Белянская Роза Викторовна

дело № 2-50/2012 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 апреля 2012 года село Садовое

Сарпинский районный суд Республики Калмыкия в составе:

председательствующего судьи Нидеева Е.Н.,

с участием истца Толочко Н.П.,

представителя ответчика ФИО6,

при секретаре Манжеевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Толочко Н.П. к Белянской В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Толочко Н.П. обратился в суд с указанным иском, мотивируя следующим.

Он является собственником жилого дома на основании решения Сарпинского районного суда РК от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: <адрес>. В его доме зарегистрирована Белянская В.В. в родственной связи с ней он не состоит, правом собственности на дом она не обладает. Ответчик выбыла в неизвестном направлении и с этого времени место ее пребывания и место ее жительства ему не известно. Просит признать ответчика зарегистрированной по адресу: <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением по тому же адресу.

В судебном заседании Толочко Н.П. иск поддержал, просил суд его удовлетворить.

В соответствии со ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих...

... фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Ответчику судебное извещение о дате, времени и месте рассмотрения дела, копия иска были направлены по последнему известному месту жительства. На почтовом уведомлении о вручении заказного письма, в котором находились перечисленные документы, имеется запись о невручении ввиду непроживания лица по указанному адресу. Повестка и конверт находятся в материалах дела.

Согласно справке администрации Садовского сельского муниципального образования ответчик Белянская В.В. зарегистрирована в <адрес>, по настоящее время.

С учетом неизвестности места жительства и пребывания ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ суд назначил в качестве представителя отсутствующего ответчика - адвоката ФИО6 и посчитал возможным рассмотреть дело в порядке ст. 119 ГПК РФ.

Представитель ответчика ФИО6 в судебном заседании иск не признал. Пояснил, что нет оснований считать, что у ответчика имеется другое жилье.

Суд, выслушав объяснения истца, представителя ответчика ФИО6, исследовав материалы дела, находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим обстоятельствам.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Из копии решения Сарпинского районного суда РК от ДД.ММ.ГГГГ следует, что суд установил факт владения за Толочко Н.П. на праве личной собственности жилым домом общей площадью – <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью – <данные изъяты> кв.м., холодной пристройкой площадью – <данные изъяты> кв.м., сарая площадью – <данные изъяты> кв.м., сарая площадью – <данные изъяты> кв.м., сарая площадью – <данные изъяты> кв.м., расположенными по адресу: <адрес>.

Совокупность исследованных судом доказательств свидетельствует о том, что истец является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, на основании решения Сарпинского районного суда РК от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик Белянская В.В. не является членом семьи собственника указанного дома – истца Толочко Н.П., поскольку не входит в круг лиц, предусмотренных ст. 2 Семейного кодекса РФ, ст. 31 ЖК РФ.

Кроме того, Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009г.N14"О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" также разъяснено, что членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Этим же постановлением разъяснено, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993г.N5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Исследованные судом доказательства, по мнению суда, свидетельствуют о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства, об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также об отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, согласно которому последняя имела право проживать в вышеуказанном доме.

Доказательств, свидетельствующих об иных обстоятельствах, суду не предоставлено.

С учетом изложенного иск о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению на основании части3 статьи83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Согласно Постановлению Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713"Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" (с изменениями от 26 октября 2011 г.) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания лица утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с этим ответчик также подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Таким образом, требование истца суд находит законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Толочко Н.П. удовлетворить.

Признать Белянскую В.В., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Калмыкия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Сарпинский районный суд Республики Калмыкия.

.

.

Судья Е.Н.Нидеев