Берман Борис Михайлович

Дело №

УИД 91RS0№-55

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

30 августа 2023 года <адрес>

Киевский районный суд <адрес> Республики Крым в составе:

председательствующего судьи ФИО10

при секретаре ФИО3,

с участием адвоката истца – ФИО5,

адвоката ответчика – ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО2 к ФИО1, о признании утратившим право пользования жилым помещением

у с т а н о в и л :

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1, о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя тем, что истец является собственником <адрес>, расположенной на просп. Кирова/ <адрес>, кадастровый №, на основании свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество серии САА № от ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается выпиской из ЕГРН. В спорном жилом помещении зарегистрирован, но не проживает ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик фактически с августа 2021 года в квартире не проживает, членом семьи собственника жилого помещения не является, совместное хозяйство стороны не ведут, каких-либо договоров о пользовании спорным жилым помещением не заключали. На основании изложенного, просил суд признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования квартирой № по проспекту Кирова/ <адрес>, кадастровый №.

Представитель истца – адвокат ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика – адвокат ФИО4 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требова...

...ний.

Истец, будучи извещённым надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки суду не сообщил.

Ответчик, будучи извещённым надлежащим образом, в судебное заседание не явился, предоставил суду заявление согласно которому исковые требования признал в полном объеме, просил провести рассмотрения дела в его отсутствие.

Выслушав сторон, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что между сторонами сложились правоотношения, вытекающие из права лица на пользование жилым помещением и права лица на распоряжение своей собственностью, которые регулируются гражданским и жилищным законодательством.

В соответствии ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (ст. 67 ГПК РФ).

В соответствии со свидетельством серии САА № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. (л.д. 6)

Из извлечения о регистрации права собственности на недвижимое имущество, усматривается, что на основании свидетельства САА № от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 зарегистрированно право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. (л.д. 7)

Вышеуказанные обстоятельства, в том числе, подтверждаются представленной судом выпиской из ЕГРН. (л.д. 8-9)

Согласно лицевого счета квартиросъемщика №, ФИО2 является нанимателем (собственником) спорной квартиры, ФИО1 – поднанимателем. (л.д.10)

Факт регистрации сторон в спорном объекте недвижимости подтверждаются копиями паспортов граждан Российской Федерации серии 34 14 №, а также серии 39 14 №. (л.д. 4,5)

Из акта о непроживании в квартире, составленным ФИО2, а также ФИО6 и ФИО7, проживащих по указанному адресу в <адрес>, ФИО1 с августа 2021 года фактически не проживает по адресу: <адрес>. (л.д.11)

Статьей 35 Конституции РФ предусмотрено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Ст. 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением права владения и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

Статьями 30,31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Из материалов дела следует, что ответчик вселен в жилое помещение собственником квартиры.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, не несет расходов по содержанию жилья, в связи с чем имеются основания для признания его утратившим право пользования жилым помещением.

Кроме того, ответчик исковые требования признал.

Согласно ст.ст.55-60 ГПК РФ стороной истца приведено достаточно правовых оснований для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, в связи с чем исковые требования удовлетворяются судом.

Решение суда о признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по указанному адресу компетентным органом.

В процессе судебного рассмотрения истец не настаивал на возмещении ему судебных расходов по делу, в связи с чем данный вопрос не разрешается на основании ст.98 ГПК РФ.

На основании ст.ст.209,304 Гражданского кодекса РФ, ст.ст.30,31 Жилищного кодекса РФ, руководствуясь ст.ст.11,56,61,194-198 ГПК РФ, суд,

р е ш и л :

исковые требования ФИО2 – удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Крым через Киевский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья ФИО12