Безземельный Анатолий Алексеевич

Дело №2-237/2022

22RS0032-01-2022-000245-27

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 мая 2022 года г. Горняк

Локтевский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Семёновой Е.С.,

при секретаре Чеботаревой А.П.,

с участием пом. прокурора Артюховой Н.Г.,

истца Безземельных А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Безземельных Алексея Ивановича к Безземельных Анатолию Алексеевичу о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Безземельных Алексей Иванович обратился в Локтевский районный суд <адрес> с иском к Безземельных Анатолию Алексеевичу о выселении из жилого помещения.

В обоснование заявленных требований с учетом уточнений в части фамилии и даты рождения ответчика указал, что он является собственником дома, расположенного по адресу: пер. Луговой, <адрес>. Зимой 2015 года к нему обратился ответчик. Безземельный Анатолий Алексеевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который является ему дальним родственником, с просьбой пожить в его доме, расположенном по адресу: пер. Луговой, <адрес>, на время пока идет ремонт печи в доме ответчика. На что истец согласился, так как в его доме никто не проживал. После продолжительного времени, значительно большего, чем предполагал ремонт печи, ответчик выезжать из жилища истца не планировал. На просьбы отвечал грубым отказом.

Настоящее исковое заявление подано истцом по причине невозможности самостоятельного выселения ответчика из помещения, которое он незаконно занимает. Ответчик систематически разрушает и портит имущество. Уже в течение продолжительного времени Безземельный А.А. не работает, постоянно злоупотребляет спиртными напитками. По причине отсутствия у него денежных средств, ответчик стал выносить с целью продажи из вышеуказанной дома имущество. В результате невозможнос...

...ти самостоятельного выселения Безземельного А.А., истцом по вышеуказанному адресу не единожды вызывались сотрудники полиции. В связи чем, он был предупрежден о возможности выселения из жилого помещения. Каких-либо иных мер сотрудники полиции не предпринимали, ссылаясь на то, что выселение жильца не входит в их компетенцию.

Неоднократные требования истца об освобождении занимаемого жилого помещения ответчик добровольно не удовлетворяет. Ведет себя агрессивно, неоднократно пытался применить к истцу физическую силу. Учитывая тот факт, что заявитель пустил ответчика пожить на несколько дней зимой 2015 года, Безземельный А.А. утратил право пользования жилым помещением, находящимся в собственности истца.

Истец просит выселить Безземельного Анатолия Алексеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из принадлежащего истцу, Безземельных Алексею Ивановичу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве собственности жилого дома, расположенного по адресу: пер. Луговой, <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Истец Безземельных А.И. в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований по основаниям указанным в иске. Пояснил, что спорный жилой дом находится в его собственности с 2010 года. С 2015 года он переехал на новое место жительства в <адрес>. Спорное жилое помещение, предоставил ответчику, который является его двоюродным братом, в безвозмездное пользование до осени 2015 года на период ремонта печи в доме последнего. Безземельный А.А. сам вносил оплату за электроэнергию. Добровольно ответчик не желает выселяться и выкупать жилье также не желает.

Ответчик Безземельный А.А. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен судом надлежащим образом, об отложении судебного заседания не просил, каких-либо возражений относительно заявленных требований суду не представил.

Помощник прокурора <адрес> Артюхова Н.Г.в заключении полагала, что заявленные требования подлежат удовлетворению, поскольку, как установлено в судебном заседании ответчик не является собственником спорного жилого помещения. Каких- либо законных оснований на проживание в нем у него не имеется.

Судом, с учетом мнения истца, прокурора, определено продолжить рассмотрение дела в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации определено право каждого гражданина России свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

Согласно статье 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту решения - ГК РФ) граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона.

В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы, часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ и ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

По смыслу вышеуказанных правовых норм, право на пользование жилым помещением является не самостоятельным правом, а производным от соответствующего права собственности на жилье.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что Безземельных А.И. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, пер. Луговой, <адрес>. Наличие его права собственности подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, а также выпиской из ЕГРН, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно адресной справке, предоставленной ОВМ ОМВД России по <адрес> Безземельный Анатолий Алексеевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Согласно сведениям администрации Устьянского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, Безземельный Анатолий Алексеевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, фактически проживает по адресу: <адрес>, пер. Луговой, <адрес>. Зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, судом не установлено законных оснований на проживание ответчика Безземельного А.А. в жилом доме, принадлежащего истцу по адресу: <адрес>, пер. Луговой, <адрес>.

Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик в силу ст.56 ГПК РФ не представил суду, каких-либо доказательств, а также обоснованных доводов в опровержение требований истца.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что у ответчика не возникало право пользования жилым помещением принадлежащего истцу.

С учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований, которые подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с рассмотрением настоящего спора истцом понесены расходы на оплату государственной пошлины в размере 300 рублей, которые подлежат взысканию с ответчика Безземельного А.А. в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Безземельных Алексея Ивановича, удовлетворить.

Выселить Безземельного Анатолия Алексеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, пер. Луговой, 3, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Безземельного Анатолия Алексеевича в пользу Безземельных Алексея Ивановича судебные расходы, понесенные на оплату государственной пошлины, в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда с подачей жалобы через Локтевский районный суд.

Судья Е.С. Семёнова

Мотивированное решение изготовлено судом 19 мая 2022 года