Бердяев Петр Семенович

63RS0№-10

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 февраля 2025 года г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Свиридовой О.А.,

при секретаре Гурьяновой Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Чирковой Ю. П. к Администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Чиркова Ю.П. обратилась в суд с иском к Администрации муниципального района <адрес> о признании прав собственности на земельный участок в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указала, что является членом товарищества СНТ СН «Приозерное» и пользователем земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ СН «Приозерное», квартал 19, участок 33, площадью 496 кв.м. с 2015 года, что подтверждается заключением Правления и справкой, выданными председателем данного товарищества.

В члены СНТ СН истец была принята на основании заявления после смерти ее матери, Б., умершей ДД.ММ.ГГГГ, которая являлась членом этого товарищества после смерти своей матери (бабушки истца), Лесниковой Е. Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Бабушка, Л., пользовалась им с 1992 года, то есть с момента отвода ей этого земельного участка АО «Трест-25» «Приозерное», расположенного в санаторной зоне <адрес>, третья очередь развития. Этот факт подтверждается списками, составленными в 1992 году, предоставленными председателем СНТ СН «Приозерное» Лазаревым А.И., а также справкой с места жительства по адресу: <адр...

...ес>, на дату получения земельного участка.

Согласно ответу из архива «Росреестра» <адрес> информация о предоставлении вышеуказанного земельного участка отсутствует.

Истец пользуется земельным участком в соответствии с его целевым назначением, то есть выращивает плодово-ягодные культуры, а также, как член товарищества, оплачивает соответствующие членские взносы и другие платежи, что подтверждается справкой от председателя.

В настоящее время у истца возникла необходимость оформить участок в собственность в установленном законом порядке, то есть зарегистрировать право собственности в Управлении Росреестра по <адрес>. В связи с чем, истец обратилась в МКУ УМИЗО Администрации муниципального района <адрес>, с заявлением о предварительном согласовании предоставления бесплатно земельного участка для садоводства, государственная собственность на который не разграничена, без проведения торгов. Однако ей было отказано (постановление от ДД.ММ.ГГГГ №), ссылаясь на отсутствие ее в списках членов СНТ СН «Приозерное», предоставленных при утверждении план-схемы территории товарищества «Приозерное».

В связи с чем, истец вынуждена обратиться в суд за защитой своих прав и законных интересов.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец с учётом уточнения исковых требований, просит суд признать за ней право собственности в порядке наследования на земельный участок после смерти матери Б., умершей ДД.ММ.ГГГГ, Лесниковой Е. Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: коллективное садоводство, площадью 496 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ СН «Приозерное», <адрес>, участок 33, в границах и координатах согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, изготовленной кадастровым инженером Чекиной Ю.А.

Истец Чиркова Ю.П. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, предоставила заявление в котором просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика Администрации муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, каких-либо ходатайств не представил.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по <адрес>, Филиала ППК «Роскадастр» по <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица СНТ СН «Приозерное» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, предоставил отзыв о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Третьи лица Глызина О.П., Бердяев П.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены судом надлежащим образом, представили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения иска не возражают.

Руководствуясь ст. ст. 48, 167 ГПК РФ, суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела в их совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 10.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ГД «О земле» предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам и их садоводческим, огородническим некоммерческим объединениям из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, составляющих территорию садоводческого, огороднического некоммерческого объединения, осуществляется без проведения торгов бесплатно при соблюдении следующих условий:

некоммерческое объединение создано до ДД.ММ.ГГГГ либо является правопреемником такого некоммерческого объединения;

план-схема территории садоводческого, огороднического некоммерческого объединения, содержащий координаты характерных точек границ данной территории, утвержденный председателем и правлением некоммерческого объединения, представлен на согласование уполномоченному органу исполнительной власти или органу местного самоуправления, осуществляющим предоставление земельных участков, в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Предоставление вышеназванных земельных участков в собственность граждан осуществляется на основании заявления гражданина и документа, устанавливающего распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении, подготовленного и утвержденного правлением некоммерческого объединения в соответствии с согласованным органом исполнительной власти или органом местного самоуправления, осуществляющими предоставление земельных участков, планом-схемой, указанным в части 1 настоящей статьи. К данному заявлению прилагаются следующие документы:

описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином в соответствии с документом, указанным в абзаце первом настоящей части;

заключение правления данного некоммерческого объединения с указанием гражданина, за которым закреплен такой земельный участок, даты вступления в члены данного некоммерческого объединения с указанием реквизитов соответствующего решения общего собрания членов некоммерческого объединения и подтверждением соответствия указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.

Судом установлено, что Чиркова Ю.П. является членом товарищества СНТ СН «Приозерное» и пользователем земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ СН «Приозерное», квартал 19, участок 33, площадью 496 кв.м. с 2015 года, что подтверждается заключением правления и справкой, выданными председателем данного товарищества.

