Белашева Виктория Игнатьевна

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 ноября 2014 года г.Щёкино Тульской области

Щёкинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Чекулаевой Е.Н.,

при секретаре Мишиной М.Г.,

с участием представителя истца Долинского Н.Л. Степановой А.В.,

третьего лица Белашевой В.И.,

третьего лица Белашева В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-2657 по иску Долинского Н.Л., Лазаревой О.Д., действующей в интересах несовершеннолетней Д.М.В., к администрации МО г.Щекино Щекинского района Тульской области о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

Долинский Н.Л., Лазарева О.Д., действуя в интересах несовершеннолетней Д.М.В., обратились в суд с иском к администрации МО Щёкинский район Тульской области, администрации МО г.Щёкино Щёкинского района Тульской области о признании за ними права общей долевой собственности, в 1/2 доле в праве за каждым, в порядке приватизации на жилое помещение – квартиру №, общей площадью 37,1 кв.м., в том числе жилой площадью 19,5 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований указали, что Долинский Н.Л. является нанимателем спорной квартиры, которая была передана ему и членам его семьи в бессрочное владение и пользование на основании Постановления администрации МО Щёкинский район от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении благоустроенных жилых помещений квартир в доме новостройке».

ДД.ММ.ГГГГ с Долинским Н.Л. был заключен договор социального найма жилого ...

...помещения.

При обращении в отдел приватизации по г.Щёкино Тульской области по вопросу приватизации спорного жилого помещения получили отказ.

В судебное заседание истец Долинский Н.Л. не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца Долинского Н.Л. по доверенности Степанова А.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетоврить, признать за Долинским Н.Л. и Д.М.В. право общей долевой собственности, в 1/2 доле в праве за каждым, в порядке приватизации на жилое помещение – квартиру №, общей площадью 37,1 кв.м., в том числе жилой площадью 19,5 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Лазарева О.Д., действующая в интересах Д.М.В., не явилась, о дате рассмотрения дела извещена надлежащим образом, письменно просила рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддержала.

Представитель ответчика - администрации МО г.Щёкино Щёкинского района Тульской области - в судебное заседание не явился. Ответчик письменно просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, возражений относительно возможности удовлетворения исковых требований не представил.

Третьи лица Белашова В.И., Белашов А.В. в судебном заседании не возражали относительно возможности удовлетворения заявленных исковых требований. Указали, что от личного участия в приватизации они отказываются, согласие на приватизацию дают, о чем представили письменные заявления.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав явившихся лиц, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В силу ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом. По решению собственника в порядке, предусмотренном законами о приватизации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, отчуждается в собственность граждан и юридических лиц.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст.6 указанного Закона передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется уполномоченными собственниками этих жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Как указал Конституционный Суд Российской Федерации в сохраняющем свою силу постановлении от 15 июня 2006 г. № 6-П, право граждан на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения появляется, существует и реализуется как субъективное право конкретного физического лица, фактически занимающего на правах нанимателя жилое помещение в государственном или муниципальном жилищном фонде. Указанное право приобретается гражданином в силу закона и является производным от его статуса нанимателя жилого помещения.

Согласно договору найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ., заключенному между главой администрации МО Щёкинский район и Долинским Н.Л., Долинскому Н.Л. на основании решения Собрания представителей МО Щёкинский район от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке заселения дома-новостройки, расположенного по адресу: <адрес>» передано во владение и пользование жилое помещение, состоящее из однокомнатной квартиры, общей площадью 37,1 кв.м., в том числе жилой площадью 19,5 кв.м., по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение в качестве членов семьи вселены: Белашов В.А., Дементьев Г.Г., Дементьев С.Г., Д.М.В., Белашова В.И..

Согласно выписке из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ в квартире <адрес> зарегистрированы проживающими: Долинский Н.Л. – с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время, Белашова В.И. – с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время, Дементьев Г.Г. – с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, Дементьев С.Г. – с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время, Д.М.В. – с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время.

Сведения, содержащиеся в поквартирной карточке, данное обстоятельство также подтверждает.

Как следует из выписки из финансово-лицевого счета по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в квартире <адрес> зарегистрированы 5 человек; задолженности не имеется.

Согласно распоряжению Комитета Тульской области по семейной, демографической политике, опеке и попечительству от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении опеки над несовершеннолетней Д.М.В.» над несовершеннолетней Д.М.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, была установлена опека; опекуном назначена Лазарева О.Д..

Судом установлено, что дом <адрес>, построенный в (как это следует их выписки из технического паспорта) в ДД.ММ.ГГГГ

Согласно сообщению Комитета по управлению муниципальной собственностью администрации МО Щёкинский район от ДД.ММ.ГГГГ. № вышеуказанный жилой дом является собственностью МО Щёкинский район; ДД.ММ.ГГГГ передан в безвозмездное пользование администрации МО г.Щёкино Щёкинского района (договор безвозмездного пользования № от ДД.ММ.ГГГГ.).

Согласно уведомлению, выданному Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ за №, действующие вещные права на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, в записях Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрированы.

Из сообщения Щёкинского отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что по данным органов технической инвентаризации на ДД.ММ.ГГГГ право собственности на квартиру № в доме № по адресу: <адрес>, не зарегистрировано.

Из представленных сведений, содержащихся в выписке из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ №, суд приходит к выводу, что занимаемое истцами жилое помещение – квартира <адрес> по данным последней технической инвентаризации имеет общую площадь 37,1 кв.м, в том числе жилую 19,5 кв.м.

Желание истцов принять участие в приватизации занимаемого им жилого помещения подтверждено настоящими исковым заявлением, поданным в Щёкинский районный суд Тульской области.

Доводы истцов о невозможности реализации права на приватизацию жилья во внесудебном порядке нашли свое подтверждение в ходе рассмотрения дела.

Именно на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, за истцами следует признать право общей долевой собственности, в 1/2 доле в праве за каждым, в порядке приватизации, с учетом тех обстоятельств, что они приобрели право пользования вышеуказанным жилым помещением по договору социального найма, сведений о том, что истцы реализовали свое право на однократную приватизацию жилья, не имеется. Согласно представленной справке № от ДД.ММ.ГГГГ., Долинский Н.Л. в период времени с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>; право на приватизацию использовано не было.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ., Д.М.В. в период времени с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес>; право на приватизацию в указанный период не использовала.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей Р.О.А. и С.Ж.К. пояснили, что Долинского Н.Л. знают на протяжении длительного периода времени. Долинский Н.Л. в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. проживал в <адрес>, в настоящее время живет с семьей на <адрес>; за пределы Щёкинского района Долинский Н.Л. никогда не выезжал.

Показаниям данных свидетелей суд придает доказательственную силу, поскольку не доверять им у суда нет оснований. Их показания находятся в единстве со сведениями, имеющимися в письменных материалах дела.

В соответствии с подпунктом 3 пункта 1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права, включая право собственности на имущество, возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. В силу п.1 ст.17 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

При наличии таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Долинского Н.Л., Лазаревой О.Д., выступающей в интересах несовершеннолетней Д.М.В., удовлетворить.

Признать за Долинским Н.Л., Д.М.В. право общей долевой собственности, в 1/2 доле в праве за каждым, на квартиру <адрес> в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Щёкинский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: