-8476/24

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

гор. Краснодар 09 октября 2024 года

Судья Советского районного суда г. Краснодара Зуев М.А., изучив поступившее исковое заявление Беды В. Г. к гаражно-строительному кооперативу № 31 о признании права собственности на гараж,

установил:

Истец обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику заявлением о признании права собственности на гараж.

Изучив поступившие материалы, суд считает, что заявление надлежит возвратить истцу в соответствии с п. 1 ст. 135 ГПК РФ, то есть в связи с несоблюдением досудебного порядка урегулирования спора.

В силу ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Признание права как способ защиты гражданских прав прямо предусмотрен абз. 2 ст. 12 ГК РФ.

В силу п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (п. 4 ст. 218 ГК РФ).

В п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности получению разрешения на строите...

...льство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию. Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры.

Так, в представленном исковом материале отсутствуют доказательства досудебного обращения заявителя в орган местного самоуправления о передаче в собственность истца спорного недвижимого имущества.

Кроме того, к материалам не приложены доказательства того, что строение, на которое просит признать право заявитель, не угрожает безопасности, жизни и здоровью граждан, а также соответствует СНиПам и пожарной безопасности.

При таких обстоятельствах, суд считает, что оснований для принятия и рассмотрения заявления в Советском районном суде г. Краснодара не имеется, заявление надлежит возвратить, и разъяснить заявителю, что возвращение искового заявления не препятствует повторному обращению в надлежащий суд после устранения отмеченных судом недостатков.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 135, 224 - 225 ГПК РФ, суд

определил:

Исковое заявление Беды В. Г. к гаражно-строительному кооперативу № 31 о признании права собственности на гараж - возвратить заявителю со всеми приложенными к нему документами.

Возвращение заявления не препятствует повторному обращению истца в суд с иском к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям, если истцом будет устранено допущенное нарушение.

На определение может быть подана частная жалоба в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд г. Краснодара в течение пятнадцати рабочих дней.

Судья: