Беспамятных Олег Александрович

66RS0016-01-2024-001052-05

Дело № 2-882/2024

Мотивированное решение составлено 17.01.2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 декабря 2024 года Артемовский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Поджарской Т.Г., с участием представителя истца Болсун Т.Ю., при секретаре Дружининой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беспамятных О. А. к Чирковой (Беспамятных) Ю. В. о признании права единоличной собственности на жилое помещение, о погашении права общей совместной собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Беспамятных О.А. обратился в суд с иском к Чирковой (Беспамятных) Ю. В. о признании права единоличной собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, о погашении права общей совместной собственности на данное жилое помещение.

В процессе рассмотрения судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Росреестра по Свердловской области (л.д. 35-36).

В обоснование исковых требований истец Беспамятных О.А. в иске указал, что соответствии со свидетельством о праве на наследство по завещанию от 12.10.2011 после смерти бабушки он унаследовал квартиру по адресу: свердловкая область, <адрес>. В указанный период времени он состоял в браке с Беспамятных Ю.В. После оформления прав на наследственную квартиру он решил ее продать. В соответствии с договором купли-продажи квартиры от 23.11.2011 истец продал унаследованную квартиру за 1 000 000 руб. На полученные от продажи квартиры деньги истец решил купить квартиру подешевле. При оформлении договора купли-продажи риэлтор включила Беспамятных Ю.В. в качестве покупателя в договор купли-продажи от 30.11.2011. Истец этому значения не придал в силу юридической безграмотности. Согласно договору купли-продажи квартиры от 30.11.2011, истец и Беспамятных Ю.В. приобрели в общую совместную собственность квартиру по адресу: <адрес>, за 780 000 руб. В 2015 году брак между истцом и Беспамятных Ю.В. был расторгнут. Беспамятных Ю.В. освободила квартиру по адресу: <адрес>, переехала жить на другое место жительства. При этом, между истцом и Беспамятных Ю.В. существовала устная договоренность, что на квартиру по адресу: <адрес>,...

... она не претендует, так как эта квартира была куплена на деньги от продажи унаследованного истцом имущества и в любое время по договоренности откажется от прав на данную квартиру. Истец после расторжения брака остался проживать по адресу: <адрес>.Однако, в июне 2024 года Беспамятных Ю.В. отказалась исполнить их устную договоренность об отсутствии претензий на квартиру и в разговоре стала претендовать на ? долю в праве собственности на данное жилое помещение. Данное обстоятельство истец счел нарушением своих прав. Согласно ч. 1 ст. 36 СК РФ, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Учитывая изложенное, полагает, что квартира, хоть и оформлена в общую совместную собственность, однако, принадлежит истцу.

Просит признать за собой право единоличной собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, погасить в Едином государственном реестре недвижимости запись № от 30.12.2011 о регистрации права общей совместной собственности Беспамятных О. А. к Чирковой (Беспамятных) Ю. В. на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Истец Беспамятных О.А. извещен о времени и месте судебного заседания, в суд не явился без указания причин (л.д. 44).

Представитель истца Болсун Т.Ю., действующая на основании устного ходатайства, в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в иске доводам.

Ответчик Чиркова (Беспамятных) Ю.В. извещена о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась на основании ходатайства о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 39, 45), возражает против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Свердловской области извещен о времени и месте судебного заседания, в суд не явился без указания причин (л.д. 44).

Суд, с учетом мнения представителя истца, в соответствии с положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Свидетель ФИО в судебном заседании пояснила, что она является сестрой истца. У ФИО в собственности была квартира по адресу: <адрес>, которую он получил по наследству. В ноябре 2011 года он ее продал за 1 000 000 руб. и купил другую квартиру, указав собственниками себя и свою жену. Их отец спрашивал его, почему квартира оформлена на двоих, он ответил, наверно, потому что ее включили в договор. Ответчик не претендовала на квартиру, говорила, что оформит свою долю на истца. Ей это известно со слов брата Беспамятных О.А. Затем накопились долги по оплате коммунальных услуг. Ответчик позвонила истцу и сказала, что надо что-то с ними решать. Истец предложил ей оформить ее долю в квартире на него, но она отказалась.

