Берсенев Антон Борисович

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 26.03.2025

УИД 66RS0004-01-2023-008821-16

Дело № 33-3832/2025 (№ 2-1166/2024)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г.Екатеринбург

12.03.2025

Судебная коллегия по гражданским делам Свердловского областного суда в составе:

председательствующего

Ильиной О.В.

судей

Максимовой Е.В.

Деменевой Л.С.

при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи помощником судьи Култаевой Е.Б. рассмотрела в помещении суда в открытом судебном заседании в порядке апелляционного производства гражданское дело по иску ТСЖ «Хохрякова,72» к Берсенёву Антону Борисовичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

по апелляционной жалобе ответчика на заочное решение Ленинского районного суда г. Екатеринбурга от 05.06.2024.

Заслушав доклад судьи Максимовой Е.В., объяснения ответчика Берсенёва А.Б., судебная коллегия

установила:

ТСЖ «Хохрякова,72» обратилось с иском к Берсенёву Антону Борисовичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований в исковом заявлении указано, что истец выполняет обязанности по управлению жилым домом <№> по <адрес> в <адрес>. Ответчик Берсенев А.Б. являются собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> несет обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно выписке из лицевого счета ответчик не в полном объеме производит оплату за жилье и коммунальные услуги, истец согласно п. 14 ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации начи...

...сляет пени.

Истец просил суд взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с сентября 2020 года по июль 2023 года в размере 194202 рубля 53 копейки, пени в размере 82605 рублей 71 копейка, задолженность по взносам на капитальный ремонт в сумме 61715 рублей 17 копеек, пени за взнос на капитальный ремонт в сумме 17095 рублей 42 копейки.

Заочным решением Ленинского районного суда г. Екатеринбурга от 05.06.2024 постановлено:

исковые требования ТСЖ «Хохрякова,72» к Берсенёву Антону Борисовичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать с Берсёнева Антона Борисовича (паспорт <№>) в пользу ТСЖ «Хохрякова,72» (ОГРН 1086671010535) задолженность за период с октября 2020 года по июль 2023 года по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 189340 рублей 50 копеек, пени на задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 20000 рублей 00 копеек, задолженность по взносам на капитальный ремонт в сумме 43116 рублей 54 копейки, пени за взносы на капитальный ремонт в сумме 5000 рублей 00 копеек.

Взыскать с Берсенёва Антона Борисовича (паспорт <№>) в доход бюджета государственную пошлину в сумме 5774 рублей 57 копеек.

Ответчик подал апелляционную жалобу, просит заочное решение суда отменить и принять по делу новое решение.

В обоснование указывает, что ответчик ненадлежащее был извещен о месте и времени судебного заседания. Ответчик не смог представить доказательства, необходимые для всестороннего, полного и объективного рассмотрения дела. При вынесении решения суд основывался на данных о начислениях и оплатах за жилую площадь, коммунальные услуги и капитальный ремонт, предоставленных истцом, где не была отражена информация о фактически произведенных ответчиком платежах за жилую площадь и коммунальные услуги в период с апреля 2021 по июнь 2021 года. То есть, расчеты суммы задолженности за жилую площадь, коммунальные услуги и пеней за период с октября 2020 года по июль 2023 года, представленные истцом и примененные судом при принятии заочного решения, некорректны. Судом не принят во внимание факт частичного погашения ответчиком задолженности перед истцом в размере 17540 рублей 07 копеек.

Ответчик Берсенёв А.Б. в судебном заседании апелляционной инстанции доводы жалобы поддержал.

В судебное заседание представитель истца ТСЖ «Хохрякова,72», представитель третьего лица ИФНС по Ленинскому району г. Екатеринбургу не явились, извещены надлежаще образом и в срок, ходатайств не представлено.

Изучив материалы дела, заслушав ответчика, проверив законность и обоснованность судебного решения в пределах доводов апелляционной жалобы в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия приходит к следующему.

Установлено и подтверждается материалами дела, что Управляющей организацией многоквартирным домом <адрес> является ТСЖ «Хохрякова 72».

