Безверхова Наталья Николаевна

Дело № 2-161/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Резолютивная часть решения оглашена 11 декабря 2019 года.

Мотивированное решение изготовлено 12 декабря 2019 года.

11 декабря 2019 года с. Нюксеница

Нюксенский районный суд Вологодской области в составе:

Председательствующего – судьи Арсентьева Н.И.,

При секретаре Чуриной Я.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Марычева Виталия Александровича к администрации муниципального образования Нюксенское Нюксенского района Вологодской области о признании права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Марычев В.А. обратился в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования Нюксенское о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования. В обоснование требований указал, что в ДД.ММ.ГГГГ его отцу М.А.Н. был предоставлен земельный участок под строительство дачного дома, на котором в последствие был возведен одноэтажный деревянный дом с холодными пристройками, построены баня, туалет. По завершению строительства дому присвоен адрес: <адрес>. В 2010 году изготовлен технический паспорт. Дому и земельному участку присвоены кадастровые номера № соответственно. ДД.ММ.ГГГГ отец М.А.Н. умер, он в установленном порядке обратился к нотариусу <адрес> с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, в выдаче которого было отказано, указанное решение не обжаловал. Дом и земельный участок перешли в его владение и пользование, он принял меры к сохранению имущества, произвел в доме косметический ремонт, достроил баню, чем фактически принял наследство. Претензий по пользованию указанным имуществом от кого-либо не поступало. Ссылаясь на положения Гражданск...

...ого кодекса РФ, просил признать за ним право собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер № и жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. инвентарный номер 2999, расположенные по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти М.А.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Определениями суда к участию в деле в качестве соответчиков привлечены комитет по управлению имуществом администрации Нюксенского муниципального района, Марычева Г.А., Марычев М.А., Безверхова Н.Н., Марычев Н.Н., Долова С.А.

Истец Марычев В.А. и его представитель адвокат Шушкова Е.В. в судебном заседании исковые требования уточнили, просили признать за Марычевым В.А. право собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер № и жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. инвентарный номер 2999, кадастровый номер №, расположенные по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти М.А.Н.., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Уточненные требования по доводам иска поддержали, просили удовлетворить. По существу показали, в ДД.ММ.ГГГГ наследодателю М.А.Н. был предоставлен земельный участок для строительства дома по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ наследодателем на данном земельном участке был построен жилой дом. Дом установлен на фундаменте, отвечает всем признакам объекта недвижимого имущества, используется для проживания в летнее время, однако пригоден для проживания в любое время года. ДД.ММ.ГГГГ М.А.Н.. умер, при жизни на истца было оформлено завещание, в котором, в том числе, был указан дом в <адрес>. Получить свидетельство о праве на наследство на данный дом истец не смог по причине отсутствия правоустанавливающих документов. В период с ДД.ММ.ГГГГ истец приезжал в <адрес>, проживал в нем, утеплил дом, отремонтировал крыльцо, восстановил повреждение электроснабжения. К данному дому относился как к своему собственному, претензий в пользовании домом от кого-либо не поступало. При отъезде в <адрес> он поручил присматривать за домом местному жителю П.Г.И., чем обеспечил его сохранность, то есть фактически принял наследство. Истец приезжает в данный дом два раза в год, несет расходы по его содержанию, приобретает строительный материал и производит необходимый ремонт. Дом и земельный участок перешли во владение и пользование истца, которому было известно о наличии завещания на его имя. В дальнейшем истцом проведены межевые работы, дом и земельный участок были поставлены на кадастровый учет. Факт принятия наследства на указанные объекты недвижимости никем не оспаривается. В настоящее время истец пользуется наследственным имуществом и обеспечивает его сохранность. Признать право собственности на дом и земельный участок необходимо для последующей регистрации права в установленном законом порядке.

Соответчик Марычева Г.А. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, считала возможным заявленные требования удовлетворить. По существу пояснила, что наследодатель М.А.Н. приходился ей мужем, с которым она проживала в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ муж решил построить дом в <адрес>, поскольку место им понравилось. Муж построил дом с привлечением специалистов, в дальнейшем проживали в доме в летнее время. После смерти мужа Марычев В.А. ездил в <адрес>, принимал участие в содержании дома и земельного участка. При жизни муж оформил завещание на Марычева В.А., по которому данные объекты недвижимости завещал ему. На указанный дом и земельный участок не претендует. У мужа имеются сестра Безверхова Н.Н., проживающая в <адрес> и брат Марычев Н.Н., проживающий в <адрес>.

Соответчик Марычев М.А. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, считал возможным заявленные требования удовлетворить. По существу пояснил, что наследодатель М.А.Н. приходился ему отцом, о существовании завещания на имя Марычева В.А. он знал. После смерти отца он с Марычевым В.А. ездил в дом, расположенный в <адрес>, на указанный дом и земельный участок не претендует. У него имеется сестра по отцу М.С.А., однако связь с ней не поддерживает, где она проживает, ему не известно.

