Бежко Евдокия Леонтьевна

№2-201/2019

Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09.01.2019г. г.Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе

Судьи Романовой С.Ф.

При секретаре Шемшур М.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Литвинова С. В., Бежко Е. Л. к Администрации г. Шахты, Литвинову М. В. о сохранении квартиры в переустроенном и перепланированном виде и признании права собственности на долю в квартире в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Литвинов С.В., Бежко Е.Л. обратились в суд с иском к Администрации г. Шахты, Литвинову М.В. о сохранении квартиры в переустроенном и перепланированном виде и признании права собственности на долю в квартире в порядке наследования, ссылаясь на то, что квартира, расположенная по <адрес> находится в собственности Литвинова В.М. и Бежко Е.Л. в равных долях на основании договора на передачу квартиры в собственность в порядке приватизации от 12.05.1993г. В указанной квартире было произведены переустройство и перепланировка. ФИО3 умер 28.03.2018г. После его смерти наследниками по закону является его жена Бежко Е.Л. и сын Литвинов С.В., который обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако не смог оформить свои наследственные права на долю квартиры, поскольку в квартире произведены переустройство и перепанировка. При этом, Администрацией г. Шахты в сентябре 2018г. истцам отказано в выдаче разрешения на переустройство и ввод в эксплуатацию объекта недвижимости. Поэтому истцы вынуждены обратиться в суд и просят сохранить в перепланированном и переустроены виде квартиру, общей площадью 64,0 кв.м., в том числе жилой площадью 45,1 кв.м., кадастровый №, расположенную по <адрес>; призна...

...ть право собственности за Литвиновым С.В. на 1/2 долю квартиры, общей площадью 64,0 кв.м., в том числе жилой площадью 45,1 кв.м., кадастровый №, расположенную по <адрес>, в порядке наследования после смерти Литвинова В.М.

Истец Литвинов С.В. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Истец Божко Е.Л. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежаще.

В соответствии с п.3 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца Божко Е.Л.

Представитель ответчика Администрации г. Шахты в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежаще извещен, просил о рассмотрении дела в его отсутствие в соответствии с действующим законодательством.

В соответствии с п.5 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика Администрации г. Шахты.

Ответчик Литвинов М.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени извещен надлежаще, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

В соответствии с п.5 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Литвинова М.В.

Выслушав истца Литвинова С.В., изучив материалы дела, суд находит исковые требования Литвинова С.В. и Бежко Е.Л. подлежащими удовлетворению.

В соответствии с абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.1 ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии с ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.2 ст.1153 ГК признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Как установлено в судебном заседании, квартира № расположенная по <адрес>, находится в собственности ФИО3 и Бежко Е.Л. по 1/2 доле в общей долевой собственности за каждым, на основании договора на передачу квартир в собственность в порядке приватизации от 12.05.1993г. (л.д. 30).

ФИО3 умер 28.03.2018г. (л.д.33).

После его смерти наследниками по закону являются его супруга - Бежко Е.Л., и дети Литвинов М.В. и Литвинов С.В., которые в установленный законом срок обратились к нотариусу (л.д.40).

При этом, супруга Литвинова В.М. - Бежко Е.Л. и сын Литвинов М.В. на наследство не претендуют, и от своей доли наследства отказались в пользу Литвинова С.В.

Таким образом, Литвинов С.В. является единственным наследником после смерти ФИО3

Между тем, ФИО3 не может оформить свои наследственные права, поскольку в квартире произошло изменение общей площади с 66,74 кв.м. до 64,0 кв.м., жилой - с 48,0 кв.м. до 45,1 кв.м. за счет уточнения размеров, пересчета площадей, внутреннего переустройства и перепланировки, которые выразились в демонтаже угольной печи в помещении кухни, демонтаже перегородки между коридором № и коридором № с образованием помещения коридора №,23; изменения назначения помещений кухни № на санузел №, подсобное № на кухню №; демонтаже части перегородки между кухней № и коридором №,23; устройстве перегородки с дверным проемом между кухней № и коридором №,23.

В силу п.4 ст.29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создаёт угрозу их жизни или здоровью.

В соответствии с заключением МУП г. Шахты «БТИ» перепланировка и переустройство квартиры <адрес> не противоречат СП 54.13330.2016 «Здания жилые многоквартирные», СаНПин 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Существующие вентиляционные каналы, инженерные сети: водоснабжение, отопление и канализация, сохранены. Выполненные перепланировка и переустройство не создают угрозы для безопасности и здоровья жильцов многоквартирного дома, не наносит ущерба окружающей среде

Однако, 19.09.2018г. Администрацией г. Шахты отказано в выдаче решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, поскольку перепланировка и переустройство произведены без разрешительной документации (л.д.23).

Принимая во внимание, что произведенные перепланировка и переустройство жилого помещения не нарушает права и интересы других лиц, то исковые требования о сохранении квартиры в перепланированном и переустроенном виде обоснованы.

Поэтому 1/2 доля квартиры № по <адрес> общей площадью 64,0 кв.м., в том числе жилой площадью 45,1 кв.м., подлежит включению в состав наследственного имущества после смерти наследодателя, и Литвинов С.В. в силу вышеперечисленных норм закона приобретает право собственности на 1/2 долю данной квартиры в порядке наследования.

При рассмотрении дела суд исходил из доказательств, представленных сторонами, иных доказательств суду не представлено.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Литвинова С. В., Бежко Е. Л. - удовлетворить.

Сохранить в перепланированном и переустроены виде квартиру, общей площадью 64,0 кв.м., в том числе жилой площадью 45,1 кв.м., кадастровый №, расположенную по <адрес>

Признать право собственности за Литвиновым С. В. на 1/2 долю квартиры, общей площадью 64,0 кв.м., в том числе жилой площадью 45,1 кв.м., кадастровый №, расположенную по <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего 28.03.2018г.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Шахтинский городской суд.

Судья /подпись/

Копия верна: Судья С.Ф. Романова

Секретарь М.С. Шемшур

Решение изготовлено в окончательной форме 14.01.2019г.