Беликова Оксана Ренатовна

Дело № 2-767/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Медведево 23 апреля 2013 года

Медведевский районный суд Республики Марий Эл в составе:

председательствующего судьи Гавриловой Т.Н.,

при секретаре судебного заседания Таланцевой К.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шаяхметовым Р.Р., Беликовой О.Р., Беликова А.В., Б.М.В., Б.Л.А. к администрации муниципального образования «... сельское поселение» ... Республики Марий Эл о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Шаяхметов Р.Р., Беликов А.В., Беликова О.Р., действующая также в интересах несовершеннолетних детей Б.М.В., Б.Л.А., обратились в суд с иском к администрации муниципального образования «... сельское поселение» ... Республики Беликова М.В. Эл о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: Республика Марий Эл, ..., указывая, что являются нанимателем <данные изъяты> квартиры, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по вышеуказанному адресу. <...> года с ответчиком заключен договор № ... на бесплатную передачу квартиры в собственность.

Истцы в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, реализовали свое право на участие через представителя, предусмотренное ст. 48 ГПК РФ. Суд полагает при таких обстоятельствах возможным рассмотреть дело в их отсутствие в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Представитель истцов Макутонина О.В. исковые требования поддержала.

Представитель ответчика администрации муниципального образования «... сельское поселение» ... Республики Марий Эл, представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Марий Эл, представи...

...тель третьего лица Министерства государственного имущества Республики Марий Эл представили суду заявления о рассмотрении дела без их участия, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Марий Эл в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося лица.

Выслушав участника процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 6 Жилищного кодекса Российской Федерации действие акта жилищного законодательства может распространяться на жилищные правоотношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, прямо предусмотренных этим актом. В жилищных правоотношениях, возникших до введения акта жилищного законодательства, данный акт применяется к жилищным правам и обязанностям, возникшим после его введения в действие.

В силу части 2 статьи 5 ЖК РФ жилищное законодательство состоит из настоящего Кодекса, принятых в соответствии с настоящим Кодексом других федеральных законов, а также изданных в соответствии с ними указов Президента Российской Федерации, постановлений Правительства Российской Федерации, нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, принятых законов и иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

В соответствии с п. 1 Указа Президента Российской Федерации от <...> года № ... «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий» (Указом Президента Российской Федерации от <...> года № ... признан утратившим силу) установлен запрет на включение объектов жилищного фонда в состав приватизируемого имущества при приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности. Указанные объекты, являясь федеральной (государственной) собственностью, должны находиться в ведении местной администрации по месту расположения объекта.

Порядок передачи жилищного фонда в муниципальную собственность регулируется Постановлением Верховного Совета РФ от 27 декабря 1991 года № ... «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность», согласно п. 2 которого объекты государственной собственности, указанные в Приложении 3 к настоящему постановлению, независимо от того, на чьем балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность.

В п. 1 Приложения 3 к указанному Постановлению изложено, что к объектам муниципальной собственности относятся объекты государственной собственности, расположенные на территориях, находящихся в ведении соответствующего Совета народных депутатов: жилищный фонд, находящийся в управлении исполнительных органов местных советов народных депутатов (местной администрации), в том числе здания и строения, ранее переданные ими в ведение (на баланс) другими юридическими лицами. Указанные объекты (до проведения процедуры разграничения собственности) относятся к федеральной собственности.Согласно ст. 18 Закона Российской Федерации от <...> года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п.4 постановления от <...> года № ... «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со ст. 18 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции Закона Российской Федерации от <...> года) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

Согласно статье 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от <...> года № ... граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Исчерпывающий перечень жилых помещений, не подлежащих приватизации, указан в ст. 4 настоящего Закона. Таких ограничений по делу не имеется.

Как следует из материалов дела, многоквартирный жилой ..., расположенный по адресу: ..., ранее принадлежал кооперативу «...», передан в администрацию муниципального образования «... сельское поселение» на основании решений Собрания депутатов МО «... сельское поселение» от <...> года № ... «О приеме имущества Межхозяйственного сельскохозяйственного потребительского кооператива по производству кормов и кормовых добавок «...» в собственность МО «... сельское поселение» по акту приема - передачи имущества от <...> года. Документы, подтверждающие право собственности кооператива «...» на указанный жилой дом, в администрации МО «... сельское поселение» отсутствуют.

<...> года с Шаяхметовым Р.Р., Беликовым А.В., Беликовой О.Р., действующей также в интересах несовершеннолетних детей Б.М.В., <...> года года рождения, Б.Л.А., <...> года года рождения, администрация муниципального образования «... сельское поселение» ... заключила договор № ... на передачу квартиры, общей площадью <данные изъяты>, в общую долевую собственность по 1/5 доле каждому из истцов.

Как следует из материалов дела, Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записей о праве собственности на дом и спорную квартиру не содержит.

Исходя из изложенного, истцы вправе приобрести в собственность занимаемое жилое помещение в порядке Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ». Представитель ответчика не возражает против удовлетворения исковых требований.

В связи с этим суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за Шаяхметовым Р.Р., Беликовой О.Р., Беликовым А.В., Б.М.В., Б.Л.А. право общей долевой собственности по 1/5 доле за каждым на жилое помещение, общей площадью <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл путем подачи через Медведевский районный суд Республики Марий Эл апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Т.Н. Гаврилова

В окончательной форме решение составлено 29 апреля 2013 года.