Бельдиубаев Кайрбек Маленович

Именем Российской Федерации

30.01.2014 г. с. Азово

Азовский районный суд Омской области в составе

председательствующего судьи Иордан Н.А.,

при секретаре Демьяновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Бельдеубаева К. М., Бельдеубаевой Г. С. и и Бельдеубаева А. К. к ЗАО «Новоазовское», администрации Азовского немецкого национального муниципального района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л :

Бельдеубаева Г.С., Бельдеубаев К.М. и Бельдеубаев А.К. обратились в суд с иском к ЗАО «Новоазовское», администрации Азовского немецкого национального муниципального района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указав на то, что в .... году по договору им передана в собственность жилая квартира. В государственной регистрации права собственности недвижимого имущества отказано из-за отсутствия правоустанавливающих документов.

В судебном заседании истцы просят признать право общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

Представитель ЗАО «Новоазовское» в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен.

Представитель администрации района в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен.

Привлеченные в качестве третьих лиц Бельдеубаев Е.М. и Бельдеубаева Т.К. в судебное заседание не явились, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве их представителя адвокат Белоусов С.А., считает, что заявленные требования необоснованны...

....

Выслушав доводы лиц, участвующих в рассмотрении дела, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим обстоятельствам.

В соответствии со ст. 2 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Как достоверно установлено в судебном заседании, жилое помещение предоставлено истцам на условиях социального найма, которое построено за счет государственных средств в совхозе «Новоазовский», преемником которого является ЗАО «Новоазовский».

Согласно договору передачи в собственность от .... истцы приобрели жилое помещение в порядке приватизации по 1/3 доли каждому.

Исходя из смысла федерального Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизации подлежат те жилые помещения, которые приобретены или построены за счет средств государственных или муниципальных органов.

В соответствии со ст. 18 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности и их ликвидации не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе на право бесплатной приватизации.

Согласно сведениям ГП Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» собственник спорного жилого помещения отсутствует, жилье значится за Бельдеубаевой Г.С. без правовых документов.

В силу ст. 11 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1514-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Исходя из приведенных норм, право на приобретение в собственность в порядке приватизации бесплатно жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации своего права.

Земельный участок, на котором расположено жилое помещение, является собственностью Бельдеубаева К.М., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Положения ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», гласят, что если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему на основании договора социального найма жилого помещения, он может признать право собственности в порядке приватизации в судебном порядке.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать за Бельдеубаевым К. М., Бельдеубаевой Г. С. и Бельдеубаевым А. К. право общей долевой собственности на жилую квартиру, расположенную в ...., в порядке приватизации по 1/3 доли каждому.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Азовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.А. Иордан