Бедрин Дмитрий Сергеевич

ДД.ММ.ГГГГ город Архангельск

Октябрьский районный суд города Архангельска в составе председательствующего судьи Черниенко Т.Е.,

при секретаре Маняшиной И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бедрина Д. С. к мэрии г.Архангельска о предоставлении жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

истец Бедрин Д.С. обратился в суд с иском к мэрии г. Архангельска о предоставлении жилого помещения. В обоснование требований указал, что зарегистрирована в муниципальном жилом помещении по адресу: г.Архангельск, <адрес>. Также в указанном жилом помещении зарегистрированы его мать Бедрина Е. Ф. и дочь Бедрина Д. Д.. Дом, в котором расположено занимаемое истцом жилое помещение признан непригодным для проживания. В связи с этим, истец просил обязать мэрию г. Архангельска предоставить ей и членам его семьи Бедриной Е.Ф. и Бедриной Д.Д. благоустроенное, применительно к условиям г.Архангельска, жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, жилой площадью 27,5 кв.м., общей не менее 42,3 кв.м., в виде двухкомнатной квартиры по договору социального найма, вне очереди.

Истец Бедрин Д.С. в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель ответчика мэрии г.Архангельска Таборова Т.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании с иском не согласилась. При этом, право истца на получение равнозначного жилого помещения взамен непригодного для проживания не оспаривала.

Третьи лица Бедрина Е.Ф. и Бедрина Д.Д.., извещен...

...ны о месте и времени судебного заседания, в суд не явились.

Заслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В процессе судебного разбирательства установлено, что истец Бедрин Д.С. на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, состоящего из двух комнат в отдельной квартире по адресу: г.Архангельск, <адрес>. В указанном жилом помещении также зарегистрированы и проживают члены семьи нанимателя Бедрина Е.Ф. и Бедрина Д.Д.

Заключением межведомственной комиссии об оценке соответствия многоквартирного дома требованиям, установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что выявлены основания для признания многоквартирного <адрес> в г.Архангельске аварийным и подлежащим сносу. Проведение капитального ремонта по восстановлению утраченных эксплуатационных характеристик признано экономически нецелесообразно

Распоряжением заместителя мэра города от ДД.ММ.ГГГГ №р <адрес> в г.Архангельске признан аварийным и подлежащим сносу

Таким образом, жилое помещение, которое занимает истец на основании договора социального найма, в установленном законом порядке признано непригодным для проживания.

Указанным распоряжением на жилищный отдел управления по организации деятельности городского хозяйства департамента городского хозяйства возложена обязанность отселить в разумный срок жильцов <адрес> в г.Архангельске, в жилые помещения маневренного фонда; предложить жильцам, обеспеченным иными жилыми помещениями в городе Архангельске, отселиться в имеющиеся жилые помещения; предоставить жильцам дома, занимающим жилые помещения по договорам социального найма, до ДД.ММ.ГГГГ благоустроенные жилые помещения, равнозначные по общей площади ранее занимаемым, отвечающие установленным требованиям и находящиеся в границах горда Архангельска, по договорам социального найма. После освобождения жилых помещений МУ МО «Город Архангельск» «Информационно-расчетный центр» организовать проведение общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес> в г.Архангельске для решения вопроса о сносе дома в установленном законом порядке.

Согласно ст. 57 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

Часть 2 данной статьи предусматривает, что вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В соответствии со ст.ст. 85, 87 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением им наймодателем других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

Исходя из смысла вышеприведенных норм права, признание жилого помещения непригодным для проживания влечет за собой выселение нанимателя с предоставлением другого жилого помещения.

В силу ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Иными словами, в связи с признанием жилого помещения непригодным для проживания предоставляется равноценное по площади, количеству комнат жилое помещение.

Факт проживания истца Бедрина Д.С. и членов его семьи в отдельной двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: г. Архангельск, <адрес>, на условиях договора социального найма подтверждается представленной в материалы дела копиями договора социального найма, поквартирной карточки.

Как следует из договора социального найма жилого помещения, жилая площадь занимаемой истцом отдельной двухкомнатной квартиры составляет 27,5 кв.м., а общая площадь составляет 42,3 кв.м.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что требования о предоставлении равнозначного жилого помещения взамен занимаемому в связи с признанием дома непригодным для проживания и подлежащим сносу, подлежат удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ с мэрии города Архангельска в пользу истца подлежит взысканию уплаченная при подаче искового заявления государственная пошлина в размере 300 руб.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Бедрина Д. С. к мэрии г.Архангельска о предоставлении жилого помещения - удовлетворить.

Обязать мэрию города Архангельска предоставить Бедрину Д. С. во внеочередном порядке на состав семьи из трех человек, включая Бедрину Е. Ф. и Бедрину Д. Д., на условиях заключения договора социального найма жилое помещение в виде отдельной квартиры, состоящее не менее чем из двух комнат, отвечающее санитарным и техническим требованиям, со степенью благоустройства применительно к условиям данного населенного пункта, в черте г. Архангельска, общей площадью не менее 42,3 кв.м., жилой площадью не менее 27,5 кв.м.

Взыскать с мэрии города Архангельска в пользу Бедрина Д. С. в возврат государственной пошлины 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Архангельска.

Председательствующий Т.Е. Черниенко

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.