Берсенева Анна Владимировна

Дело № 12-736/2021

Р Е Ш Е Н И Е

по делу об административном правонарушении

г.Аксай 16 декабря 2021 года

Судья Аксайского районного суда Ростовской области Янченков С.М.,

рассмотрев в помещении Аксайского районного суда Ростовской области протест прокурора Аксайского района Ростовской области на постановление и.о. начальника Аксайского районного отдела судебных приставов по Ростовской области в отношении: и.о. директора МБОУ СОШ №1 Аксайского района-Берсеневой Анны Владимировны, адрес: г...

по делу об административном правонарушении, предусмотренном ч. 1 ст. 17.15 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях,

установил:

Постановлением и.о. директора МБОУ СОШ №1 Аксайского района-Берсенева А.В. привлечена к административной ответственности за совершение административного правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 17.15 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, ему назначен административный штраф в размере 10000 руб.

В протесте прокурор просит восстановить пропущенный срок подачи протеста, постановление отменить, возвратив дело на новое рассмотрение.

В обоснование протеста указывает, что обстоятельства совершения административного правонарушения, образующие его событие, описаны не в полном объеме, в частности, отсутствуют сведения о судебном решении, которое не исполнено должником, а также о постановлении судебного пристава-исполнителя, сведения о конкретном сроке, установленном указанным постановлением, нарушение которого вменяется и.о. директора МБОУ СОШ №1 Аксайс...

...кого района-Берсеневой А.В.

С учетом изложенного, событие административного правонарушения в протоколе 10.06.2021 и постановлении по делу об административном правонарушении от 11.06.2021 не указано, что влечет необходимость отмены указанного постановления по делу об административном правонарушении, с направлением дела об административном правонарушении на новое рассмотрение.

Рассмотрев материалы дела об административном правонарушении, суд приходит к следующим выводам.

Частью 1 статьи 17.15 КоАП РФ установлена административная ответственность за неисполнение должником содержащихся в исполнительном документе требований неимущественного характера в срок, установленный судебным приставом-исполнителем после вынесения постановления о взыскании исполнительского сбора.

В соответствии с п. 4 ч. 1 ст. 29.10 КоАП РФ в постановлении по делу об административном правонарушении должны быть указаны, в том числе, обстоятельства, установленные при рассмотрении дела.

Согласно ч. 2 ст. 28.2 КоАП РФ в протоколе об административном правонарушении указываются, в том числе, событие административного правонарушения, а также иные сведения, необходимые для разрешения дела.

В соответствии с описательно-мотивировочной частью указанного постановления по делу об административном правонарушении 10.06.2021 ведущим судебным приставом-исполнителем Аксайского районного отделения судебных приставов УФССП России по Ростовской области Маринчук Е.С. составлен протокол об административном правонарушении в отношении должника и.о. директора МБОУ СОШ №1 Аксайского района-Берсеневой А.В., из которого следует, что должник не исполнил решение суда в установленный законом срок.

В соответствии с протоколом об административном правонарушении от 10.06.2021 и.о. директора МБОУ СОШ №1 Аксайского района-Берсеневой А.В. совершила административное правонарушение, предусмотренное ч. 1 ст. 17.15 КоАП РФ, а именно после вынесения постановления о взыскании исполнительного сбора и вынесения постановления о назначении нового срока исполнения не исполнила требования исполнительного документа.

Таким образом, обстоятельства совершения административного правонарушения, образующие его событие, описаны не в полном объеме, в частности отсутствуют сведения о судебном решении, которое не исполнено должником, а также о постановлении судебного пристава-исполнителя, сведения о конкретном сроке, установленном указанным постановлением, нарушение которого вменяется и.о. директора МБОУ СОШ №1 Аксайского района-Берсеневой А.В. С учетом изложенного, событие административного правонарушения в протоколе 10.06.2021 и постановлении по делу об административном правонарушении от 11.06.2021 не указано, что влечет необходимость отмены указанного постановления по делу об административном правонарушении, с направлением дела об административном правонарушении на новое рассмотрение

Руководствуясь ст. ст. 29.11, 30.6-30.8 Кодекса РФ об АП, суд

постановил:

Протест прокурора Аксайского района Ростовской области - удовлетворить.