Собственниками многоквартирного дома принято решение о выборе способа формирования фонда капитального ремонта МКД на специальном счете, владельцем которого выбрано ТСЖ «Хохрякова 72».

Берсенёв А.Б. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о регистрации права.

Согласно представленному истцом расчету по адресу: <адрес> образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг с сентября 2020 года по июль 2023 года в размере 194202 рубля 53 копейки, пени в размере 82605 рублей 71 копейка, задолженность по взносам на капитальный ремонт в сумме 61715 рублей 17 копеек, пени за взнос на капитальный ремонт в сумме 17095 рублей 42 копейки (л. д. 13-29).

Истец обращался за выдачей судебного приказа, который был вынесен мировым судьей судебного участка № 9 Ленинского судебного района г.Екатеринбурга 30.08.2022.

Определением мирового судьи судебного участка № 9 Ленинского судебного района г.Екатеринбурга судебный приказ № 2-2224/2022 от 30.08.2022 отменен в связи с поступившими возражениями.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ч.ч. 2, 3 ст. 1, ст.ст. 209, 201 Гражданского кодекса Российской Федерации ч. 1 ст. 162, ст.ст. 153, 154, 155, 158, ч. 1 ст. 169, ч. 1 ст. 171 Жилищного кодекса Российской Федерации, рассмотрев заявление ответчика о сроке исковой давности с учетом правил ст. 196, п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, приняв за основу расчет истца ( л. д. 13-29), указав, что по платежам за сентябрь 2020 года срок исковой давности истек, пришел к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца суммы за период с октября 2020 по июль 2023 года, в частности, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 189340 руб.50 копеек, задолженность по взносам на капитальный ремонт в сумме 43116 рублей 54 копейки

Применяя положения п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, учитывая, что истец длительное время не предпринимал действий по защите нарушенного права, принимая во внимание материальное положение ответчика, последствия нарушения обязательства, пришел к выводу о возможности уменьшения суммы пеней по оплате жилищно-коммунальных услуг до 20000 рублей, по оплате взносов на капитальный ремонт до суммы 5000 рублей.

Судебная коллегия с выводами суда соглашается в части.

Согласно платежному поручению от 30.07.2021 (л. д.127), приобщенному к материалам дела, ответчик оплатил по лицевому счету <№> сумму в размере 17540 рублей 07 копеек, указав назначение платежа «Плата за содержание жилья и коммунальные услуги в период с апреля 2021 года по июнь 2021 года».

Из представленного истцом расчета (л. д. 13) усматривается, что платеж на сумму в размере 17540 рублей 07 копеек не учтен.

Сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составит: 189340,50 -17540,07 =171 800 рублей 43 копеек.

В отношении размера пени судебная коллеги приходит к следующему.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.03.2022 N 474 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах" в п.1 установлено, что до 1 января 2025 г.:

начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 г., и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.

Согласно Информационному сообщению Банка России от 11.02.2022 с 14 февраля 2022 г. размер ключевой ставки составляет 9,5 % годовых.

Судебная коллегия, принимая во внимание обстоятельство того, что расчет пени за весь спорный период рассчитан по ставке 12 % годовых, без учета постановления Правительства Российской Федерации от 26.03.2022 N 474 (л. д. 15-20, 23-29), расчет не учитывает периоды мораториев на начисление пени (06.04.2020. до 01.01.2021 - Постановление Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 N 424; 01.04.2022-01.10.2022 - Постановление Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 N 497), применяя правила п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, определяет размер пени на задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 10 000 рублей, пени на задолженность по взносам на капитальный ремонт в сумме 2 000 руб.

Руководствуясь ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая, что ответчик при подаче апелляционной жалобы уплатил государственную пошлину в размере 3000 руб. ( л. д. 124), с истца в пользу ответчика подлежит взысканию указанная сумма.

В результате взаимозачета задолженности ответчика перед истцом в размере 226 916,97 руб. в части установленного долга истца перед ответчиком в размере 3000 руб., взысканию с Берсенёва А.С. в пользу ТСЖ «Хохрякова,72» подлежит сумма в размере в размере 223916 руб. 97 коп.

