Бекоева Дзерасса Валерьевна

Дело ...г

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

... ...

Кировский районный суд РСО - Алания в составе: председательствующего судьи Рамоновой Б.К., при секретаре судебного заседания ...5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ...4, действующей также в интересах несовершеннолетних детей: ...1, ...2 и ...3 к АМС МО ..., третьим лицам – органу опеки и попечительства ..., ООО «Газпром газораспределение Владикавказ» о признании недействительным договор безвозмездной передачи земельного участка в собственность, применении последствий недействительности сделки путем аннулирования записи права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, обязании администрацию МО ... предоставить им в собственность новый земельный участок

установил:

...10 Дз.В., действующая также в интересах несовершеннолетних детей, обратилась в суд с вышеуказанным иском.

В обосновании иска истица указала, что в соответствии с Законом РСО-Алания от ... ...-Р3 «О предоставлении гражданам, имеющим трех и более детей, земельных участков на территории РСО-Алания» администрация местного самоуправления муниципального образования ... (далее -АМС МО ...) согласно постановлению от ... ... предоставила нам - ...4, ...1, ...2, ...3 в собственность земельный участок из земель населенных пунктов, общей площадью 600 кв.м., с кадастровым номером 15:02:0010720:25, расположенный по адресу: РСО-Алания, ... «Н», для строительства жилого дома. В соответствии с указанным постановлением с администрацией был заключен договор безвозмездной передачи земельного участк...

...а в собственность ... от 02.10.2017г., вид, номер и дата государственной регистрации права собственности: общая долевая собственность, 1/4; 15:02:0010720:25-15/003/2018 – 1,2,3,4 от 02. 02. 2018г.

После регистрации права собственности на указанный земельный участок от специалистов земельного отдела администрации она узнала, что земельный участок расположен в охранной зоне газопровода подземной прокладки, что подтверждается заключением ... газового участка ООО «Газпром газораспределение Владикавказ». На территории предоставленного земельного участка с кадастровым номером 15:02:0010720:25, рассоложенного по адресу: РСО-Алания, ... «Н» проходит ранее уложенный распределительный газопровод среднего давления подземной прокладки диаметром 250 мм, в связи с чем, предоставленный им земельный участок невозможно беспрепятственно использовать в целях, для которых он приобретался ими, а именно для целей строительства.

Предвидеть наступление данных последствий она не могла, так как в договоре безвозмездной передачи земельного участка в собственность наличие каких-либо обременении обозначено не было (равно как и сведений о расположении земельного участка в охранной зоне газопровода подземной прокладки), а соответствующими познаниями в области газоснабжения не обладаю.

... она обратилась в АМС МО ... с заявлением о расторжении договора безвозмездной передачи земельного участка в собственность ... от 02.10.2017г. Письмом от ... ... администрация отказала в расторжении указанного договора и рекомендовала обратиться в суд для разрешения данного вопроса.

В силу ст. 168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения. Заключенный с нами договор ... от 02.10.2017г не соответствует требованиям ст.39.5 Земельного кодекса РФ, Закона РСО-Алания от ... ...-Р3 «О предоставлении гражданам, имеющим трех и более детей, земельных участков на территории РСО-Алания», Постановления Правительства РСО-Алания от ... ... «О правилах предоставления гражданам, имеющим трех и более детей, земельных участков на территории Республики Северная Осетия-Алания», так как предоставленный нам земельный участок фактически использовать невозможно.

В силу п. 2 ст. 166 ГК РФ требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом.

Согласно ст. 167 Гражданского кодекса РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Так как, мы не смогли использовать предоставленный нам участок в силу указанных обстоятельств, администрация обязана предоставить новый

земельный участок, равнозначный ранее предоставленному, в соответствии с Законом РСО-Алания от ... ...-Р3 «О предоставлении гражданам, имеющим трех и более детей, земельных участков на территории РСО-Алания».

Истица в судебном заседании исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить.

Представитель ответчика АМС МО ... ...6, действующая на основании доверенности, исковые требования признала, признание иска подтвердила в письменном заявлении на имя суда.

В соответствии ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Представитель органа опеки и попечительства УСЗН по ... РСО-Алания ...7, действующая на основании доверенности, против принятия судом признания иска ответчиком и вынесения решения по признанию иска не возражала.

Представитель третьего лица ООО «Газпром газораспределение Владикавказ» ...8, действующий на основании доверенности, против принятия судом признания иска ответчиком и вынесения решения по признанию иска не возражал.

Суд считает, что признание иска ответчиком подлежит принятию, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, а исковые требования ...10 Дз.В., действующей также в интересах несовершеннолетних детей, подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания.

Исковые требования признаны ответчиком в полном объеме. Установлено, что признание иска не противоречит положениям закона и не нарушает права и законные интересы других лиц, требования истца основаны на соответствующих доказательствах, нашедших свое подтверждение в судебном заседании.

Согласно ст. 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Принять признание иска ответчиком – администрацией местного самоуправления муниципального образования ... РСОР-Алания.

Исковое заявление ...4, действующей также в интересах несовершеннолетних детей: ...1, ...2 и ...3 к АМС МО ..., третьим лицам – органу опеки и попечительства ..., ООО «Газпром газораспределение Владикавказ» о признании недействительным договор безвозмездной передачи земельного участка в собственность, применении последствий недействительности сделки путем аннулирования записи права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, обязании администрацию МО ... предоставить им в собственность новый земельный участок удовлетворить.

Признать недействительным договор ... от 02. 10. 2017 года о безвозмездной передаче земельного участка в собственность ...4, несовершеннолетних ...1, ...2 и ...3.

Применить последствия недействительности сделки путем аннулировании записей права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество – земельный участок с кадастровым номером ... по 1/4 общей долевой собственности за ...4, ...1, ...2 и ...3.

Обязать АМС МО ... РСО-Алания предоставить ...4, ...1, ...2 и ...3 в собственность новый земельный участок.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РСО - Алания в течение одного месяца со дня вынесения.

Судья Рамонова Б.К.