Бейтуганова Фатимат Хачимовна

Дело №

УИД: 07RS№-80

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 мая 2022 года <адрес>

Баксанский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе председательствующего Табуховой А.А., при секретаре Акежевой Р.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бейтуганова А. Н., Бейтугановой Ф. М. к Бейтугановой Ф. Х., третье лицо: Отдел по вопросам миграции Межмуниципального отдела МВД России «Баксанский», о признании утратившей права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ Бейтуганов А. Н. и Бейтуганова Ф. М. обратились в Баксанский районный суд с иском к Бейтугановой Ф. Х. о признании утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: КБР, <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что истцам на праве общей совместной собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: КБР, <адрес>. По данному адресу в настоящее время проживают истцы. Ранее по указанному адресу с ними проживал их сын Бейтуганов С. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчица Бейтуганова Ф.Х. приходится им бывшей снохой, но после трагической смерти их сына Бейтуганова С. А., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ ответчица Бейтуганова Ф.Х. уехала от них и с 2015 года больше с истцами не проживает, проживает со своими родителями по адресу: КБР, <адрес>, хотя все еще остается формально зарегистрированной в принадлежащем им на праве собственности домовладении. Таким образом, ответчик Бейтуганова Ф.Х. после смерти их сына перестала быть членом их семьи, что подтверждается Справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией <адрес>, но они по настоящее время платят за нее коммунальные услуги. Поскольку ответчик Бейтуганова Ф.Х. на их предложения вместе подать заявление о снятии ее с регистрационного учета в вышеуказанном домовладении уклоняется, то для них не представляется возможным обеспечить ее явку в Отдел по вопросам миграции МО МВД России «Баксанский», для подачи заявления о снятии ее с регистрационного учета. Как собственники вышеуказанного домовладения истцы против того, чтобы ответчица и далее оставалась зарегистрированной в их домовладении, ибо из-за нее они вынуждены нести обременительные для пенсионеров расходы по оплате за...

... нее коммунальных услуг, что приводит к финансовым затруднениям и нарушает их права собственников недвижимости. Какого-либо письменного соглашения между ними и ответчицей о том, чтобы она временно оставалась зарегистрированной в их домовладении не было и нет. Для снятия ответчика с регистрационного учета в их домовладении они обращались в Отдел по вопросам миграции МО МВД России «Баксанский», который своим решением № от ДД.ММ.ГГГГ письменно отказал им в этом, мотивируя тем, что в соответствии с инструкцией, регламентирующей деятельность УВМ МВД России, снятие граждан с регистрационного учета с прежнего места жительства производится при личной явке или по решению суда, вступившему в законную силу, в связи с чем они вынуждены обратиться с иском в суд о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением.

Ссылаясь на вышеизложенное, а также на положения статей 209, 304 Гражданского кодекса РФ, статей 31, 35 Жилищного кодекса РФ, истцы просят удовлетворить заявленный им иск.

Будучи надлежаще извещены о времени и месте судебного заседания, истцы Бейтуганов А.Н. и Бейтуганова Ф.М. подали заявление о рассмотрении дела без их участия, предъявленные требования поддерживают, просят удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик Бейтуганова Ф.Х., а также третье лицо - ОВМ МО МВД России «Баксанский», извещенные надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела в суд не явились, ходатайств об отложении судебного заседания не заявили.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направления им копий решения суда.

На основании указанных норм ГПК РФ, суд считает возможным рассмотрение гражданского дела без участия сторон и представителя третьего лица.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения, своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, что также закреплено в статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путем прекращения или изменения жилищного правоотношения и иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другими федеральными законами

Как следует из свидетельств о государственной регистрации права №-АВ 323201, №-АВ 323202, выданных Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кабардино-Балкарской Республике ДД.ММ.ГГГГ, Бейтуганову А. Н. и Бейтугановой Ф. М. на праве общей совместной собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: КБР, <адрес>, состоящее из жилого дома, 1-этажный, общей площадью 46,60 кв.м., в том числе жилая 39,80 кв.м., инв.№, лит. А, услов. № (государственная регистрация права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ), и земельного участка, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства (полевые участки), общей площадью 3106 кв.м., кадастровый № (государственная регистрация права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ).