Руководствуясь ст.ст. 320, 327.1, п. 2 ст. 328, ст. 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

заочное решение Ленинского районного суда г. Екатеринбурга от 05.06.2024 изменить, удовлетворить исковые требования ТСЖ «Хохрякова,72» к Берсенёву Антону Борисовичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в части, а именно

Взыскать с Берсенёва Антона Борисовича (паспорт <№>) в пользу ТСЖ «Хохрякова,72» (ОГРН 1086671010535) задолженность за период с октября 2020 года по июль 2023 года по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 171 800 рублей 43 копеек, пени на задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 10 000 рублей, задолженность по взносам на капитальный ремонт в сумме 43 116 рублей 54 копеек, пени на задолженность по взносам на капитальный ремонт в сумме 2 000 рублей.

Взыскать ТСЖ «Хохрякова,72» (ОГРН 1086671010535) в пользу Берсенёва Антона Борисовича (паспорт <№>) сумму судебных расходов за подачу апелляционной жалобы в размере 3000 рублей.

Произвести взаимозачет, взыскав всего сумму с Берсенёва Антона Борисовича (паспорт <№>) в пользу ТСЖ «Хохрякова,72» (ОГРН 1086671010535) в размере 223916 рублей 97 копеек.

Взыскать с Берсенева Антона Борисовича (паспорт <№>) в доход бюджета государственную пошлину в размере 5469 рублей 17 копеек.

Председательствующий

О.В. Ильина

Судьи

Е.В. Максимова

Дело №11-265/2022

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Екатеринбург 12 августа 2022 года

Ленинский районный суд г.Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Докшиной Е.Н. при секретаре судебного заседания Фоминых С.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании частную жалобу заявителя ТСЖ «Хохрякова,72» на определение мирового судьи судебного участка №9 Ленинского судебного района г.Екатеринбурга, исполняющей обязанности мирового судьи судебного участка №1 Ленинского судебного района г.Екатеринбурга, от 15 июля 2022 года о возвращении заявления о выдаче судебного приказа по гражданскому делу по заявлению ТСЖ «Хохрякова,72» на взыскание задолженности по коммунальным платежам с Берсенева Антона Борисовича,

У С Т А Н О В И Л:

15 июля 2022 года определением мирового судьи судебного участка №9 Ленинского судебного района г.Екатеринбурга, исполняющей обязанности мирового судьи судебного участка №1 Ленинского судебного района г.Екатеринбурга, возвращено заявление о выдаче судебного приказа по гражданскому делу по заявлению ТСЖ «Хохрякова,72» на взыскание задолженности по коммунальным платежам с Берсенева Антона Борисовича.

В суд от ТСЖ «Хохрякова,72» поступила частная жалоба на определение суда от 15 июля 2022 года, в обоснование указав, что имущественное положение заявителя характеризуется комплексом показателей, при наличии которых судья может сделать вывод, что в силу трудного имущественного положения заявитель действительно не в состоянии уплатить государственную пошлину в требуемом законом размере. Подавая ходатайство об отсрочке уплаты государственной пошлины, взыскатель представил суду справки банков об отсутствии денежных средств на счетах на момент подачи заявления, сведения о том, что открытый в АО «Россельхозбанк» счет является специальным банковским счетом для формирования капитального ремонта, в связи с чем оплата государственной пошлины с указанного счета невозможна, а также сведения о том, что открытые в П...

...АО «Уралтрансбанк» в настоящий момент заблокированы в связи с отзывом у банка лицензии, банк признан банкротом, при этом первоочередные выплаты в пользу физических лиц. При этом получение денежных средств с данных счетов не могло бы изменить ситуацию, поскольку все счета ТСЖ заблокированы в связи с наличием большого количества исполнительных документов, в рамках которых судебным приставом наложен арест на все счета ТСЖ; определение не может быть признано законным, поскольку фактически влечет нарушение права этого лица на доступ к правосудию.