Постановление и.о. начальника Аксайского районного отдела судебных приставов по Ростовской области в отношении и.о. директора МБОУ СОШ №1 Аксайского района-Берсеневой Анны Владимировны по делу об административном правонарушении, предусмотренном ч. 1 ст. 17.15 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях – отменить.

Возвратить административное дело в Аксайский районный отдел судебных приставов по Ростовской области на новое рассмотрение

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение десяти суток со дня вручения или получения копии решения через Аксайский районный суд Ростовской области.

С у д ь я :

Судья: Малород М.Н. Дело №2-66/18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 января 2018 года г. Аксай

Аксайский районный суд

Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Малород М.Н.

при секретаре Кормазевой Е.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Редькина А. К. к Алексанян Ю. А., Селиверсту Р. И., Берсеневой А. В., 3-и лица филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ростовской области, Управление Росреестра по Ростовской области, ООО «Новый город», ООО «Бюро оценки и проектирования», кадастровый инженер ООО «ГеоСфера» Кончева Е. А., ДНТ «Донское», об установлении факта наличия реестровых ошибок и исправлении реестровых ошибок, путем внесения в ГКУНИ и ЕГРН сведения об изменении границ, координат и площади земельных участков в соответствии с новыми межевыми планами,

у с т а н о в и л :

Редькин А.К. обратился в суд с настоящим иском и указал в его обоснование следующие обстоятельства.

Он является собственником земельного участка с КН № ... расположенного по адресу: ... с/т «Донское» в 10 км на север, участок № ....

Земельный участок стоит на кадастровом учете. Со всех сторон огорожен заборами, которые возведены более 15 лет. Никаких споров по меже с соседями, собственниками смежных земельных участков не имелось и не имеется.

В 2017 году истец обратился в кадастровую службу ООО «Гео-Сфера» по вопросу уточнения местоположения границ и площади принадлежащего ему земельного участка.

При этом, в процессе уточнения границ и камеральной обработки кадастровым инженером были обнаружены реестровые ошибки, допущенные при ме...

...жевании как его земельного участка, так и соседних земельных участков:

- с КН № ... расположенного по адресу: ... с/т «Донское» в 10 км на север, участок № ..., принадлежащего Берсеневой А. В.;

- с КН № ..., расположенного по адресу: ... с/т «Донское» в 10 км на север, участок № ..., принадлежащего Селиверсту Р. И.;

- с КН 61:02:0504301:108, расположенного по адресу: ... с/т «Донское» в 10 км на север, участок № ..., принадлежащего Алексанян Ю. А..

Ошибки заключаются в том, что координаты всех четырех участок определены со смещением относительно опорно-межевой сети. Границы участков согласно сведениям ЕГРН не соответствуют своему фактическому местоположению и пересекают по факту границы участков друг друга.

Истец попытался во вне судебном порядке решить с ответчиками вопрос касающийся исправления ими реестровых ошибок. Ответчикам были направлены досудебные претензии. Однако никакой реакции со стороны ответчиков не последовало.

В связи с чем, истец и вынужден был обратиться в суд с настоящим иском.

В ходе рассмотрения дела все ответчики явились в судебное заседание, подтвердили факт наличия реестровых ошибок по их участкам, также пояснили, что по факту между ними нет межевого спора, все участки огорожены заборами более 15 лет. Также изъявили желание провести межевые работы по их участкам.

Такие работы в ходе рассмотрения дела были проведены кадастровым инженером ООО «Гео-Сфера» и в суд представлены новые Межевые планы по трем земельным участкам участку истца Редькина А.К., и ответчиков Алексанян Ю.А. и Селиверсту Р.И., кроме земельного участка, принадлежащего Берсеневой А.В., поскольку при определении координат данного участка выявилось пересечение с координатами другого участка.

