Берберашвили Нодар Ираклиевич

Дело № 2-524/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Вязьма 12 марта 2024 года

Вяземский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Титовой Е.В.,

при ведении протокола помощником судьи Захаровой Е.Н.,

с участием сурдопереводчика СРО ОООИ «Всероссийское общество глухих» Г.Е., истца Берберашвили Н.И., ответчика Берберашвили Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Берберашвили Н. И. к Нодия (Берберашвили) Н. И., АО «Спецавтохозяйство», Вяземскому филиалу ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго», филиалу «АтомЭнергоСбыт» Смоленск Вяземский участок Восточного отделения об определении порядка несения расходов по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Берберашвили Н.И. обратился в суд с иском к Нодия (Берберашвили) Н.И., АО «Спецавтохозяйство», Вяземскому филиалу ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго», филиалу «АтомЭнергоСбыт» Смоленск Вяземский участок Восточного отделения, в котором просит: определить порядок несения расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, между ним и Нодия (Берберашвили) Н.И. в размере 1/2 доли от общей суммы начислений каждому; возложить на АО «Спецавтохозяйство», Вяземский филиал ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго», филиал «АтомЭнергоСбыт» Смоленск Вяземский участок Восточного отделения обязанность заключить отдельные соглашения с Бербарашвили Н.И. и Нодия (Берберашвили) Н.И. по оплате за коммунальные услуги по указанному адресу, в соответствии с указанным порядком оплаты и выдать (направить) данным лицам отдельные платежные документы по указанному жилому помещению. В обоснование доводов иска указано, что 31.12.2015 между ним, Нодия (Берберашвили) Н.И. и администрацией МО «Вяземский район» Смоленской области был заключен договор мены, согласно которому в общую долевую собственность истца и ответчика Нодия (Берберашвили) Н.И. перешла квартира, расположенная по адресу: <адрес>, по 1/2 доле в праве каждому. В квартире зарегистрированы истец, его дочь Л.Н., внуки Т.А. и Т.С., ответчик Нодия (Берберашвили) Н.И. и ее сын Б.Н. В связи с тем, что лицевой счет по оплате всех коммунальных услуг открыт на истца, начисление происходит за всех проживающих жильцов, он не им...

...еет возможности нести расходы по оплате коммунальных услуг соразмерно своей доле за себя, своих детей и внуков. Ответчик Нодия (Берберашвили) Н.И. забирает квитанции из почтового ящика, своих обязанностей по оплате коммунальных услуг не исполняет, в связи с чем образовалась задолженность. Истец <данные изъяты> не может в полной мере нести расходы за иных пользователей жилого помещения. Он обращался в АО «Спецавтохозяйство», Вяземский филиал ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго», филиал «АтомЭнергоСбыт» Смоленск Вяземский участок Восточного отделения для определения порядка несения расходов по оплате коммунальных услуг каждым собственником, однако ему было отказано в отсутствие второго собственника. Ответчик Нодия (Берберашвили) Н.И. отказывается явиться вместе с ним в организации для оформления отдельных лицевых счетов.

В судебном заседании истец Берберашвили Н.И. исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Берберашвили Н.И. в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований, иск признавала.

Представитель ответчика – АО «Спецавтохозяйство» о времени и месте извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором указал, что права истца не нарушены, оформление и выдача отдельных платежных документов и раздельное начисление платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами возможно только путем заключения с каждым из собственников (нанимателей) жилого помещения договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Представители ответчиков – филиала «АтомЭнергоСбыт» Смоленск, Вяземского филиала ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго» о времени и месте извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, представили возражения на исковое заявление, просили отказать в удовлетворении заявленных к ним требований.

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон и третьих лиц.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав пояснения сторон, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. 1 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

По правилам п. 1 ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

На основании ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 247 ГК РФ предусмотрено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Соответственно собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, они вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Как следует из разъяснений, приведенных в пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Как следует из материалов дела и установлено судом, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в общей долевой собственности, где 1/2 доли принадлежит Берберашвили Н.И. и 1/2 доли – Берберашвили Н.И. (л.д. 10).

Берберашвили Н.И. и Берберашвили Н.И. не являются членами одной семьи, совместного хозяйства не ведут, между ними, как между собственниками жилого помещения, соглашения о размере и порядке участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто.

Как следует из материалов дела, для внесения платы за предоставленные коммунальные услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами (обращение с ТКО) открыт лицевой счет ХХХ на имя Берберашвили Н. И. (л.д. 44).

Начисление платежей за коммунальную услугу по обращению с ТКО происходит по количеству зарегистрированных лиц.

В указанном жилом помещении зарегистрированы истец Берберашвили Н.И., дочь истца Л.Н., внуки истца Т.А., Т.С., ответчик Нодия Н.И., сын ответчика Берберашвили Н. (л.д. 13).

Соглашения между истцом и ответчиком о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО не имеется.