При таких обстоятельствах, в силу положений ч.3 ст. 333 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть частную жалобу на определение суда в отсутствие лиц, участвующих в деле, принимая во внимание, что в соответствии со ст.ст.14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 года №262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" информация о дате и месте судебного заседания размещена на официальном интернет-сайте Ленинского районного суда г.Екатеринбурга leninskyeka.svd.sudrf.ru.

Изучив доводы частной жалобы в пределах заявленных требований в соответствии со ст.327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает, что оспариваемое определение суда подлежит отмене по следующим основаниям.

В соответствии с частью 2 статьи 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации суды общей юрисдикции, исходя из имущественного положения плательщика, вправе освободить его от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым указанными судами или мировыми судьями, либо уменьшить ее размер, а также отсрочить (рассрочить) ее уплату в порядке, предусмотренном статьей 333.41 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 90 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основания и порядок предоставления отсрочки или рассрочки уплаты государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

В соответствии с ч. 1 ст. 333.41 Налогового кодекса Российской Федерации отсрочка или рассрочка уплаты государственной пошлины предоставляется по ходатайству заинтересованного лица в пределах срока, установленного пунктом 1 статьи 64 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 1 ст. 64 Налогового кодекса Российской Федерации отсрочка или рассрочка по уплате налога представляет собой изменение срока уплаты налога при наличии оснований, предусмотренных настоящей главой, на срок, не превышающий один год, соответственно с единовременной или поэтапной уплатой суммы задолженности.

В соответствии с пп. 3 п. 2 ст. 64 Налогового кодекса Российской Федерации отсрочка или рассрочка по уплате налога может быть предоставлена заинтересованному лицу, финансовое положение которого не позволяет уплатить этот налог в установленный срок, однако имеются достаточные основания полагать, что возможность уплаты указанным лицом такого налога возникнет в течение срока, на который предоставляется отсрочка или рассрочка, при наличии угрозы возникновения признаков несостоятельности (банкротства) заинтересованного лица в случае единовременной уплаты им налога.

Заявителем ТСЖ «Хохрякова,72» было заявлено ходатайство о предоставлении отсрочки уплаты государственной пошлины при подаче заявления о выдаче судебного приказа со взысканием государственной пошлины с должника ввиду отсутствия у истца денежных средств, тяжелого материального положения.

Суд первой инстанции, рассмотрев заявленное ходатайство, не нашел оснований для его удовлетворения, указав, что заявителем не представлено доказательств своего имущественного положения.

С выводом суда первой инстанции об отсутствии оснований для предоставления отсрочки уплаты государственной пошлины согласиться нельзя.

Из заявления ТСЖ «Хохрякова,72» усматривается, что, подавая ходатайство об отсрочке уплаты государственной пошлины, заявителем представлены справки банков об отсутствии денежных средств на счетах на момент подачи заявления, сведения о том, что открытый в АО «Россельхозбанк» счет является специальным банковским счетом для формирования капитального ремонта, в связи с чем оплата государственной пошлины с указанного счета невозможна, а также сведения о том, что открытые в ПАО «Уралтрансбанк» в настоящий момент заблокированы в связи с отзывом у банка лицензии, банк признан банкротом, при этом первоочередные выплаты в пользу физических лиц.

Названными документами суд располагал при вынесении обжалуемого определения об отказе в отсрочке (рассрочке) уплаты госпошлины.

В обоснование доводов частной жалобы указано, что при этом получение денежных средств с данных счетов не могло бы изменить ситуацию, поскольку все счета ТСЖ заблокированы в связи с наличием большого количества исполнительных документов, в рамках которых судебным приставом наложен арест на все счета ТСЖ; определение не может быть признано законным, поскольку фактически влечет нарушение права этого лица на доступ к правосудию.

При таких данных, обжалуемое определение суда от 15 июля 2022 года не может быть признано законным, поскольку отказ в отсрочке (рассрочке) уплаты госпошлины лицу, финансовое положение которого не позволяет уплатить пошлину в установленный срок, фактически влечет нарушение права этого лица на доступ к правосудию.

