Бикбаева Халидя Митхатовна

Дело № 2-6/2015 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 января 2015 года

с. Лопатино

Лопатинский районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Абрамова А.М.

с участием истца Бикбаевой Х.М.,

при секретаре Давыдовой Э.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Лопатинского районного суда Пензенской области гражданское дело по иску Бикбаевой Халиди Митхатовны к администрации Лопатинского сельского совета Лопатинского района Пензенской области о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Бикбаева Х.М. обратилась в суд с вышеназванным иском, указав в обоснование своих требований, что с 1985 года она проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 45,1 кв.м, в том числе жилой площадью 25,9 кв.м. <дата> между ней и администрацией Лопатинского района Пензенской области был заключен договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан, согласно которому указанная квартира была передана ей в собственность. В ноябре 2014 года она обратилась в службу государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области, чтобы зарегистрировать право собственности на квартиру, но при проверке документов была выявлена ошибка в написании имени истца: вместо правильного «Халидя» написано «Халида». Кроме того, в договоре приватизации в разделе «Адреса сторон» адрес покупателя указан неполно: только <адрес>, без указания области, района и населенного пункта. В связи с допущенной ошибкой и неточностями при оформлении договора приватизации она не имеет возможности прои...

...звести государственную регистрацию права собственности на квартиру.

Просит суд признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, переданную ей по договору на передачу квартиры в собственность граждан, заключенному <дата>.

В судебном заседании истец Бикбаева Х.М. свои требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, дала объяснения, аналогичные содержанию искового заявления.

Представитель ответчика администрации Лопатинского сельского совета Лопатинского района Пензенской области в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признают в полном объеме, не возражают против их удовлетворения.

Третьи лица на стороне ответчика Бикбаев Ш.М. и Бикбаев Р.М. в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения извещены надлежащим образом, в заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, заявленные требования признают, не возражают против их удовлетворения.

Выслушав истцов, проверив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда РФ" от 4 июля 1991 г. (в редакции Закона РФ от 11.08.1994 г. № 26-ФЗ, действовавшего на момент заключения оспариваемого договора) граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений ( ведомственный фонд ), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из проживающих лиц.

Статьей 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В судебном заседании установлено, что на основании ордера № серии ПА, выданного <дата> исполнительным комитетом Лопатинского Совета народных депутатов Бикбаевой Халиде Митхатовне предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на семью из трех человек, в состав семьи кроме неё включены муж Бикбаев Шамиль Мунявярович и сын Бикбаев Р.М. (л.д.9).

<дата> Лопатинской районной администрацией, в лице начальника архитектурно-планировочного бюро, выступившей в качестве продавца, заключен договор приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 45,1 кв.м, в том числе жилой площадью 25,9 кв.м, покупателем по договору указана Бикбаева Халида Митхатовна (л.д.8).

Договор зарегистрирован в администрации Лопатинского сельсовета Лопатинского района Пензенской области <дата>.

Государственная регистрация права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, произведена не была (л.д.4).

В материалах дела имеется постановление администрации Лопатинского сельсовета Лопатинского района Пензенской области № 138 от 11.11.2014 года «Об уточнении адреса квартиры», согласно которому адрес квартиры, принадлежащей Бикбаевой Х.М. на основании договора приватизации от <дата>: <адрес> (л.д.5).

Свидетели П.Е., А.З. пояснили, что проживают в соседях с Бикбаевой Х.М. в доме <адрес>. Истица зарегистрирована в квартире №. Им известно, что в <...> году Бикбаева Х.М. приватизировала квартиру, но в настоящее время не может произвести государственную регистрацию права собственности на неё из-за ошибок в договоре приватизации.

Таким образом, исходя из вышеизложенного, суд считает, что за Бикбаевой Х.М. следует признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, переданную ей по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан, заключенному <дата>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Бикбаевой Халиди Митхатовне удовлетворить.

Признать за Бикбаевой Халидей Митхатовной право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 45,1 кв.м, переданную ей по договору на передачу квартиры в собственность граждан, заключенному <дата>.

Решение может быть обжаловано сторонами, иными участвующими в деле лицами, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в Пензенский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения, с подачей жалобы через Лопатинский районный суд.

Председательствующий: А.М. Абрамов