Суд, ознакомившись с доводами искового заявления, заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

Согласно ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно п. 1 ст. 36 Семейного кодекса Российской Федерации, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Согласно п. 1 ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Согласно п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 года № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» разъяснено, что не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученные в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

Судом установлено, следует из письменных материалов дела, что Беспамятных О.А. и Чиркова (Беспамятных) Ю.В. состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, брак между ними прекращен 10.10.2015 на основании решения о расторжении брака мирового судьи судебного участка № 2 Артемовского судебного района Свердловской области от 09.09.2015 (л.д. 14, 15, 34).

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от 12.10.2011 (л.д. 8), наследником имущества ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является Беспамятных О.А. Наследственное имущество, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

23.11.2011 Беспамятных О.А. продал жилое помещения, расположенного по адресу: <адрес>, за 1 000 000 руб. (л.д. 10).

30.11.2011 Беспамятных О.А. и Чиркова (Беспамятных) Ю.В. приобрели в общую совместную собственность жилое помещение, распложенное по адресу: <адрес>, стоимостью 780 000 руб., государственная регистрация права осуществлена 30.12.2011, запись о регистрации права общей совместной собственности № (л.д. 11-13, 23-26).

Таким образом, судом установлено, что в период брака Беспамятных О.А. и Чиркова (Беспамятных) Ю.В. приобрели жилое помещение, распложенное по адресу: <адрес>, по цене 780 000 руб. На покупку спорной квартиры были потрачены денежные средства, вырученные от продажи Беспамятных О.А. жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, полученной им в период брака в порядке наследования, что не было опровергнуто ответчиком при рассмотрении дела. Доказательств приобретения спорного жилого помещения на совместные денежные средства бывших супругов в материалах дела не имеется, ответчиком не предоставлено.

При этом, судом принимается во внимание, что при совершении 30.11.2011 сделки купли-продажи спорного имущество истец фактически распорядился принадлежащей ему долей полученного в результате наследования имущества, наделив Чиркову (Беспамятных) Ю.В. общей совместной собственностью на приобретаемую квартиру по адресу: <адрес>, что исключает единоличную собственность истца на спорное имущество.

Согласно ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Пунктом 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с нормами семейного законодательства изменение правового режима имущества супругов возможно на основании заключенного между ними брачного договора (статьи 41, 42 Семейного кодекса Российской Федерации), соглашения о разделе имущества (пункт 2 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации), соглашения о признании имущества одного из супругов общей совместной или общей долевой собственностью (статья 37 Семейного кодекса Российской Федерации).

Пунктом 1 ст. 7 Семейного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане по своему усмотрению распоряжаются принадлежащими им правами, вытекающими из семейных правоотношений, в том числе правом на защиту этих прав, если иное не установлено настоящим Кодексом.

В данном случае истец распорядился имуществом, приобретенным им до брака с ответчиком, и добровольно наделил ответчика собственностью. Свое волеизъявление Беспамятных О.А. выразил в заключенном договоре от 30.11.2011, при этом его доводы о заблуждении при заключении договора судом отклоняются как несостоятельные, поскольку, ничем объективно не подтверждены.

Договор был подписан Беспамятных О.А. собственноручно, сторонами согласованы все существенные условия договора, выражены его предмет и воля сторон, сторонам разъяснены последствия заключения договора купли-продажи.

При таких обстоятельствах, установленных при рассмотрении дела, оснований для удовлетворения заявленного иска у суда не имеется.

В связи с отказом в удовлетворении исковых требований оснований для взыскания с ответчика в пользу истца понесенных им расходов по уплате госпошлины за подачу иска в размере 8 361 руб. по чеку по операции ПАО Сбербанк от 11.05.2024 (л.д. 5) в порядке ст. 98 ГПК РФ также не имеется.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Беспамятных О. А. к Чирковой (Беспамятных) Ю. В. о признании права единоличной собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, о погашении в Едином государственном реестре недвижимости записи № от 30.12.2011 о регистрации права общей совместной собственности Беспамятных О. А. к Чирковой (Беспамятных) Ю. В. на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, отказать.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда с подачей апелляционной жалобы через Артемовский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятии решения суда в окончательной форме.

Судья Т.Г. Поджарская