В силу п. 2 ст. 334 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции, рассмотрев частную жалобу, представление прокурора, вправе отменить определение суда полностью или в части и разрешить вопрос по существу.

На основании п. 72 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 22.06.2021 года №16 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции" если судом первой инстанции не были разрешены вопросы, относящиеся к его ведению, например, о принятии искового заявления по причине незаконного или необоснованного вынесения определения о возвращении искового заявления, об отказе в его принятии, оставлении заявления без движения либо дело не рассматривалось по существу вследствие незаконного или необоснованного прекращения производства по делу, оставления заявления без рассмотрения, суд апелляционной инстанции, отменяя такие определения суда первой инстанции, направляет гражданское дело или материалы в суд первой инстанции для разрешения соответствующих вопросов или для рассмотрения дела по существу.

Конституционный Суд Российской Федерации в Определении от 13.06.2006 года №272-О отметил, что согласно статье 13 НК РФ государственная пошлина относится к федеральным сборам, а в силу статьи 57 Конституции Российской Федерации каждый обязан платить законно установленные налоги и сборы. Вместе с тем отсутствие у заинтересованного лица возможности - в силу его имущественного положения - исполнить такую обязанность не должно препятствовать осуществлению им права на судебную защиту, поскольку иное вступало бы в противоречие с положениями Конституции Российской Федерации, гарантирующими государственную, в том числе судебную, защиту прав и свобод (статья 45, часть 1; статья 46, часть 1).

Отказ в предоставлении отсрочки уплаты государственной пошлины лицу, финансовое положение которого не позволяет уплатить государственную пошлину в установленный срок, фактически влечет нарушение права этого лица на доступ к правосудию, противоречит положениям Конституции Российской Федерации, гарантирующим государственную, в том числе судебную, защиту прав и свобод, что судебными инстанциями учтено не было.

Следовательно, у суда первой инстанции на данной стадии производства не имелось оснований для ограничения доступа истца к правосудию, поскольку заявителем представлены доказательства отсутствия финансовой возможности уплатить государственную пошлину при подаче заявления о выдаче судебного приказа.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 333, 334 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Определение мирового судьи судебного участка №9 Ленинского судебного района г.Екатеринбурга, исполняющей обязанности мирового судьи судебного участка №1 Ленинского судебного района г.Екатеринбурга, от 15 июля 2022 года о возвращении заявления о выдаче судебного приказа по гражданскому делу по заявлению ТСЖ «Хохрякова,72» на взыскание задолженности по коммунальным платежам с Берсенева Антона Борисовича, которым отказано в предоставлении отсрочки уплаты государственной пошлины отменить, решить вопрос по существу.

Предоставить ТСЖ «Хохрякова,72» отсрочку в уплате государственной пошлины при подаче заявления о выдаче судебного приказа на взыскание задолженности по коммунальным платежам с Берсенева Антона Борисовича до вынесения судебного приказа, материал возвратить мировому судье со стадии принятия заявления.

Судья (подпись).

Копия верна

Судья Е.Н. Докшина Секретарь

Дело № 2-5223/11(2)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июля 2011г.

Ленинский районный суд города Екатеринбурга Свердловской области в составе: председательствующего судьи Шабалдиной Н.В.,

при секретаре Шуманской Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищество собственников жилья «Хохрякова,72» к Берсеневу ФИО8 о взыскании задолженности за жилищно- коммунальные услуги

У С Т А Н О В И Л:

Товарищество собственников жилья «Хохрякова,72» (далее по тексту ТСЖ «Хохрякова,72») обратилось в суд с исковым заявлением к Берсеневу ФИО9 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги.

В обоснование иска указано, что ответчик Берсенев А.Б. является собственником жилого помещения в виде <адрес> в <адрес>. Ответчик обязан своевременно вносить оплату за жилье и коммунальные услуги, однако данная обязанность им не исполняется. О суммах, подлежащих оплате, ответчик уведомлялась ежемесячными извещениями, но в связи с нерегулярной оплатой образовалась задолженность, которая составляет <данные изъяты>. В связи с уклонением ответчика от погашения задолженности в добровольном порядке, истец просит взыскать данную сумму с ответчика в судебном порядке, а так же взыскать расходы по оплате государственной пошлины.