В судебное заседание истец Редькин А.К. не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Суд, руководствуясь требованиями ст. 167 ГПК РФ пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие истца.

Представитель истца Редькина А.К. по доверенности Козачек Н.В. также в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление, в котором просила дело рассматривать в ее отсутствие, настаивала на иске.

Явившиеся в судебное заседание ответчики Берсенева А.В. и Селиверсту Р.И. не отрицали факт наличия реестровой ошибки в отношении принадлежащих им земельных участков и не возражали против удовлетворения иска Редькина А.К.

Привлеченный к участию в деле в качестве 3-го лица кадастровый инженер ООО «Гео-Сфера» Кончева Е.А. полностью поддержала свое заключение относительно наличия реестровой ошибки в отношении земельных участков ответчиков.

Явившиеся в судебное заседание представители 3-х лиц ООО «Новый город», а также ООО «Бюро оценки и проектирования» согласились с заключением кадастрового инженера ООО «Гео-Сфера».

В отношении ответчика Алексанян Ю.А., а также 3-х лиц Управления Росреестра по Ростовской области и филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ростовской области, ДНТ «Донское» дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства по делу, представленные сторонами, новые Межевые планы по трем участкам, суд приходит к выводу об удовлетворении иска Редькина А.К. по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Редькин А.К. является собственником земельного участка с КН № ..., расположенного по адресу: ... с/т «Донское» в 10 км на север, участок № ....

Земельный участок стоит на кадастровом учете. Со всех сторон огорожен заборами, которые возведены более 15 лет. Никаких споров по меже с соседями, собственниками смежных земельных участков не имелось и не имеется.

В 2017 году Редькин А.К. обратился в кадастровую службу ООО «Гео-Сфера» по вопросу уточнения местоположения границ и площади принадлежащего ему земельного участка.

При этом, в процессе уточнения границ и камеральной обработки кадастровым инженером были обнаружены реестровые ошибки, допущенные при межевании как земельного участка, принадлежащего Редькину А.К., так и соседних земельных участков:

- с КН № ..., расположенного по адресу: ... с/т «Донское» в 10 км на север, участок № ..., принадлежащего Берсеневой А. В.;

- с КН 61:№ ... расположенного по адресу: ... с/т «Донское» в 10 км на север, участок № ..., принадлежащего Селиверсту Р. И.;

- с КН № ..., расположенного по адресу: ... с/т «Донское» в 10 км на север, участок № ..., принадлежащего Алексанян Ю. А..

Ошибки заключаются в том, что координаты всех четырех участков определены со смещением относительно опорно-межевой сети. Границы участков согласно сведениям ЕГРН не соответствуют своему фактическому местоположению и пересекают по факту границы участков друг друга.

Как уже было указано выше в ходе рассмотрения дела кадастровым инженером ООО «Гео-Сфера» были проведены кадастровые работы в отношении всех четырех земельных участков и в суд представлены новые Межевые планы по трем земельным участкам участку истца Редькина А.К., и ответчиков Алексанян Ю.А. и Селиверсту Р.И., кроме земельного участка, принадлежащего Берсеневой А.В., поскольку при определении координат данного участка выявилось пересечение с координатами другого участка.

Все ответчики согласились с наличием реестровых ошибок по их участкам и не возражали против их исправления.

В силу абз. 20 ч.1 ст. 26 ФЗ РФ «О государственной регистрации недвижимости» №218-ФЗ от 13.07.15, регулирующей основания и сроки приостановления осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав по решению государственного регистратора прав, одним из таких оснований является выявленный факт того, что границы земельного участка, о государственном кадастровом учете которого и (или) государственной регистрации прав на который представлено заявление, пересекают границы другого земельного участка, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (за исключением случая, если другой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости).

Согласно ч.3 ст. 61 ФЗ РФ «О государственной регистрации недвижимости» №218-ФЗ от 13.07.15 воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда.

