Бескровная Оксана Васильевна

Дело № 2-616/2025

УИД 23 RS 0001-01-2025-000806-10

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 апреля 2025 года г. Абинск

Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Сурмач Н.А.,

при секретаре Дмитриенко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корноуховой Т.И. к Бескровной О.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Корноухова Т.И. обратилась в суд с иском к Бескровной О.В., в котором просит суд прекратить право пользования ответчика Бескровной О.В. жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>. Обязать ОУФМС по Абинскому району снять ответчика Бескровную О.В. с регистрационного учета с жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Требования заявления мотивировала тем, что она является собственником жилого дома, расположенной по адресу: <адрес>, на основании: Договора купли-продажи доли земельного участка и доли жилого дома от 15.10.2024г., о чем в едином государственном реестре прав на объект недвижимости и сделок с ним сделана запись регистрации № от 16.10.2024г. и договора купли-продажи земельного участка с объектами недвижимости от 18.02.2013 г., о чем в едином государственном реестре прав на объект недвижимости и сделок с ним сделана запись регистрации № от 26.02.2013г. Данный жилой дом до 2024 года принадлежал ей и её сестре. В октябре 2024 гола она выкупила у сестры ее 1/2 долю в жилом доме и земельном участке. В доме проживает её мать Бескровная О.В.. Она с мужем и несовершеннолетним ребенком проживает в доме супруга, долю в котором он унаследовал после смерти своей бабушки. В данный момент этот дом выставлен на продажу, по решению всех собственников унаследовавших его. Она с супругом решили выкупить долю дома расположенного по адресу: <адрес> у сестры для дальнейшего проживания в нем. За время проживания её матери в этом доме, она привела в дом в убогое состояние. Дом требует капитального ремонта. Отрезан газ за неуплату, в некоторых комнатах сорваны обои и полы. Ответчицей постоянно в доме организовываются пьянки с участием третьих незнакомых ей лиц. Ей и её семье в ближайшее время негде будет жить, но переезжать в дом с несовершеннолетним ребе...

...нком в таком состоянии не целесообразно и опасно. Этот дом ранее принадлежал её бабушке Бескровной Е.И. они проживали в нем, их мать периодически уходила в запой, но еще тогда возвращалась к нормальной жизни. Их воспитывала бабушка, содержала и воспитывала, но не посчитала нужным лишить ее материнских прав и взять над нами опеку, возможно по тому, что не хотела связываться с оформлением опеки через специальные службы. Членом своей семьи Бескровную О.В. она не считает. Её ребенок 5 лет не знает кто его бабушка, так как ей стыдно говорить ему, что эта пьяная женщина его бабушка. Ответчица веден асоциальный образ жизни, угрожает ей что сожжёт дом, а порой пропадает на несколько недель и оставляет дом открытым. Проживание в её, доме ответчицей несет угрозу сохранности её имущества, считает возможным лишить ее права пользования данным имуществом и снять с регистрационного учета.

Истец Корноухова Т.И., в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства была уведомлена, в своем заявлении ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчик Бескровная О.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства был уведомлен по последнему известному месту регистрации.

Третьи лица: ОУФМС по Краснодарскому краю в Абинском районе и прокурор Абинского района в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлены.

Прокурор Абинского района ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии со статьями 167 и 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников судебного разбирательства, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов настоящего гражданского дела следует, что Корноухова Т.И. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, на основании: Договора купли-продажи доли земельного участка и доли жилого дома от 15.10.2024г., о чем в едином государственном реестре прав на объект недвижимости и сделок с ним сделана запись регистрации № от 16.10.2024г. и договора купли-продажи земельного участка с объектами недвижимости от 18.02.2013 г., о чем в едином государственном реестре прав на объект недвижимости и сделок с ним сделана запись регистрации № от 26.02.2013г.

В спорном жилом доме зарегистрирован ответчик по делу Бескровная О.В. с 18.08.2020 г..

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.5 ст.11 Жилищного кодекса РФ, защита нарушенных жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Частью 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Исходя из изложенного, суд полагает возможным признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу.

Кроме того, суду не представлено сведений о том, что между сторонами имелось соглашение о пользовании ответчиком жилым помещением. Регистрация Бескровной О.В. в домовладении истца, не позволяет ему распоряжаться имуществом по своему усмотрению, кроме того он несет лишние затраты по содержанию домовладения.

При таких обстоятельствах дела, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Корноуховой Т.И. к Бескровной О.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Бескровной О.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для отделения Управления Федеральной миграционной службы по <адрес> в <адрес>, аннулировать регистрацию Бескровной О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по указанному выше адресу.

Копию заочного решения по вступлению в законную силу направить в отдел Управления Федеральной миграционной службы по <адрес> в <адрес>.

Ответчик вправе подать в Абинский районный суд заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

Судья: Н.А. Сурмач