В судебное заседании представитель истца ТСЖ «Хохрякова,72» Карабиневская К.В., действующая на основании доверенности, выданной ДД.ММ.ГГГГ председателем правления ТСЖ «Хохрякова,72» Гибадуллиным О.П., сроком на два года, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, прот...

...ив рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.

Ответчик Берсенев А.Б. извещенный о рассмотрении дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, об отложении слушания дела в силу уважительных причин не ходатайствовал.

С учетом имеющегося в деле заявления истца, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства.

Исследовав материалы настоящего гражданского дела, а также оценив представленные доказательства в их совокупности, суд удовлетворяет требования истца в полном объеме по следующим основаниям.

В силу ст.ст. 56, 57 ГПК РФ, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30, п. 5 части 2 ст. 153 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно сведений представленных из Центра по приему и оформлению документов на регистрацию граждан по месту жительства и месту пребывания <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес> зарегистрированы: Берсенев ФИО10 (собственник), <данные изъяты>

Согласно ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Кроме того, члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив), вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик, как собственник вышеуказанной квартиры, осуществляя свое право собственности и пользования на жилое помещение, обязан своевременно производить оплату за жилье и коммунальные услуги, начисленные по тарифам, утвержденным в установленном законом порядке.

В соответствии с п. 15 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации) в порядке, установленном федеральным законом.

На основании ст. 137 ЖК РФ в случае неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в общих расходах товарищество собственников жилья в судебном порядке вправе потребовать принудительного возмещения обязательных платежей и взносов.

Представленные доказательства в подтверждение наличия задолженности по оплате жилья в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд считает достоверными, отвечающими требованиям относимости и допустимости доказательств, которые в своей совокупности у суда сомнений не вызывают.

Представленные истцом расчеты суммы иска проверены в судебном заседании, соответствуют материалам дела и не оспариваются ответчиками.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась задолженность по коммунальным платежам в размере <данные изъяты>.

Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> с Берсенева ФИО13

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы в размере пропорциональном удовлетворенным исковым требованиям, если иное не предусмотрено законом.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования товарищества собственников жилья «Хохрякова,72» удовлетворить.

Взыскать с Берсенева ФИО14 в пользу товарищества собственников жилья «Хохрякова,72» сумму задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг по жилому помещению-квартире, расположенной по адресу: <адрес> размере <данные изъяты> и расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в суд, вынесший заочное решение, в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае подачи такого заявления – в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении такого заявления.

Судья: (подпись)

Копия верна

Судья

Дело № 2-4759\2019

66RS0004-01-2019-005881-42

Мотивированное решение изготовлено 18 сентября 2019 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 сентября 2019 года Ленинский районный суд города Екатеринбурга Свердловской области в составе председательствующего судьи Васильковой О.М., при секретаре Баталовой Н.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Товарищества собственников жилья «Хохрякова, 72» к Берсеневу А. Б. о взыскании задолженности по плате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальным платежам, взносам на капитальный ремонт,

У С Т А Н О В И Л:

Товарищество собственников жилья «Хохрякова, 72» обратилось в суд с иском к Берсеневу А.Б. о взыскании задолженности по плате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальным платежам, взносам на капитальный ремонт за период с марта 2017 года по январь 2018 года – 105552 рубля 69 коп., в возмещение расходов по оплате государственной пошлины – 3312 рублей 00 коп.

В обоснование заявленного иска указано, что истец осуществляет техническое управление многоквартирным домом № по <адрес> г.Екатеринбурга, в котором <адрес> принадлежит на праве собственности ответчику Берсеневу А.Б. В период с марта 2017 года по январь 2019 года ответчик уклонялся от оплаты предоставляемых коммунальных услуг и иных обязательных платежей, в связи с чем по состоянию на <//> образовалась задолженность в размере 105552 рубля 69 коп., которая по основаниям ст.ст. 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации должна быть в...