Учитывая, что Берберашвили Н.И. и Берберашвили Н.И. не являются одной семьей, имеют разный бюджет, предоставление единого платежного документа не позволяет им в полной мере реализовывать свои жилищные права, то суд считает, что исковые требования в части определения порядка и размера участия в оплате за предоставленные коммунальные услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами и выдаче платежных документов на оплату указанной услуги являются обоснованными и подлежат удовлетворению. При этом решение суда является основанием для расчета соразмерно присужденным долям с выдачей ежемесячно на имя Берберашвили Н.И. отдельного платежного документа по оплате за предоставленные коммунальные услуги по обращению с ТКО от общей площади жилого помещения и исходя из нормативов потребления на 4-х человек: Берберашвили Н.И., Т.А., Т.С. и Л.Н., и с выдачей на имя Берберашвили Н.И. отдельного платежного документа по оплате за предоставленные коммунальные услуги по обращению с ТКО от общей площади жилого помещения и исходя из нормативов потребления на 2-х человек: Нодия (Берберашвили) Н.И. и Берберашвили Н.И.

Вместе с тем, суд не усматривает законных оснований для удовлетворения требования истца об обязании АО «Спецавтохозяйство» заключить с собственниками отдельные соглашения об оплате за предоставленные коммунальные услуги по обращению с ТКО, поскольку решение суда об определении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является основанием для заключения таких соглашений.

Суд не усматривает законных оснований для удовлетворения требования истца к ООО Смоленская региональная теплоэнергетическая компания «Смоленскрегионтеплоэнерго» об определении порядка несения расходов, поскольку Вяземским филиалом ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго» открыто 2 лицевых счета: ХХХ на имя Берберашвили (Нодия) Н. И. и ХХХ на имя Берберашвили Н. И..

Доводы ответчика филиала «АтомЭнергоСбыт» Смоленск Вяземский участок Восточного отделения об отсутствии оснований для определения порядка оплаты электроэнергии ввиду того, что законом не предусмотрен раздел оплаты электроэнергии при наличии одного расчетного прибора учета и соответственно одного лицевого счета, суд находит необоснованными, поскольку само по себе наличие в квартире одного энергопринимающего устройства не препятствует выдаче в рамках одного лицевого счета отдельных платежных документов для оплаты за электроэнергию в установленном судом размере участия каждого, что нашло свое отражение в Определении Верховного Суда РФ от 05.09.2017 № 5-КГ17-166.

При этом цель формирования отдельных платежных документов и самостоятельного расчета каждого из сособственников для определения порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг может быть достигнута без раздела финансово-лицевого счета, поскольку само по себе ведение финансово-лицевого счета является способом (механизмом) учета начислений и произведенных платежей в отношении каждого отдельного жилого помещения.

В данном случае механизм учета поступающих платежей в отдельности от каждого из сособственников квартиры необходим для определения взаимных прав и обязанностей между сособственниками жилого помещения, и не влияет на права и обязанности поставщика услуг.

Относительно требований истца о возложении обязанности на ответчиков заключить отдельное соглашение и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что филиалом «АтомЭнергоСбыт» Смоленск Вяземский участок Восточного отделения направляются платежные документы по оплате предоставляемых коммунальных услуг.

При этом исходя из положений ст. 249, п. 1 ст. 247 ГК РФ участники долевой собственности вправе обратиться в управляющую организацию, ресурсоснабжающую организацию для оформления отдельных платежных документов для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве собственности. Соответственно, при наличии согласия между участниками долевой собственности и при их обращении в управляющую организацию, ресурсоснабжающую организацию, последние обязаны оформить отдельные платежные документы.

Поскольку между собственниками не достигнуто соглашения и совместно они не обращались в управляющую организацию, либо ресурсоснабжающую организацию, отсутствуют основания для возложения обязанности на управляющую организацию, ресурсоснабжающую организацию заключить соглашение об оплате коммунальных платежей, так как действующее законодательство не предусматривает такой обязанности для них. При этом не имеется основания для применения разъяснений, содержащихся в п. 30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», поскольку спор возник между участниками долевой собственности на жилое помещение.

Соответственно, в данной части исковые требования удовлетворению не подлежат.

Оценив все имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца подлежат удовлетворению частично.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Берберашвили Н. И. к Берберашвили Н. И., АО «Спецавтохозяйство», Вяземскому филиалу ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго», филиалу «АтомЭнергоСбыт» Смоленск Вяземский участок Восточного отделения об определении порядка несения расходов по оплате коммунальных услуг удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире ХХХ, расположенной по адресу: <адрес> между собственниками Берберашвили Н. И. – 1/2 доли и Берберашвили Н. И. – 1/2 доли.

Обязать АО «Спецавтохозяйство» со дня вступления настоящего решения в законную силу разделить обязанности по оплате за коммунальные услуги в квартире по адресу: <адрес>, производить раздельное начисление платы и выставлять отдельные платежные документы собственникам:

- Берберашвили Н. И., дд.мм.гггг. года рождения, уроженцу <адрес> (паспорт: серия ХХХ), включив в лицевой счет Л.Н., дд.мм.гггг. года рождения, и несовершеннолетних Т.А., дд.мм.гггг. года рождения, и Т.С., дд.мм.гггг. года рождения, с оплатой в размере 1/2 доли от начисляемых платежей;

- Берберашвили Н. И., дд.мм.гггг. года рождения, уроженке <адрес> (паспорт: серия ХХХ), включив в лицевой счет Б.Н., дд.мм.гггг. года рождения, с оплатой в размере 1/2 доли от начисляемых платежей.

В удовлетворении остальной части исковых требований Берберашвили Н. И. отказать.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Вяземский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Е.В. Титова

Мотивированное решение

изготовлено 18.03.2024

12.032.2024 – резолютивная часть решения

18.03.2024 – мотивированное решение

19.04.2024 – вступает в законную силу