Бердюженко Иван Андреевич

УИД №

№

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

25 января 2021 года пгт Кумены

Куменский районный суд Кировской области в составе

председательствующего судьи Бушуева Ю.Н.,

при секретаре Стяжкиной С.В.,

с участием представителя истца по доверенности Сунцовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сунцова Андрея Николаевича, Сунцова Николая Андреевича, Сунцовой Дарьи Андреевны к Бердюженко Андрею Владимировичу и Бердюженко Елене Алексеевне, действующей в интересах несовершеннолетнего Бердюженко Ивана Андреевича, о признании Бердюженко Андрея Владимировича и Бердюженко Ивана Андреевича не приобретшими права пользования жилым помещением,

установил:

Истцы Сунцов А.Н., Сунцов Н.А., Сунцова Д.А. (с учетом уточнений) обратились в суд с иском к Бердюженко А.В. и Бердюженко И.А., о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, указав в обоснование требований, что являются долевыми собственниками квартиры по адресу: <адрес>. Ответчики в спорной квартире никогда не проживали, имеют только регистрацию. Бремя содержания и оплаты коммунальных услуг за указанное жилье не несут. Регистрация ответчиков в жилом помещении ограничивает права собственников, которые вынуждены оплачивать отдельные виды коммунальных услуг за зарегистрированных, но не проживающих лиц.

Просят признать ответчиков Бердюженко А.В. и Бердюженко И.А. не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, с указанием в решении суда о том, что оно является основанием для снятия ответчик...

...ов с регистрационного учета.

Представитель истца Сунцова Н.В. в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в заявлении, уточнив, что Бердюженко И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является совершеннолетним, и самостоятельно может отвечать по заявленным исковым требованиям. Дополнительно пояснила, что она жена Сунцова А.Н., Бердюженко А.В. ее брат, Бердюженко И.А. – племянник. Они в квартире никогда не проживали, их вещей в квартире нет. Брат попросил на короткое время зарегистрировать в квартире его и сына, но потом отказался выписаться. Ответчики проживают в <адрес>. В связи с тем, что оплата отдельных видов коммунальных услуг рассчитывается по количеству лиц, зарегистрированных в жилом помещении, семье Сунцовых приходится нести значительные дополнительные расходы. Они с мужем неоднократно просили ответчиков выписаться из квартиры, но они на просьбы не реагируют.

Истцы Сунцов А.Н., Сунцов Н.А., Сунцова Д.А., представитель третьего лица администрации МО «Речное сельское поселение» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, направили заявления о рассмотрении дела без их участия.

Ответчики Бердюженко А.В. и Бердюженко И.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались по месту жительства, конверты возвращены в суд. Суд свою обязанность по направлению в адрес Бердюженко А.В. и Бердюженко И.А. судебных повесток о вызове в судебное заседание на ДД.ММ.ГГГГ выполнил надлежащим образом, заказные письма с повестками направлены судом ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства ответчиков. Заказные письма возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения».

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Таким образом, риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Заслушав представителя истца Сунцову Н.В., свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Положениями ч. 1 и ч. 4 ст. 17 ЖК РФ предусмотрено, что жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

Согласно ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ).

На основании ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Частью 1 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников (п. 1 ст. 246 ГК РФ).

Свидетель Свидетель №1 в судебном заседании пояснила, что в 2009 году она работала специалистом администрации Речного сельского поселения и осуществляла регистрацию Бердюженко А.В. и Бердюженко И.А. по месту жительства в квартире Сунцова А.Н. При регистрации Сунцов пояснил, что фактически Бердюженко проживать в квартире не будут и через некоторое время снимутся с регистрационного учета.

Согласно свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/3 доле Сунцову А.Н., Сунцову Н.А., Сунцовой Д.А.

Из справки, представленной администрацией Речного сельского поселения следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы и фактически проживают 4 человека: Сунцов А.Н., Сунцов Н.А., Сунцова Д.А. и Сунцова Н.В. А также зарегистрированы, но фактически не проживали Бердюженко А.В. и Бердюженко И.А.

Согласно сведениям, предоставленным отделением по вопросам миграции МО МВД России «Куменский» Бердюженко А.В. и Бердюженко И.А. зарегистрированы в квартире по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

Как установлено в судебном заседании, Бердюженко А.В. и Бердюженко И.А. членами семьи собственников жилого помещения не являются, имеют только регистрацию в жилом помещении, фактически в это жилое помещение не въезжали, не проживали и не проживают в нем, общего хозяйства с собственниками не ведут, обязанности по содержанию жилого помещения и оплате коиммунальных услуг не несут.

Таким образом, ответчики Бердюженко А.В. и Бердюженко И.А. не приобрели право пользования спорным жилым помещением, и должны быть сняты с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Уточненные исковые требования Сунцова Андрея Николаевича, Сунцова Николая Андреевича, Сунцовой Дарьи Андреевны удовлетворить.

Признать Бердюженко Андрея Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, и Бердюженко Ивана Андреевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, неприобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Бердюженко Андрея Владимировича и Бердюженко Ивана Андреевича с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, в отделении по вопросам миграции МО МВД России «Куменский».

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в апелляционном порядке в месячный срок со дня принятия решения с подачей жалобы через Куменский районный суд.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья - Ю.Н. Бушуев