...зыскана с ответчика.

В судебном заседании представитель истца на иске настаивал в полном объеме по предмету и основаниям, изложенным в исковом заявлении, указав при этом, что задолженность определена ко взысканию только за период с марта 2017 года по январь 2018 года. Все поступавшие от ответчика платежи направлялись в счет погашения долга за предыдущие периоды.

В судебном заседании ответчик исковые требования не признал, пояснив, что ответчиком незаконно производились начисления по погашению услуг - госпошлина за декабрь 2016 года, плата за домофон с августа 2012 года оп апрель 2017 года, плата за вывоз снега за октябрь-ноябрь 2014 года, вознаграждение председателю с августа 2012 года по ноябрь 20187 года, плата за охрану с августа 2012 года по июнь 2017 года. При расчете с учетом этого окончательно возникает переплата в размере 18004 рубля 62 коп.

В судебное заседание не явилась третье лицо Берсенева Е.В., направила в суд заявление о проведении судебного разбирательства без ее участия.

Заслушав пояснения сторон, изучив материалы дела и оценив представленные суду доказательства в их совокупности, суд частично удовлетворяет исковые требования по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

По общим правилам и требованиям гражданского судопроизводства истец самостоятельно определяет соответствующий его интересам способ судебной защиты, в том числе предмет и основания заявляемого им иска.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.ч. 2, 3 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. При установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 209, 201 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч.ч. 1, 3, 4 ст. 137 Жилищного кодекса Российской Федерации товарищество собственников жилья вправе: заключать в соответствии с законодательством договор управления многоквартирным домом и иные обеспечивающие управление многоквартирным домом, в том числе содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, договоры; определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные настоящей главой и уставом товарищества цели; устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

В случае неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в общих расходах товарищество собственников жилья в судебном порядке вправе потребовать принудительного возмещения обязательных платежей и взносов.

Товарищество собственников жилья может потребовать в судебном порядке полного возмещения причиненных ему убытков в результате неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме обязательств по уплате обязательных платежей и взносов и оплате иных общих расходов.

В силу ст.ст. 153, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (ст. 155 Кодекса).

Сторонами не оспаривалось, что истец осуществляет техническое управление и обслуживание многоквартирного <адрес> г.Екатеринбурга.

Квартира № в данном многоквартирном доме принадлежит на праве собственности Берсеневу А.Б.

Согласно ч. 6.2, 6.3 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

В силу ч. 6 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

Таким образом, ответчик, являясь собственником вышеуказанного жилого помещения, обязан нести бремя содержания принадлежащим ему недвижимым имуществом, производить оплату по полученным коммунальным и иным услугам, предоставляемым в целях его надлежащего содержания.

Истцом в обоснование заявленных требований представлен расчет стоимости коммунальных услуг и иных обязательных платежей услуг за период с марта 2017 года по январь 2018 года.

Тот факт, что ответчик ежемесячно плату за предоставленные услуги, содержание жилья и капитальный ремонт, не производил, последним не оспаривается.

Как указал Берсенев А.Б., что также подтверждается материалами дела, за указанный период им была внесена оплата в размере 150000 рублей. При этом платежи производились без назначения платежа, указания платы за определенные услуги или периоды, что являлось основанием для зачисления платы за предыдущие периоды.

Так, согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <//> N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" в платежном документе должны быть указаны в том числе наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг.

Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ).

В случае когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).

При том, что плата производилась несвоевременно, и за предыдущие месяцы имелась задолженность в связи с полной ежемесячной неоплатой, ответчик вправе направлять суммы в счет погашения долга за те месяцы, по которым плата не производилась.

При этом суд исходит из того, что суд ограничен предметом и основаниями, определяемыми при предъявлении иска.

