Бельников Алексей Анатольевич

Дело №

Тракторозаводский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Дегтярева С.Н.,

при секретаре Федюшовой Г.В.,

с участием истца Бельникова А.А.,

представителя ответчика - администрации Тракторозаводского района г. Волгограда - Орловой З. Н., действующей на основании доверенности,

рассмотрев ДД.ММ.ГГГГ в открытом судебном заседании в г. Волгограде гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Тракторозаводского района г. Волгограда о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Бельников А.А. обратился в суд с данным иском, в обоснование которого указал, что он является собственником <адрес>. В целях благоустройства в квартире было произведено переустройство, которое заключается в следующем: в помещении ванной комнаты демонтирована старая ванна и установлены новые сантехнические приборы: акриловая душевая кабина и раковина. Указанное переустройство было произведено без соответствующего разрешения. Поэтому просит сохранить квартиру в переустроенном состоянии.

Истец в судебном заседании поддержал исковые требования.

Представитель ответчика администрации Тракторозаводского района г. Волгограда просила в удовлетворении иска отказать, поскольку Бельников А.А. не обращался за разрешением на проведение перепланировки в жилом помещении.

Представитель третьего лица МУП «БТИ Тракторозаводского района» г. Волгограда в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, просил п...

...ринять решение с учетом материалов дела.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.25, 26 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка проводится с сохранением функционального назначения помещений, переоборудование проводится для приспособления помещений к новому функциональному назначению, реконструктивные работы, в том числе выполняемые в комплексе с работами по перепланировке и переоборудованию помещений, предусматривают частичные изменения в несущих конструкциях. Переустройство и перепланировка жилого помещения производятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

В силу ст. 29 ч.4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровья.

В судебном заседании установлено следующее.

Спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, состоит из двух жилых комнат, коридора, ванной, туалета, кухни, кладовой, балкона, общей площадью 43,3 кв.м. и жилой площадью 27,4 кв.м. до переустройства, двух жилых комнат, коридора, душевой, туалета, кухни, кладовой, балкона, общей площадью 43,3 кв.м. и жилой площадью 27,4 кв.м. после переустройства, что следует из приложения к заключению о техническом состоянии строительных конструкций.

Истец является собственником спорного жилого помещения, что подтверждается свидетельством о регистрации права. В указанной квартире зарегистрирован истец.

В <адрес> было произведено переустройство, а именно в помещении ванной комнаты (поз. 5) демонтирована ванна и установлены новые сантехнические приборы (акриловая душевая кабина с поддоном, раковина); подключение нового сантехнического оборудования выполнено к существующим стоякам холодного и горячего водоснабжения и канализации; подводка выполнена: водопровод - металлопластиковые трубы марки «PEXAL» диаметром 20; канализация - из полипропиленовых труб марки «SINIKON» диаметром 50; существующие полы в помещении душевой комнаты выполнены с усиленной гидроизоляцией.

Указанное переустройство квартиры он произвел без соответствующего разрешения.

Указанные обстоятельства подтверждаются заключением о состоянии основных строительных конструкций <адрес> <адрес> <адрес> и приложением к нему, составленным ООО «БранДмауэР», в котором указано, что переустройство <адрес> <адрес>, не повлияла на несущую способность и устойчивость основных строительных конструкций жилого здания и его безопасную эксплуатацию. Проведенное переустройство не создает угрозу для жизни и здоровья граждан, и не нарушает права и интересы граждан.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о возможности сохранения в переустроенном состоянии <адрес>, поскольку произведенные изменения не создают угрозу жизни или здоровью граждан и не нарушают чьи-либо права и законные интересы.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Сохранить помещение <адрес> в переустроенном состоянии, а именно: в помещении ванной комнаты (поз. 5) демонтирована ванна и установлены новые сантехнические приборы (акриловая душевая кабина с поддоном, раковина); подключение нового сантехнического оборудования выполнено к существующим стоякам холодного и горячего водоснабжения и канализации; подводка выполнена: водопровод - металлопластиковые трубы марки «PEXAL» диаметром 20; канализация - из полипропиленовых труб марки «SINIKON» диаметром 50; существующие полы в помещении душевой комнаты выполнены с усиленной гидроизоляцией.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней через Тракторозаводский районный суд г. Волгограда.

Судья С.Н. Дегтярев