Березницкая Людмила Борисовна

Гр.дело №2-509/2012 Решение

Именем Российской Федерации

1 августа 2012 года Талдомский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Румянцевой М.А., при секретаре Жильцовой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 <адрес> о признании права собственности.

Установил:

Истец обратился в суд с иском о признании права собственности на земельный участок и садовый дом по адресу: <адрес>, с\т «Зодчий-1», восточнее д.Великий двор, уч.15.

В судебном заседании истец иск поддержала, суду пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство после смерти ФИО3 Наследственное имущество состоит из земельного участка и садового дома по адресу: <адрес>, с\т Зодчий-1, восточнее д.Великий двор, уч.15. Наследником по завещанию является она. Она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но получить свидетельство о праве на наследство по завещанию не представилось возможным, поскольку при жизни ее муж самовольно возвел веранду, без получения соответствующих разрешений. В настоящее время самовольно возведенные и переоборудованные строения согласованы с главным архитектором ФИО2 <адрес>. Просит суд признать право собственности на земельный участок общей площадью 600 кв.м. и садовый дом по адресу: <адрес>, с\т «Зодчий-1», восточнее д.Великий Двор, уч.15 и расположенный на нем садовый дом.

ФИО2 <адрес> в суд не явился, возражений не представил.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном дл...

...я этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии со ст.218 ч.1 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для соблюдения закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (ст.1151) принятие наследства не требуется.

4.Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство…

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

Вступил во владение или управление наследственным имуществом;

Принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязании третьих лиц;

Произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

Оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что мужу ФИО1 – ФИО3 на праве собственности принадлежал земельный участок по адресу: <адрес>, с\т «Зодчий-1», восточнее <адрес> двор, уч.15 и расположенный на нем садовый дом (л.д.11-12) ФИО6 Г.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти л.д.8). Наследодателем при жизни было составлено завещание на все принадлежащее ему имущество, которое не изменялось и не отменялось (л.д.9). Наследником по завещанию является истец ФИО1 В установленный законом срок ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но получить свидетельство о праве на наследство на земельный участок и садовый дом не смогла в виду имеющихся самовольных строений. Согласно техническому паспорту ГУП МО МОБТИ в садовом доме имеется самовольно возведенная пристройка лит.а3 (л.д.19-23). В настоящее время истцом представлена схема размещения строений на земельном участке (л.д.24), согласованная с Главным архитектором района. Строение соответствует строительным и градостроительным нормам и правилам, не нарушает прав и интересов третьих лиц, не создает угрозу их жизни и здоровью.

При таких обстоятельствах, суд признает за истцом право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером 50:01:0040319:15, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием для садоводства, местоположение <адрес>, с\т «Зодчиц-1», восточнее <адрес> двор, уч.15., и расположенное на нем жилое строение (садовый дом) общей площадью 68,8 кв.м. Лит.А,а,а1,а2,а3,Г,Г1 по адресу: <адрес>, с\т «Зодчиц-1», восточнее д.Великий Двор, уч.15.

Учитывая изложенное, руководствуясь, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером 50:01:0040319:15, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием для садоводства, местоположение <адрес>, с\т «Зодчиц-1», восточнее <адрес> двор, уч.15.

Признать за ФИО1 право собственности на жилое строение (садовый дом) общей площадью 68,8 кв.м. Лит.А,а,а1,а2,а3,Г,Г1 по адресу: <адрес>, с\т «Зодчиц-1», восточнее д.Великий Двор, уч.15.

ФИО3 из числа собственников вышеуказанного имущества исключить.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в месячный срок в Московский областной суд через Талдомский районный суд.

Судья: Румянцева М.А.