Березнев Сергей Евгеньевич

№ 2-343/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п.Голышманово 13 ноября 2012 года

Голышмановский районный суд Тюменской области в составе председательствующего судьи Шаблаевой Т.Н.,

с участием истца Березнева С.Е.,

ответчика Березневой А.Н.,

при секретаре Кокориной Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Березнева Сергея Евгеньевича к Березневой Анне Николаевне о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

УСТАНОВИЛ:

Березнев С.Е. обратился в суд с иском к Березневой А.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Свои требования он мотивировал тем, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчица прописана в данном доме с 2004 года, так как они состояли в браке, брак расторгнут в 2009 году. Он неоднократно обращался к ответчице с просьбой добровольно выписаться из дома, было направлено письмо по адресу ее проживания, однако ответчица никак не отреагировала. Ответчица препятствует ему в осуществлении его законных прав собственника. Без заявления и личного присутствия самой ответчицы снять ее с регистрационного учета он не может. Просит признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением, обязать Межрайонный отдел в Голышмановском районе УФМС России по Тюменской области снять Березневу А.Н. с регистрационного учёта по адресу: <адрес>, <адрес>.

В судебном заседании Березнев С.Е. поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил удовлетворить заявленные требования в полном объеме, суду пояснил, что с 2009 года ответчица не проживает в доме, дом он сдавал. Брак с ответчицей расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ дети переданы ему на воспитание. Он ...

...проживает в Ярковском районе, дети проживают с ним. В настоящее время он хочет продать дом, так как нужно учить дочь, которая учится в <адрес> в академии культуры и искусства. Ответчица добровольно не выписывается, в доме не проживает, расходов по содержанию дома не несет. Все расходы по оплате коммунальных услуг, налогов лежат на нем.

Ответчик Березнева А.Н. в судебном заседании исковые требования не признала, суду пояснила, что с 2009 года она не проживает в доме, у нее нет работы, дети живут с истцом. Она согласна выписаться и отдать дом истцу, но ей негде прописаться, считает, что она имеет право на жилплощадь.

Представитель ответчика Межрайонный отдел в Голышмановском районе УФМС России по Тюменской области, начальник МРО УФМС России просит рассмотреть дело без его участия, решение оставляет на усмотрение суда (л.д.33).

Суд, заслушав истца, ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, считает, что требования Березнева С.Е. подлежат удовлетворению в полном объёме по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В соответствии со статьёй 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности, жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник в соответствии с положениями статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что земельный участок и расположенный на нём жилой дом, общей площадью 28,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Березневу Сергею Евгеньевичу. Данное право возникло с момента регистрации договора купли-продажи земельного участка с расположенным на нем жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что копией свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> (л.д.9).

Как усматривается из копии домовой книги в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована Березнева А.Н. (л.д.11-12).

Согласно копии свидетельства о расторжении брака серия № №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Юргинским отделом ЗАГС управления ЗАГС Тюменской области, брак между Березневым С.Е. и Березневой А.Н. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 1 Голышмановского района Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

Из сообщения МРО УФМС по Тюменской области в Голышмановском районе № 33/Б-1-з от 19 сентября 2012 года следует, что снять с регистрационного учёта гражданку Березневу А.Н. без её непосредственного участия не возможно (л.д.15).

Истец обращался к ответчице с просьбой снятся с регистрационного учета в добровольном порядке, данный факт подтверждается копией уведомления о вручении заказного письма (л.д.14).

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО5 суду показала, что ответчица приходится ей мамой. Березнева А.Н. не проживает в доме с 2009 года, живет у сожителя. Дом требует ремонта, папа живет в с,Ярково, поддерживать дом в надлежащем порядке не может. Детьми не интересуется, вся забота о детях лежит на отце.

Не доверять показаниям свидетеля, данным в ходу судебного заседания под подписку, у суда оснований не имеется.

Изложенные обстоятельства дают суду основание признать Березневу А.Н. утратившей право пользования домом <адрес>, так как она не является членом семьи собственника, не проживает в доме. Право собственности на дом, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Березневу Сергею Евгеньевичу с ДД.ММ.ГГГГ. Данное право возникло с момента регистрации договора купли-продажи земельного участка с расположенным на нем жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, то есть после расторжения брака с ответчицей. Собственник дома не желает, чтобы ответчица была зарегистрирована по данному адресу.

Согласно Правилам регистрации и снятия с учёта граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства Березнева А.Н. подлежит снятию с регистрационного учёта по указанному адресу, поскольку там не проживает и дом не является местом её жительства. Суд обязывает Межрайонный отдел в Голышмановском районе УФМС России по Тюменской области снять Березневу А.Н. с регистрационного учёта.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 30, 31, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Березнева Сергея Евгеньевича к Березневой Анне Николаевне о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Березневу Анну Николаевну утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать Межрайонный отдел в Голышмановском районе УФМС России по Тюменской области снять с регистрационного учёта Березневу Анну Николаевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле в апелляционном порядке в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 16 ноября 2012 года.

Федеральный судья Голышмановского

районного суда Тюменской области Т.Н.Шаблаева