Представитель ответчика муниципального образования Нюксенское Нюксенского района в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом. В представленном отзыве заместитель главы муниципального образования Лихачева Е.М. просила рассмотреть дело в ее отсутствие. По существу указала, что на основании постановления администрации Дмитриевского сельсовета от 22.06.1995 года № 3 «О выделении земельных участков под дачи» М.А.Н. был предоставлен во временное пользование сроком до 2-х лет земельный участок под строительство дачного домика в <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. Документов о выделении земельного участка Марычеву А.Н. в собственность, в делах муниципального образования Нюксенское не имеется. Дом <адрес>, самовольной постройкой не является. Земельный участок был предоставлен Марычеву А.Н. во временное пользование, в связи с чем оснований для признания за истцом права собственности на земельный участок не имеется. Возражений относительно признания права собственности на дом <адрес> не представлено.

Представитель соответчика - комитета по управлению имуществом администрации Нюксенского района в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом. В представленном отзыве председатель комитета Пушникова Л.А. просила рассмотреть дело в ее отсутствие. По существу указала, что жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> в реестре муниципальной собственности не числится, земельный участок комитетом М.А.Н. не предоставлялся.

Привлеченные к участию в деле в качестве соответчиков: Безверхова Н.Н., Марычев Н.Н., Долова С.А., в качестве третьего лица: нотариус Московской городской нотариальной палаты Жуков С.М., представители третьих лиц: Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Вологодской области, Департамента имущественных отношений Вологодской области, Территориального управления Росимущества по Вологодской области, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений по заявленным требованиям не представили.

Неявка в судебное заседание соответчиков Безверховой Н.Н., Марычева Н.Н., Доловой С.А., а также третьих лиц и их представителей, извещенных судом в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела, их неявка не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу, в связи с чем суд определил рассмотреть дело в их отсутствие.

Заслушав участников процесса, исследовав и оценив имеющиеся материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом(Ст. 209 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя(ст.1142 Гражданского кодекса РФ).

Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из материалов дела следует, что М.А.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным <данные изъяты> отделом ЗАГС Управления ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Марычев В.А. приходится сыном М.А.Н., что подтверждается свидетельством о рождении(повторное) № выданным <данные изъяты> отделом ЗАГС <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Из объяснений истца и его представителя следует, что наследодателем М.А.Н. на предоставленном ему земельном участке в ДД.ММ.ГГГГ году был возведен деревянный дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Судом установлено, что в течении шести месяцев после смерти отца М.А.Н. истец Марычев Виталий Александрович принял меры по сохранению дома и земельного участка, обеспечил защиту данного имущества, чем совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, что участниками процесса не оспаривалось. В настоящее время истец Марычев В.А. несет бремя содержания дома, по своему усмотрению пользуется им, фактически осуществляя права владения и пользования.

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось(п. 2 ст. 1152 ГК РФ).

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к нотариусу <адрес> Жукову С.М. с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти М.А.Н., однако, в совершении нотариального действия по выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на дом и земельный участок по адресу: <адрес>, ему было отказано. Основанием к отказу послужило отсутствие свидетельства о праве собственности на землю и правоустанавливающих документов на дом.

Из предоставленных нотариусом Жуковым С.М. материалов наследственного дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ М.А.Н. оформил завещание, согласно которому все свое имущество он завещал Марычеву В.А.

ДД.ММ.ГГГГ Марычев В.А., а ДД.ММ.ГГГГ Марычева Г.А., обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти М.А.Н.

ДД.ММ.ГГГГ Марычев В.А. и Марычева Г.А. обратились к нотариусу с заявлениями о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Постановлениями нотариуса от 18 февраля 2016 года в совершении нотариального действия по выдаче свидетельства о праве на наследство, в том числе на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, Марычеву В.А. и Марычевой Г.А., после умершего ДД.ММ.ГГГГ М.А.Н., было отказано по причине отсутствия правоустанавливающих документов.

Судом установлено, что постановлением администрации Дмитриевского сельсовета Нюксенского района от 22 июня 1995 года № 3 «О выделении земельных участков под дачи» М.А.Н. был выделен земельный участок в <адрес> площадью <данные изъяты>. Из содержания постановления следует, что земельный участок был предоставлен во временное пользование, сроком до двух лет, под строительство дачного дома. На указанном земельном участке наследодателем М.А.Н. построен дом.

С намерением оформления на жилой дом и земельный участок права собственности, Марычев В.А. провел за свой счет кадастровые работы с получением технического плана и технического паспорта, согласно которым, дом по адресу: <адрес> определен на местности характерными точками контура со свойственными им координатами, является одноэтажным, деревянным, <данные изъяты> года постройки, общей площадью <данные изъяты> кв. метров, жилой площадью <данные изъяты> кв. метров, кадастровый номер №, инвентарный номер 2999, расположен на земельном участке с кадастровым номером №.

Характерными точками контура здания на земельном участке являются: <данные изъяты>.

