Безус Елизавета Федоровна

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

ст. Зеленчукская 1 марта 2016 года

Зеленчукский районный суд Карачаево-Черкесской Республики в составе:

председательствующего судьи Дотдаева Н.Ю.,

при секретаре судебного заседания Байчорове М.К.,

с участием

истицы Безус Е.Ф.,

старшего помощника прокурора Зеленчукского района Середа А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда материалы гражданского дела по исковому заявлению Безус Е.Ф. к Безус С.А. о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Безус Е.Ф. обратилась в суд с иском к Безус С.А., в котором просит выселить последнего из домовладения, расположенного по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, <адрес>, с предоставлением ему жилья по месту регистрации в <адрес>. При этом истец ссылался на то, что ей принадлежит на праве собственности жилой дом и земельный участок в <адрес>. Право собственности зарегистрировано, ею получены свидетельства о праве собственности на дом и земельный участок. В жилом доме по месту жительства зарегистрирована она и ее две <данные изъяты> ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ рождения, которая фактически проживает и работает в <адрес>, и <данные изъяты> ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения, опекуном которой является она. Ответчик является ее родным сыном, он зарегистрирован по месту жительства в <адрес>. Данная квартира так же принадлежит на праве общей долевой собственности по <данные изъяты> каждому, ей и ее двум дочерям: ФИО3, ФИО4, что подтверждается регистрационным удостоверением № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ответчик приехал к ней домой в <адрес>, поскольку развелся с супругой. В ДД.ММ.ГГГГ ответчик вышел на работу, на частную пилораму, где начал часто употреблять спиртное. В состоянии алкогольного опьянения ответчик становится агрессивным, высказывается в ее адрес нецензурной бранью, оскорбляет, унижает ее, учиняет в доме полный погром, бьет посуду, мебель. За употребление спиртных напитков ответчик неоднократно привлекался к административной ответственности, она неоднократно обращалась с жалобами на действия ответчика к участковому сотруднику полиции. Когда ответчик нах...

...одится в состоянии алкогольного опьянения, ведет себя агрессивно, она вынуждена с внучкой уходить из дому или к соседям, или в другой неотапливаемый дом. Пройти лечение от алкоголизма добровольно ответчик отказывается, на ее неоднократные просьбы переехать и жить отдельно по месту регистрации в <адрес>, где есть все необходимые условия для жизни, квартира пустует, он отвечает отказом, более того начинает ей угрожать, что в покое ее не оставит. Она вынуждена обратиться в суд с иском о выселении ответчика из ее жилого дома в суд, поскольку ответчик создает невозможные условия для проживания ей и ее несовершеннолетней внучке, которая находится у нее под опекой.

Ссылается истица на Конституции РФ, ст. 35 ЖК РФ.

Указывает, что в результате неправомерных действий ответчика она лишена возможности жить в нормальных условиях в собственном жилище. В силу возраста она в настоящее время, не может переехать на постоянное место жительства в иное место, кроме того внучка которую она опекает, должна закончить школу по месту их жительства. Добровольно освободить принадлежащий ей жилой дом ответчик не желает.

В судебном заседании истица Безус Е.Ф. в части заявленных требований о предоставлении ответчику жилья по месту регистрации отказалась и отдельным определением суда производство по делу в этой части прекращено. Уточненное исковое требование истица поддержала по изложенным в заявлении основаниям. Дополнительно пояснила, что когда ее сын Безус С.А. – ответчик по делу, приехал к ней в ДД.ММ.ГГГГ, она разрешила ему проживать в своем доме, но никаких письменных договоров не составляли и тот жил у нее, работал, но впоследствии стал злоупотреблять спиртными напитками и нарушает ее права, ничем не помогает в содержании дома.

Ответчик Безус С.А. в суд не явился, о причинах своей неявки не сообщил. На основании определения суда гражданское дело рассмотрено в порядке заочного производства в порядке ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав письменные доказательства, учитывая заключение прокурора, высказавшее мнение о необходимости удовлетворения иска, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Статьей 40 Конституции РФ установлено, что никто не может быть произвольно лишен жилища. "Произвольным" является лишение жилья без законных оснований или с нарушением предусмотренного законом порядка.

Пределы использования жилого помещения и основополагающие принципы пользования им сформулированы в статье 17 Жилищного кодекса РФ. В частности, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В судебном заседании установлено, что жилой дом и земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: Россия, Карачаево-Черкесская Республика, <адрес> КЧР, принадлежат на праве собственности истцу Безус Е.Ф., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права сериями <данные изъяты> № и № (л.д. 9,10). Согласно выписке из похозяйственной книге № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, значатся следующие лица: глава семьи - Безус Е.Ф., внучка ФИО1 и внучка ФИО2 (л.д.24). Согласно данным домовой книги, ответчик Безус С.А. значится зарегистрированным по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 3-8). Согласно копии паспорта Безус С.А. он зарегистрирован по адресу: КЧР, <адрес> (л.д.13). Согласно ответа на запрос, старший инспектор ГИАЗ МО МВД России «Зеленчукский» ФИО5 сообщает, что гражданин Безус С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный по адресу: КЧР, <адрес>, привлекался к административной ответственности: ДД.ММ.ГГГГ по ст. 20.21 К РФ об АП; ДД.ММ.ГГГГ по ч. 1 ст. 20.20 К РФ об АП; ДД.ММ.ГГГГ по ч. 1 ст.20.20 КРФ об АП (л.д.15).

Эти обстоятельства в судебном заседании подтвердила и свидетель ФИО1 пояснила, что истица Безус Е.Ф. приходится ей матерью, а ответчик Безус С.А. братом. Она проживает по соседству с матерью в <адрес> и мать с внучкой часто прибегают к ней и просятся переночевать, так как ответчик Безус С.А. приходит домой пьяный и высказывает в их адрес угрозы. Безус С.А. долгое время, когда он жила заграницей находился на ее содержании, поскольку не любит самостоятельно зарабатывать на жизнь, а в настоящее время поселился у матери, чтобы жить и употреблять спиртное на средства пенсии матери, поэтому и не желает жить по месту регистрации. Квартира, <адрес> принадлежит на праве собственности истице Безус Е.Ф., ей и ее сестре ФИО3. Они как собственники данной жилой площади не возражают, чтобы брат – ответчик по делу, там проживал, квартира благоустроенная, в ней никто не живет, ответчик не имеет инвалидности, не страдает какими-либо хроническими заболеваниями.

Одним из юридически значимых обстоятельств, подлежащим установлению в рамках рассматриваемых спорных правоотношений, является наличие у ответчика иного жилья.

Из дела видно, что ответчик имеет прописку в другом жилом помещении, расположенном по адресу: КЧР, <адрес>, соответственно имеет право проживает в нем.

Объективных и достоверных доказательств невозможности проживания ответчика Безус С.А. в указанном жилом помещении суду не представлено.

Учитывая то, что ответчик не является членом семьи истицы, нарушает правила пользования домовладением, что влечет нарушение прав истцы по пользованию жилым помещением, имеет возможность проживать по месту регистрации, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения требования истицы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Удовлетворить исковое требование Безус Е.Ф. к Безус С.А..

Выселить Безус С.А. из домовладения, расположенного по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 4 марта 2016 года.

Судья Н.Ю. Дотдаев