Указанное недвижимое имущество принадлежит истцам на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из материалов дела, в указанном домовладении, наряду с истцами Бейтугановым А.Н. и Бейтугановой Ф.М., зарегистрирован ответчик Бейтуганова Ф.Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являющаяся их снохой. Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной и.о. главы местной администрации с. <адрес> Баксанского муниципального района КБР, Бейтуганова Ф.Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована в спорном домовладении, однако не проживает в указанном домовладении с 2015 года, основание похозяйственная книга №, лицевой счет №.

Как установлено в судебном заседании, согласно справке о заключении брака №, выданной ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС местной администрации Баксанского муниципального района, Бейтуганов С. А. и Хуранова (Бейтуганова) Ф. Х., состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельства о смерти I-BE №, выданного отделом ЗАГС администрации <адрес> КБР от ДД.ММ.ГГГГ Бейтуганов С.А., умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти №, место смерти <адрес>.

Таким образом, из исследованных материалов по делу следует, что ответчик Бейтуганова Ф.М. была вселена в спорное домовладение как член семьи собственников домовладения, супругов Бейтугановых А.Н. и Ф.М., то есть, их сноха, в 2013 году и проживала там с истцами и с супругом Бейтугановым С.А. до 2015 года. После смерти супруга, наступившей в 2015 году, уехала жить к своим родителям в <адрес>, и с указанного времени не проживает в данном домовладении.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Судом установлено и сторонами не оспаривается, что с момента смерти сына, сноха с родителями супруга не проживает, она уехала и живет со своими родителями. Как следует из материалов дела, ответчик Бейтуганова Ф.М. в указанном домовладении не проживает с 2015 года.

Истцы проживают в спорном домовладении по адресу: КБР, <адрес>, а бывшая сноха Бейтуганова Ф.М. – по адресу: КБР, <адрес>.

Как следует из писем Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Баксанский» от ДД.ММ.ГГГГ №, истцам отказано в снятии ответчика Бейтугановой Ф.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета.

Исследовав и оценив имеющиеся доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчик длительное время в спорном домовладении не проживает, совместного хозяйства с истцами не ведет, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, не имеет с Бейтугановыми А.Н. и Ф.М. общего бюджета.

Учитывая, что ответчик была вселена в спорное домовладение как член семьи собственников жилого помещения – Бейтуганова А.Н. и Бейтугановой Ф.М., что в 2015 году после смерти супруга Бейтуганова Ф.Х. переехала к своим родителям, в настоящее время ответчик Бейтуганова Ф.М. проживает по другому адресу, кроме того, её не проживание по данному адресу носит постоянный характер, суд полагает, что она утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: КБР, <адрес>, как бывший член семьи собственников жилого помещения Бейтуганова А.Н. и Бейтугановой Ф.М.

Таким образом, регистрация ответчика в домовладении истцов нарушает их права, как собственников жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом. Доказательства обратного суду не представлены.

В силу абзаца 7 статьи 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-I (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Данное положение закреплено также в подпункте «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. (ред. от ДД.ММ.ГГГГ).

В соответствии с указанной нормой, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу на основании решения суда о признании ее утратившим право пользования жилым помещением.

Основания для снятия ответчика с регистрационного учета возникнут при вступлении настоящего решения в законную силу и обращения истцов с соответствующим заявлением в орган регистрационного учета – Отдел по вопросам миграции Межмуниципального отдела МВД России «Баксанский».

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Бейтуганова А. Н. и Бейтугановой Ф. М. к Бейтугановой Ф. Х., третье лицо: Отдел по вопросам миграции Межмуниципального отдела МВД России «Баксанский», о признании утратившей права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Бейтуганову Ф. Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – домовладением, расположенным по адресу: КБР, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Кабардино-Балкарской Республики через Баксанский районный суд КБР в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий Табухова А.А.

Копия верна:

Судья Баксанского районного суда КБР Табухова А.А.