Из межевого плана следует, что земельный участок площадью <данные изъяты> кв. метров определен на местности характерными точками контура со свойственными им координатами, имеет кадастровый номер №, расположен в <адрес>.

По информации ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Вологодской области в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., категории земель-«земли населенных пунктов», видом разрешенного использования-«под строительство дачного домика», расположенном по адресу: <адрес>. Границы земельного участка в соответствии с требованиями действующего законодательства не установлены, сведения о зарегистрированных правах или ограничениях отсутствуют. Сведения внесены в кадастр недвижимости на основании заявления и копии постановления администрации Дмитриевского сельсовета Нюксенского района от 22.06.1995 г. № 3. Сведения об объектах недвижимости в пределах земельного участка отсутствуют. В Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о здании с кадастровым номером №, наименованием-«объект индивидуального жилищного строительства», назначением «жилой дом», площадью <данные изъяты> кв.м., одноэтажный, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, расположенном по адресу: <адрес>. Сведения о зарегистрированных правах или ограничениях отсутствуют. Сведения внесены в кадастр недвижимости на основании данных органа технической инвентаризации. Сведения о том, в пределах какого земельного участка расположено данное здание, в ЕГРН отсутствуют.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Судом установлено, что акта, свидетельства или другого документа, устанавливающего или удостоверяющего право, наследодателю М.А.Н. полномочным органом не выдавалось.

Поскольку земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м. был предоставлен М.А.Н. во временное пользование для строительства дома, с указанием срока предоставления, оснований для признания за истцом права собственности на данный земельный участок не имеется. Право временного пользования само по себе не могло трансформироваться в право постоянного бессрочного пользования или пожизненного наследуемого владения. Доказательств обратного, истцом и его представителем не представлено.

Из справки администрации муниципального образования Нюксенское от 25.11.2019 г. № 1141 следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, самовольной постройкой не является.

Свидетель П.Г.И. показал, что он познакомился с М.А.Н. в ДД.ММ.ГГГГ, тому понравились места в <адрес>, в связи с чем он решил построить дом. Строительством дома занимались местные жители, он помогал М.А.Н. в работах по внутренней отделке. В последствие М.А.Н. приезжал в дом совместно с супругой Марычевой Г.А., детьми Марычевым В.А. и Марычевым М.А. ДД.ММ.ГГГГ Марычев В.А. приезжал в <адрес> и от него он узнал, что М.А.Н.. умер. Марычев В.А. попросил его присмотреть за домом в <адрес>, в связи с чем когда он бывал в данной деревне, то осматривал дом. Позднее Марычев В.А. обратился к нему за помощью в оформлении документов на дом и земельный участок, о чем была выдана доверенность.

Согласно постановлению администрации сельского поселения Красавинское Нюксенского района Вологодской области от 21 августа 2009 года № 19, дачному дому М.А.Н. присвоен адрес: <адрес>.

После смерти М.А.Н. истец вступил во владение жилым домом, принял меры по его сохранности, произвел за свой счет расходы на его содержание, что подтверждает фактическое принятие им наследственного имущества.

Судом установлено, что право собственности на дом за М.А.Н. в установленном порядке при жизни не было зарегистрировано, что не позволяет истцу, при наличии других наследников, зарегистрировать право собственности на дом без судебного решения.

Поскольку Марычев В.А. фактически вступил во владение и управление спорным жилым домом, который принадлежал его отцу, у истца, как наследника М.А.Н., возникло право требовать признания за ним права собственности на жилой дом в порядке наследования.

Жилой дом по адресу: <адрес> в реестре федеральной собственности, реестре собственности Вологодской области, реестре муниципальной собственности не значится.

По информации Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области данный жилой дом поставлен на кадастровый учет, имеет статус ранее учтенный, сведения о зарегистрированных правах, ограничениях и обременениях прав на жилой дом отсутствуют.

В соответствии с положениями ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно п. 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из содержания статьи 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Принимая во внимание обстоятельства дела и учитывая, что жилой дом перешел по наследству в пользование Марычева В.А. после смерти отца М.А.Н., права на жилой дом не зарегистрированы, в реестрах собственности указанный объект недвижимости не числится, возражений от участников процесса по существу заявленных требований в отношении дома не поступило, на момент принятия судебного решения срок для принятия наследства истек, суд приходит к выводу о возможности удовлетворить требования истца частично, признать за истцом право собственности на жилой дом в порядке наследования, в удовлетворении требований о признании права собственности на земельный участок необходимо отказать.

Государственная регистрации права собственности на дом возможна только на основании решения суда о признании права собственности.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Марычева Виталия Александровича удовлетворить частично.

Признать за Марычевым Виталием Александровичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на деревянный одноэтажный жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв. метра, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, инвентарный номер 2999, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти М.А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В удовлетворении остальной части заявленных требований отказать.

Составление мотивированного решения отложить до 12 декабря 2019 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Нюксенский районный суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения суда.

Судья Н.И. Арсентьев