Белов Михаил Данилович

именем Российской Федерации

р.п. Москаленки 17 февраля 2011 года

Москаленский районный суд Омской области в составе:

председательствующего судьи Кириенко И.С.,

при секретаре Руденко О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белова <данные изъяты> к СПК «Сибирь» о признании договора действительным и признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Белов М.Д. обратился в суд с исковым заявлением к СПК «Сибирь» указав, что в 2003 году СПК «Сибирь» предоставило ему на праве социального найма жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> Москаленского района Омской области, который был построен в 1977 году колхозом «Советская Сибирь» хозспособом и поставлен на учет в исполкоме сельского Совета. 07 декабря 2010 года между ним и ответчиком был заключен договор, согласно которому СПК «Сибирь», который является правопреемником колхоза «Советская Сибирь», безвозмездно передал истцу указанный выше жилой дом. Договор составлен в простой письменной форме, сделка сторонами исполнена полностью. При обращении в регистрационную службу для регистрации договора безвозмездной передачи жилого дома и перехода права собственности на него необходимо присутствие представителя ответчика. Ответчик после передачи жилого дома утратил к данной сделке интерес и фактически уклоняется от регистрации сделки в соответствии с действующим законодательством. Сведения о праве собственности ответчика на указанный объект недвижимости отсутствует в ЕГРП. При обращении в компетентные органы ему было рекомендовано признать право собственности на указанное выше имущество в судебном порядке. Прос...

...ит признать договор, заключенный между ним и ответчиком действительным и признать за ним право собственности на указанный жилой дом.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме и просил признать за ним право собственности на жилой дом <адрес>, в <адрес> Москаленского района Омской области.

Представитель ответчика СПК «Сибирь» в судебное заседание не явился, в отзыве просит рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные требования полагает подлежащими удовлетворению.

Третье лицо Янковский А.Ю. в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица администрации Краснознаменского сельского поселения Москаленского муниципального района Омской области в судебное заседание не явился, будучи извещен надлежащим образом.

Третье лицо Белова Е.Н. в судебное заседание не явилась, в заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, заявленные требования поддержала и просила их удовлетворить.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Согласно ч.1 ст.158 ГК РФ сделки совершаются устно или в письменной форме (простой или нотариальной).

На основании ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как видно из договора от 07.12.2010 года (л.д.7) СПК «Сибирь» передал безвозмездно Белову <данные изъяты> жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> Москаленского района Омской области на основании решения общего собрания членов СПК «Сибирь» от 01.04.2005 года. В соответствии с передаточным актом от 07.12.2010 года СПК «Сибирь» передал, а Белов <данные изъяты> в соответствии с договором передачи недвижимости от 07.12.2010 года принял дом, расположенный по адресу: <адрес> Москаленского района Омской области.

Справками администрации Краснознаменского сельского поселения Москаленского муниципального района Омской области подтверждается, что Белов М.Д. зарегистрирован и проживает по адресу: Омская область Москаленский район, <адрес>. Совместно с ним проживают его жена Белова <данные изъяты> и сын Янковский <данные изъяты>. Данный жилой дом построен в 1977 году и зарегистрирован в похозяйственной книге для целей проживания граждан (л.д.13,14).

Из справок СПК «Сибиряк» (л.д.11,12) следует, что жилой дом <адрес> Москаленского района Омской области построен в 1977 году хозяйственным способом колхозом «Советская Сибирь» и введен в эксплуатацию для проживания граждан. СПК «Сибирь» является правопреемником колхоза «Советская Сибирь» и данный жилой дом находится на балансе хозяйства на счете 01 (основные средства).

Согласно техническому паспорту и кадастровому паспорту жилому дому, расположенному по адресу: Омская область Москаленский район, <адрес>, присвоен инвентарный номер № (л.д.15-17, 18).

В судебном заседании было установлено, что Белов М.Д. исполнил условия договора: после заключения сделки принял жилой дом, добросовестно владеет спорным объектом недвижимости, данный дом предоставлен ему в полное распоряжение и пользование. Притязания на данный объект со стороны третьих лиц отсутствуют, право собственности не оформлено, что подтверждается справками ГП Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» от 17.02.2011 года и УФСГР кадастра и картографии по Омской области от 17.02.2011 года (л.д.31, 32).

С учетом изложенного суд считает необходимым требования истца удовлетворить.

В соответствии со ст. 333.40.НК РФ, уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью, в частности, в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой НК РФ.

Цена иска по данному делу составляет 52760 рублей, следовательно, должна быть уплачена государственная пошлина в размере 1782,8 рубля. Согласно квитанции от 18.11.2010 года (л.д.5) Беловым <данные изъяты> оплачена государственная пошлина в размере 3342,7 рубля. Таким образом, переплата государственной пошлины составляет 1559,9 рубля. Так как излишне уплаченная Беловым <данные изъяты>. государственная пошлина подлежит возврату, то копию квитанции об оплате государственной пошлины надлежит выдать истцу.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Беловым <данные изъяты> право собственности на жилой дом инвентарный номер №, находящийся по адресу: <адрес>, Москаленского района Омской области.

Выдать Белову <данные изъяты> копию квитанции от 18.11.2010 года об уплате государственной пошлины в размере 3342 рублей 70 копеек.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Москаленский районный суд Омской области в течение 10 дней.

Судья И.С. Кириенко