Белоусов Константин Вениаминович

Дело № 2-580/2024

УИД 42RS0035-01-2024-000627-97

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> 07 мая 2024 года

Таштагольский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Мочалова В.К.,

при секретаре Игнатовой О.Г.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белоусова К. В. к Администрации Казского городского поселения <адрес> о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Белоусов К.В. обратился в суд с иском к Администрации Казского городского поселения <адрес>, в котором, просит признать за ним право собственности на ? доли в праве на объект недвижимости - квартиры, расположенной по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности.

Требования мотивированы тем, что в ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера ФИО2, задействованная на строительстве в <адрес>, в порядке очереди получила квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

В вышеуказанной квартире ФИО2 проживала с сыном Белоусовым К. В., ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла.

С ДД.ММ.ГГГГ истец владеет квартирой, расположенной по адресу: <адрес> следит за состоянием квартиры, оплачивает коммунальные услуги.

ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировал ? долю общей долевой собственности указанной квартиры.

За период владения указанной квартирой никто прав на наследство не заявлял, в наследство на ? долю не вступал.

Считает, что в связи с добросовестным владением спорной квартирой более 18 лет приобрел на квартиру право собственности в порядке приобретательной давности.

Истец в судебном заседании на исковых требованиях настаивал, все об...

...стоятельства, изложенные в исковом заявлении подтвердил.

Представитель истца Малютина Е.Ю., действующая на основании доверенности, на исковых требованиях настаивала, обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, подтвердила.

Представитель ответчика Администрации Казского городского поселения <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, подал заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, против удовлетворения иска не возражал.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснила, что проживает совместно с истцом. Проживают они по адресу <адрес> По указанному адресу истец проживает с рождения, является единственным ребенком в семье, других наследников нет.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснил, что истец приходится ему двоюродным братом. Проживает истец в <адрес>. Ранее по указанному адресу проживал истец с родителями, родители умерли, других детей у них не было. Истец проживает в квартире постоянно.

Заслушав стороны, свидетелей, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с пунктом статьи 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

На основании ч. 1 ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество.

Судом установлено, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО9 и ФИО8 заключен брак, с присвоением ФИО8 фамилии ФИО12, что подтверждается записью акта о заключении брака.

Белоусов К.В. является сыном ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО9,, умершего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о рождении и смерти (л.д. 13, 18, 19).

На основании договора на передачу, продажу квартиры (дома) в собственность ФИО2, Белоусову К.В. передана квартира, общей площадью <данные изъяты> расположенная по адресу: <адрес>

Согласно свидетельству о регистрации права собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> является совместной собственностью.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: <адрес> имеет кадастровый №. Собственником ? доли в общей долевой собственности является ФИО10 (л.д. 20-21).

Согласно представленным чекам истец производит оплату коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Иных наследников, принявших наследство после смерти ФИО2, судом не установлено.

Факт открытого, непрерывного владения ? долей в общей долевой собственности спорного жилого помещения подтверждается материалами дела, показаниями свидетелей, никем не оспорен.

При таких обстоятельствах, суд, установив, добросовестность, открытость, непрерывность и длительность владения истцом спорной ? долей в общей долевой собственности квартиры более 18 лет, приходит к выводу, что истец приобрел на ? долю право собственности в порядке приобретательной давности.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Белоусова К. В. удовлетворить.

Признать за Белоусовым К. В., ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> право собственности на ? долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Таштагольский городской суд Кемеровской области.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья В.К. Мочалов