В члены СНТ СН истец была принята на основании заявления после смерти ее матери Б., умершей ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти: III-ЕР № от 13.03.2015г.), которая являлась членом этого товарищества после смерти своей матери, бабушки истца, Лесниковой Е. Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти: I-EP № от 09.06.2004г.). Бабушка, Л., пользовалась им с 1992 года, то есть с момента отвода ей этого земельного участка АО «Трест-25» «Приозерное», расположенного в санаторной зоне <адрес>, третья очередь развития, что подтверждается списками, составленными в 1992 году, предоставленными председателем СНТ СН «Приозерное» Лазаревым А.И., а также справкой с места жительства по адресу: <адрес>, на дату получения земельного участка.

Из сведений архива «Росреестра» <адрес> следует, что информация о предоставлении вышеуказанного земельного участка отсутствует.

План-схема СНТ «Приозерное» утверждена Постановлением Администрации муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. Согласно заключению СНТ СН «Приозерное», земельный участок истца расположен в границах товарищества.

Истец обратилась в МКУ УМИЗО Администрации муниципального района <адрес> с заявлением о предварительном согласовании предоставления бесплатно земельного участка для садоводства, государственная собственность на который не разграничена, без проведения торгов. Однако ей было отказано постановлением от ДД.ММ.ГГГГ №, со ссылкой на отсутствие ее в списках членов СНТ СН «Приозерное», предоставленных при утверждении план-схемы территории товарищества «Приозерное».

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В связи с отсутствием государственной регистрации права собственности наследодателя оформить наследство на спорный земельный участок не представляется возможным.

Из письменных пояснений третьих лиц Глызиной О.П., Бердяева П.С., следует, что против удовлетворения исковых требований они не возражают, просят их удовлетворить, пояснил, что Чиркова Ю.П. фактически приняла наследство после смерти матери, в виде спорного земельного участка, продолжая после ее смерти использовать данный земельный участок по назначению и оплачивать членские взносы.

Таким образом, имеются основания для признания за истцом в порядке наследования права собственности на спорный земельный участок.

В соответствии со ст. 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» устанавливать границы объекта недвижимости вправе собственник такого объекта недвижимости.

В соответствии с ч. 8 ст. 22 названного Федерального закона местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно ч.1.1 ст. 43 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. В этом случае допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32, 32.1 и 45 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона.

Статья 26 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ допускает изменение площади участка в результате государственного кадастрового учета, если такая площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с федеральным законом требований, не будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с федеральным законом для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.

Из экспертного заключения кадастрового инженера Чекиной Ю.А. следует, что фактическая площадь земельного участка имеющего месторасположение: <адрес>, СНТ СН «Приозерное», <адрес>, участок 33 установленная при выезде на земельный участок - 496 кв.м. Границами земельного участка являются границы, существующие на местности 15 и более лет и закрепленные с использованием объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В ходе проведения кадастровых работ на местности было установлено, что права смежных землепользователей не нарушены, споров по границам нет. Согласование местоположения границы земельного участка, проведено в установленном порядке, что подтверждается соответствующим Актом.

Из заключения филиала ППК «Роскадастр» по <адрес> от 04.09.2024г. следует, что при проверке сведений о координатах характерных точек границ земельного участка площадью 496 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, СНТ СН «Приозёрное», квартал 19, участок №, пересечение границ испрашиваемого земельного участка с границами смежных земельных участков не выявлено. Представленная информация актуальна по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

По информации Министерства природных ресурсов и экологии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ спорный земельный участок к землям лесного фонда не относится, находится вне береговой полосы, вне прибрежной защитной полосы, вне водоохранной зоны водного объекта.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Чирковой Ю.П. обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Чирковой Ю. П. удовлетворить.

Признать за Чирковой Ю. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ. ОВД <адрес> право собственности в порядке наследования (после смерти Б., умершей ДД.ММ.ГГГГ, Лесниковой Е. Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ) на земельный участок, категории земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: коллективное садоводство, площадью 496 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ СН «Приозерное», <адрес>, участок 33, в границах и координатах согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, изготовленной ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером Чекиной Ю.А.:

№ точки

Координаты Х

Координаты Y

1

367 911,56

1 361 105,37

2

367 922,37

1 361 121,73

3

367 903,16

1 361 137,91

4

367 891,95

1 361 121,45

1

367 911,56

1 361 105,37

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение месяца после принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме составлено 05.03.2025 г.

Судья (подпись) О.А. Свиридова

-----------------------------------------¬

¦"КОПИЯ ВЕРНА" ¦

¦подпись судьи _______________________ ¦

¦ ¦

¦Наименование должности ¦

¦уполномоченного работника аппарата ¦

¦федерального суда общей юрисдикции ¦

¦ ¦

¦ _______________________¦

¦ (Инициалы, фамилия) ¦

¦"__" _____________ 20__ г. ¦

L-----------------------------------------