Белканова Зоя Сергеевна

66RS0051-01-2022-002170-02

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Серов 23 ноября 2022г.

Серовский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Александровой Е.В., при секретаре судебного заседания Илюшиной Ж.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1737/2022 по иску Белкановой Зои Сергеевны к отраслевому органу местного самоуправления «Комитет по управлению муниципальным имуществом» о признании права собственности на земельный участок

с участием истца Белкановой З.С. представителя истца Алексеевой Н.Б., действующей на основании доверенности, представителя ответчика Черноивановой Е.Ю.,

УСТАНОВИЛ:

Белканова З.С. обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением к ООА СГО «КУМИ» о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, коллективный сад «Монтажник» треста Уралэнергомонтаж, участок №.

В обоснование которого указала о том, что 11.06.2009г. на основании Постановления Администрации Серовского городского округа № ее супругу был выделен земельный участок площадью 1175 кв.м, с кадастровым номером: №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием под коллективное садоводство, расположенный по адресу: <адрес>, коллективный сад «Монтажник» треста Уралэнергомонтаж, участок №, в аренду сроком на 10 лет. 06.07.2009г. между ее супругом и КУМИ Администрации Серовского городского округа был заключен договор № аренды земельного участка. С момента предоставления земельного участка и до настоящего времени они являются членами коллективног...

...о сада, вносят необходимые платежи, возделывают земельный участок. 17.09.2021г. ее супруг скончался.

В исковом заявлении истец просит признать право собственности истца на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, коллективный сад «Монтажник» треста Уралэнергомонтаж, участок №.

В судебном заседании истец Белканова З.С. и ее представитель Алексеева Н.Б. исковые требования поддерживают по доводам указанным в исковом заявлении, на требованиях настаивают.

Представитель ответчика администрации Серовского городского округа Черноиванова Е.Ю. в судебном заседании пояснила, что причиной отказа признания права собственности являлось непредставление соответствующих документов.

Суд, заслушав истца, представителя истца, представителя ответчика, оценив доказательства по делу на предмет их относимости, допустимости, достоверности и достаточности, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, пришел к следующим выводам.

Согласно ст.25 Гражданского кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости" в том числе по договору или иной сделке; по решению суда в силу приобретательной давности; при образовании нового земельного участка; в связи с реорганизацией юридического лица.

Право собственности на земельный участок признается в судебном порядке и является одним из способов защиты гражданских прав (п. 1 ст. 59 ЗК РФ, ст. 12 ГК РФ).

В соответствии с п.9.1. ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В судебном заседании установлено, что 11.06.2009г. на основании Постановления Администрации Серовского городского округа № ФИО1 был выделен земельный участок площадью 1175,00 кв.м, с кадастровым номером: № категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием под коллективное садоводство, расположенный по адресу: <адрес>, коллективный сад «Монтажник» треста Уралэнергомонтаж, участок №, в аренду сроком на 10 лет.

06.07.2009г. между ФИО1 и КУМИ Администрации Серовского городского округа был заключен договор № аренды земельного участка.

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и правах на объекты недвижимости от 21.03.2022г., данные о правообладателе отсутствуют, вид права: аренда, срок действия с ДД.ММ.ГГГГ по 11.06.2019г., лицо в пользу которого установлено ограничение Белканова Зоя Сергеевна ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, основание государственной регистрации: договора аренды № аренды земельного участка, выдан 06.07.2009г.

Из выписки сайта Росрестра земельный участок по адресу: <адрес>, коллективный сад «Монтажник» треста Уралэнергомонтаж, участок №, относится к землям сельскохозяйственного назначения, площадь 1175 кв.м., кадастровый №.

Согласно ответу ООА СГО «КУМИ» ФИО1 от 29.12.2018г. он имеет право приобрести земельный участок, предназначенный ему для ведения садоводства, без проведения торгов в собственность бесплатно.

ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти от 23.09.2021г., о чем составлена запись акта о смерти №.

Согласно наследственного дела № ФИО1 от 17.09.1921г. наследниками ФИО1, умершего 17.07.2021г. г. в равных долях являются:

Супруга - Белканова Зоя Сергеевна,

ФИО3, умерла 04.10.2010г.,

ФИО4,

ФИО5.

Наследственное имущество состоит из: 1/5 доли квартиры по адресу: <адрес>, ? доли в правах и обязанностях по договору аренды, земельного участка по адресу: <адрес>, коллективный сад «Монтажник» треста Уралэнергомонтаж, участок №, прав на вклады в ПАО «Сбербанк».

Заявлениями ФИО15 и ФИО16 в адрес нотариуса Ибатуллиной Р.Ш. установлен отказ от вступления в наследство после смерти ФИО1

Данное наследство принято Белкановой З.С.

Белканова З.С. обратилась в Администрацию Серовского городского округа с заявлением о приобретении земельного участка в собственность, согласно ответу главы Серовского городского округа от 27.07.2022г. для приобретения в собственность земельного участка должны быть приложены следующие документы:

Предоставление садоводческому некоммерческому объединению граждан земельного участка

Членство гражданина в данной организации (протокол общего собрания членов садоводческого некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения документ или выписку из указанного протокола или указанного документа).

В судебном заседании Белканова З.С. пояснила, что представить запрашиваемые документы не предоставляется возможным в силу того, что коллективный сад «Монтажник» треста Уралэнергомонтаж не состоит на учете в налоговом органе, председателя в коллективном саду нет.

Установлено, что истец является членом коллективного сада «Монтажник» треста Уралэнергомонтаж, вносит необходимые платежи, возделывает земельный участок.

Согласно ч.2. ст.15 Земельного Кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии со ст.39.1 Земельного Кодекса РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

В силу п.3 ст.39.5 ЗК РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления:

земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

Согласно ст.2.7. ст.3 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан, имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении, земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Ответчиком доказательств, опровергающих доводы истца и представленные им доказательства, в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не представлено.

Учитывая приведенные положения закона и вышеуказанные фактические обстоятельства дела, суд приходит к выводу о том, что требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Белкановой Зои Сергеевны к отраслевому органу местного самоуправления «Комитет по управлению муниципальным имуществом» о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за Белкановой Зоей Сергеевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> (паспорт гражданина <данные изъяты>. Серовским ГРУВД <адрес>) право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, коллективный сад «Монтажник» треста Уралэнергомонтаж, участок №.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Серовский районный суд Свердловской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 30 ноября 2022г.

Судья Серовского районного суда Е.В. Александрова

66RS0051-01-2022-003049-81

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

город Серов Свердловская область «28» июля 2023 года

Серовский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего Фарафоновой Е.А., при секретаре судебного заседания Тарасовой С.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-479/2023 по заявлению

Белкановой Зои Сергеевны к КУМИ Администрации Серовского городского округа о погашении регистрационной записи,

У С Т А Н О В И Л:

Белканова З.С. обратилась в Серовский районный суд Свердловской области с вышеуказанным заявлением, в обоснование которого указала о том, что при вступлении в наследство после смерти мужа, ей стало известно, что в отношении земельного участка с кадастровым номером 66:61:0103003:32, расположенного по адресу: г. Серов, коллективный сад «Монтажник» треста Уралэнергомонтаж, участок №, в Росреестре имеется запись о наличии ограничения права №. В связи с чем, просит погасить регистрационную запись № о постоянном (бессрочном) пользовании и записи ограничения и обременения объекта недвижимости № в отношении земельного участка с кадастровым номером 66:61:0103003:32, расположенного по адресу: <адрес>, коллективный сад «Монтажник» треста Уралэнергомонтаж, участок №.

В судебное заседание истец и ответчики не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Истец Белканова З.С. представила в суд письменное заявление об отказе от заявленных исковых требований и прекращении производства по делу.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ суд определил, рассмот...

...реть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующим выводам. На основании ст. 39 ГПК РФ суд принимает отказ от иска, если он не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые интересы других лиц.

Последствия отказа от иска, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, представителю истца известен, о чем свидетельствует поданное им заявление об отказе от иска.

Как указал заявитель в своём заявлении об отказе от иска, он отказывается от иска добровольно. Оснований не доверять суду данному заявлению не имеется, отказ от иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Учитывая вышеизложенное, суд принимает данный отказ.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в связи с отказом истца от иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 220, 224-225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Заявление истца Белкановой Зои Сергеевны об отказе от иска и прекращении производства по гражданскому делу № 2-479/2023 – удовлетворить.

Принять отказ истца Белкановой З.С. от иска и прекратить производство по гражданскому делу № 2-479/2023 по исковому заявлению Белкановой Зои Сергеевны к КУМИ Администрации Серовского городского округа о погашении регистрационной записи.

Разъяснить истцу, что на основании положений ст. 221 ГПК РФ повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в течение 15 дней в Свердловский областной суд путем подачи частной жалобы через Серовский районный суд.

Председательствующий Е.А.Фарафонова