Белькевич Петр Николаевич

Мотивированное решение изготовлено 06 июля 2015 года Дело № 2-618/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 июля 2015 года Артемовский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Поджарской Т.Г., при участии истца Пономаревой Т.Я., представителя ответчиков ФИО21, ФИО20., ФИО3., ФИО19 ФИО11., - адвоката Костылевой Э.Ф., при секретаре Антоновой Л.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пономаревой Т.Я. к ФИО31, ФИО20, ФИО3, ФИО19, ФИО11 о признании утратившими право пользования жилым помещением - домом №, расположенным по адресу: <адрес>,

УСТАНОВИЛ:

Пономарева Т.Я. обратилась в суд с иском к ФИО31, ФИО7, ФИО3, ФИО3, ФИО11, в котором после уточнений просила признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением - домом №, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований указала, что она является единоличным собственником жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года. При покупке дома в нем были зарегистрированы ответчики ФИО21, ФИО7, ФИО3, ФИО3, ФИО11, которые обязались снятся с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ года. Однако, до настоящего времени добровольно с регистрационного учета не снялись. С ответчиками истец не знакома, они в доме не проживают, вещей посторонних людей в доме не имеется, место нахождения ответчиков ей неизвестно.

Просит признать ФИО31, ФИО7, ФИО3, ФИО19, ФИО11 утратившими право пользования жилым помещени...

...ем - домом №, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании Пономарева Т.Я. исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО31, ФИО7, ФИО3, ФИО3, ФИО11 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены по последнему известному адресу, указанному истцом в исковом заявлении: <адрес>.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в качестве представителя ответчиков ФИО31, ФИО7, ФИО3, ФИО19, ФИО11 к участию в деле привлечен адвокат Артемовской адвокатской конторы по назначению.

В судебном заседании представитель ответчиков адвокат Костылева Э.Ф. возражала против исковых требований в силу закона, поскольку позиция ответчиков не известна, просила в иске отказать.

Суд, с учетом мнения истца, представителя ответчиков, считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Свидетель ФИО28 в судебном заседании пояснил, что является соседом истца. С <данные изъяты> года живет в доме по <адрес>, в <адрес>. До истца в указанном доме жила цыганка Тамара с детьми, ее фамилия свидетелю неизвестна. Истец приобрела дом в <данные изъяты> году, в котором она проживает с мужем и двумя детьми. Посторонних людей в доме не видел.

Суд, заслушав пояснения истца, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе, распоряжаются ими.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодексом РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

К членам семьи собственника жилого помещения, согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно п. 1 ст. 292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Пунктом 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ установлено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, следует из письменных материалов дела, что согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9), Пономарева Т.Я. приобрела в собственность жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно п. 3 данного договора, в жилом доме по указанному адресу согласно справке Администрации Артемовского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы: ФИО31, ФИО6, ФИО7, ФИО3, ФИО3, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, которые обязуются сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу до ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. <данные изъяты> Пономарева Т.Я. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Из справки Администрации Артемовского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ год б/н следует, что в жилом <адрес> по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО31, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО53, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. <данные изъяты>

Судом установлено, что ответчики ФИО31, ФИО7, ФИО3, ФИО3, ФИО11 не являются членами семьи собственника жилого помещения, в родственных отношениях с истцом не состоят, жилым помещением не пользуются, их личных вещей в доме не имеется, не несут бремя содержания жилого дома, каких-либо соглашений между собственником жилого помещения и ответчиками по пользованию спорным жилым помещением не заключалось, регистрация в доме в настоящее время носит формальный характер, право пользования ответчиков жилым помещением договором купли-продажи жилого дома, заключенного между истцом и прежним собственником, не сохранено, доказательств обратного суду не представлено, в связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования жилым помещением - домом №, расположенным по адресу: <адрес>.

В силу п. 31, 33 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещенияили признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда о признании ФИО31, ФИО7, ФИО3, ФИО19, ФИО11 утратившими право пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия указанных лиц с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с чем, с каждого из ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей, расходы по уплате которой истец понесла при обращении в суд с настоящим исковым заявлением (чек-ордер на л.д. 3).

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Пономаревой Т.Я. удовлетворить.

Признать ФИО31 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать ФИО7 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать ФИО19 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать ФИО11 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО31, ФИО20, ФИО3, ФИО19, ФИО11 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО31 в пользу Пономаревой Т.Я. расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Взыскать с ФИО7 в пользу Пономаревой Т.Я. расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Взыскать с ФИО3 в пользу Пономаревой Т.Я. расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Взыскать с ФИО19 в пользу Пономаревой Т.Я. расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Взыскать с ФИО11 в пользу Пономаревой Т.Я. расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда с подачей апелляционной жалобы через Артемовский городской суд Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Т.Г. Поджарская