Так, перед судом заявлен период с марта 2017 года по январь 2018 года, соответственно суд разрешает вопрос о размере задолженности именно за указанный период, при том, что сумма задолженности определена только с марта 2017 года. Как верно указано представителем истца, все внесенные оплаты, при отсутствии обязанности произвести перерасчет, распределялись за предыдущие периоды.

Ответчик указал на несогласие с начислением платежей с 2012 года.

Несмотря на то, что в настоящем производстве рассматривается только период с марта 2017 года, ответчик наделен правом на судебную защиту, в том числе о перерасчете коммунальных платежей за иные периоды. В настоящем судебном производстве требования ответчиком не заявлены, встречное исковое заявление не предъявлено, что не лишает права на обращение в суд с самостоятельным иском. В противном случае право истца также может быть нарушено на представление возражений по требованиям потребителя.

Таким образом, суд разрешает возражения ответчика только в рамках заявленного периода.

Суд соглашается с позицией ответчика о неверности определения задолженности по оплате за домофон, вознаграждения председателю, платы за охрану за период с марта 2017 года по январь 2018 года.

При этом истцом, несмотря на имеющуюся позицию, представлен расчет, с учетом сложившихся обстоятельств, имеющейся судебной практики, согласно которому за указанный период без начисления платы за охрану, вознаграждение председателю, домофон сумма долга, включая пени и взносы на капитальный ремонт составила 100665 рублей 60 коп.

Суду представлен протокол общего собрания членов ТСЖ «Хохрякова, 72» от <//>, которым установлен размер вознаграждения председателю Правления ТСЖ в размере 30000 рублей, без установления порядка распределения между собственниками данной платы, и порядка расчета данной платы.

Кроме того, подлежат также исключению расходы на охрану общего имущества, поскольку каких-либо решений, в которых было бы указано, что в связи с охраной жилого комплекса, собственники помещений в МКД должны вносить дополнительный ежемесячный взнос, размер такого взноса либо порядок его расчета, истцом суду не представлено.

По аналогичным основаниям суд соглашается с позицией ответчика об исключении платы за домофон за период с марта 2017 года по апрель 2017 года.

Как указано ранее, истцом произведен расчет с исключением платы за домофон, охрану и вознаграждение председателю, согласно которому размер долга по содержанию жилья, капитальному ремонту, отоплению, ХВС, ХВС ОДН, ГВС подача ОДН, ГВС нагрев ОДН, водоотведение, электроэнергия, Электроэнергия ОДН, аренда помещений, водоотведение на СОИ, пени по капитальному ремонту, пени составил 100665 рублей 60 коп.

Что касается суммы пеней, то суд приходит к выводу, что в удовлетворении данного требования истца надлежит отказать по следующим основаниям.

Во-первых, истцом не доказан факт наличия суммы пени в заявленном им размере.

Так, согласно первоначально представленному расчету сумма пени составила 22574 рубля 12 коп., однако и при исправленном расчете пени также составила ту же самую сумму, что по объективным причинам не может соответствовать действительности, поскольку при исключении вышеназванных услуг, сумма пени подлежит изменению.

Во-вторых, сумма задолженности, в том числе и по пеням, у ответчика образовалась, не только в связи с тем, что ответчик не оплачивал начисленные истцом платежи, но и в результате действий истца по необоснованному начислению платы за охрану, за вознаграждение председателю, и домофон.

Таким образом, из суммы начислений, при отсутствии оспаривания иных сумм за заявленный период с марта 2017 года по январь 2018 года следует исключить сумму пени равную 22574 рубля 12 коп., соответственно ко взысканию присуждается 78091 рубль 48 коп.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

По основаниям ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд также взыскивает с ответчика в пользу истца в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины – 2542 рубля 74 коп.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Берсенева А. Б. в пользу ТСЖ «Хохрякова, 72» в счет возмещения задолженности по плате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальным платежам, взносам на капитальный ремонт 78091 рубль 48 коп. за период с марта 2017 года по январь 2018 года, в возмещение расходов по оплате государственной пошлины – 2542 рубля 74 коп.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись О.М.Василькова

Копия верна

Судья:

Секретарь: