Белогорцев Алексей Валентинович

Дело № 2-243/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт.Южно-Курильск «13» сентября 2017 года

Южно-Курильский районный суд Сахалинской области в составе:

председательствующего судьи Мигаль О.И.,

при секретаре Жигуновой М.Л.,

рассмотрев в помещении суда в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белогорцева А.В. к Белогорцевой Г.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

28 августа 2017 года Белогорцев А.В. обратился с указанным исковым заявлением.

В обоснование заявленных требований указал, что он является собственником жилого помещения по <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ в квартиру в качестве члена своей семьи, с его согласия, была вселена Белогорцева Г.А., являвшаяся на тот момент его супругой. С ДД.ММ.ГГГГ их отношения прекратились в связи с расторжением брака, ответчик выехала на другое постоянное место жительства по неизвестному ему адресу, вывезла все принадлежащие ей вещи, и с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Фактически их отношения с ответчиком прекращены, с момента расторжения брака, она перестала быть членом его семьи. Ответчик отказалась добровольно сняться с регистрационного учета в его квартире. Наличие регистрации создает ему препятствия в пользовании квартирой.

Просит признать Белогорцеву Г.А. утратившей право пользования жилым помещением по <адрес> Снять с реги...

...страционного учета по указанному адресу.

Истец Белогорцев А.В. в судебном заседании поддержал исковые требования, по основаниям изложенных в иске, пояснил, что в настоящее время он намерен продать данную квартиру, а регистрация ответчика препятствует ему в совершении данной сделки.

Ответчица Белогорцева Г.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась заблаговременно судебной повесткой по месту регистрации, однако судебную повестку не получала, согласно отчету об отслеживании отправления «неудачная попытка вручения».

Представитель третьего лица – Миграционного пункта ОМВД России по Южно-Курильскому городскому округу в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В соответствии со статьей 118, 119, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика и третьего лица.

Выслушав истца, исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований частично, поскольку регистрация ответчика ограничивает права истца как собственника жилого помещения.

В соответствии с частью 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со статьёй 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права, самозащиты права, прекращения или изменения правоотношений.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и правилами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования, распоряжения имуществом, отдавать в залог и обременять его другими способами, распоряжаться иным образом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ гражданин РФ должен быть зарегистрирован по месту пребывания или по месту жительства.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец Белогорцев А.В. является собственником квартиры, расположенной по <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанной квартире вместе с истцом, зарегистрирована ответчица Белогорцева Г.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что следует из справки МО Южно-Курильский «ЖКХ «Универсал», истец проживает и оплачивает коммунальные услуги, задолженности не имеет.

Из свидетельства о расторжении брака следует, что брак между Белогорцевым А.В. и Белогорцевой Г.А. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, произведена запись №.

По сведениям ОМВД России по Южно-Курильскому городскому округу от 28 августа 2017 года Белогорцева Г.А. по спорному адресу не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, а имеет только регистрацию. Фактическое место проживание Белогорцевой Г.А. не установлено.

То есть, в судебном заседании установлено, что истец Белогорцев А.В. является собственником указанной квартиры, в которой зарегистрирована ответчица Белогорцева Г.А., последняя в спорной квартире не проживает длительное время, общего хозяйства не ведет, бремя содержания жилого помещения не несет, в связи, с чем регистрация ответчика по вышеуказанному адресу носит формальный характер, что препятствует истцу в пользовании и распоряжении принадлежащей ему собственностью.

Поскольку данная жилая площадь не является местом жительства ответчика Белогорцевой Г.А., суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Как следует из обстоятельств дела, какого-либо соглашения между сторонами о сохранении права пользования квартирой заключено не было.

Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания. При утрате гражданином права на данное жилое помещение или его отсутствие, он в свою очередь в соответствии со ст. 7 абз. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

В соответствии с законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» установлено, что регистрация граждан производится по месту жительства.

А местом жительства, на основании статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с пунктом 31 Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ – снятие гражданина с регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении требования истца, и признает Белогорцеву Г.А. утратившей право пользования на спорное жилое помещение.

Между тем, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований Белогорцева А.В. к Белогорцевой Г.А. о снятии с регистрационного учета, поскольку согласно статьи 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования (не приобретшим право пользования) жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещение является основанием для снятия Белогорцеву Г.А. с регистрационного учета.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Белогорцева А.В. к Белогорцевой Г.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить частично.

Признать Белогорцеву Г.А. утратившей право пользования <адрес>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Сахалинский областной суд, через Южно-Курильский районный суд.

Судья – О.И.Мигаль