В соответствии со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушивших право ил создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. 304 ГК РФ законный владелец вещи может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно под. 4 п. 2 ст. 60 Земельного кодекса РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Так как в судебном заседании действительно выявлен факт наличия реестровых ошибок по результатам ранее проведенных работ по межеванию как земельного участка, принадлежащего истцу, так и земельных участков, принадлежащих ответчикам, т.е. факт того, что в ЕГРН в настоящее время содержатся сведения о границах и координатах данных участков на основании описаний, в которых содержатся неверные сведения о характерных поворотных точках участков, фактическое местоположение участков не соответствует сведениям ЕГРН, с учетом того, что на данный момент, наличие данных реестровых ошибок действительно нарушает права и законные интересы истца, который на сегодняшний день лишен возможности уточнить границы и площадь своего участка, суд, руководствуясь требованиями ст. 61 ФЗ РФ «О государственной регистрации недвижимости», приходит к выводу о том, что защита прав истца возможна путем удовлетворения заявленного иска в полном объеме.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Редькина А. К. удовлетворить.

Установить факт наличия реестровой ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, содержащиеся в технической документации ГКН в отношении земельного участка с КН 61№ ... расположенного по адресу: ... с/т «Донское» в 10 км на север, участок № ..., принадлежащего Редькину А. К..

Исправить реестровую ошибку, путем внесения в государственный кадастровый учет недвижимого имуществ и в Единый государственный реестр недвижимости сведении об изменении границ, координат и площади земельного участка с КН № ..., расположенного по адресу: ... с/т «Донское» в 10 км на север, участок № ..., принадлежащего Редькину А. К., в соответствии с Межевым планом земельного участка № ..., изготовленного ... г. кадастровым инженером ООО «Гео-Сфера» Кончевой Е. А..

Установить факт наличия реестровой ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, содержащиеся в технической документации ГКН в отношении земельного участка с КН № ..., расположенного по адресу: ... с/т «Донское» в 10 км на север, участок № ..., принадлежащего Алексанян Ю. А..

Исправить реестровую ошибку, путем внесения в государственный кадастровый учет недвижимого имуществ и в Единый государственный реестр недвижимости сведении об изменении границ, координат и площади земельного участка с КН № ..., расположенного по адресу: ... с/т «Донское» в 10 км на север, участок № ..., принадлежащего Алексанян Ю. А., в соответствии с Межевым планом земельного участка № ..., изготовленного ... г. кадастровым инженером ООО «Гео-Сфера» Кончевой Е. А..

Установить факт наличия реестровой ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, содержащиеся в технической документации ГКН в отношении земельного участка с КН № ..., расположенного по адресу: ... с/т «Донское» в 10 км на север, участок № ..., принадлежащего Селиверсту Р. И..

Исправить реестровую ошибку, путем внесения в государственный кадастровый учет недвижимого имуществ и в Единый государственный реестр недвижимости сведении об изменении границ, координат и площади земельного участка с КН № ..., расположенного по адресу: ... с/т «Донское» в 10 км на север, участок № ..., принадлежащего Селиверсту Р. И., в соответствии с Межевым планом земельного участка № ..., изготовленного ... г. кадастровым инженером ООО «Гео-Сфера» Кончевой Е. А..

Установить факт наличия реестровой ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, содержащиеся в технической документации ГКН в отношении земельного участка с КН № ..., расположенного по адресу: ... с/т «Донское» в 10 км на север, участок № ..., принадлежащего Берсеневой А. В..

Исправить реестровую ошибку в отношении земельного участка с КН № ... расположенного по адресу: ... с/т «Донское» в 10 км на север, участок № ..., принадлежащего Берсеневой А. В., путем исключения из ЕГРН сведений о границах и координатах земельного участка, признать площадь земельного участка не уточенной (декларированной). Решение суда является основанием для внесения в ЕГРН вышеуказанных сведений.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 21 января 2018 года.

Судья Аксайского районного суда

Ростовской области М.Н. Малород