Колодникова Валентина Ивановна

22RS0011-02-2021-004467-48

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 ноября 2021 года город Рубцовск

Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего Волошенко Т.Л.,

при секретаре Нюренберг О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Колодниковой В.И. к Администрации города Рубцовска Алтайского края о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Колодникова В.И. обратилась в суд с иском к Администрации города Рубцовска Алтайского края о признании права собственности на земельный участок. В обоснование исковых требований указала, что в *** года она истец приобрела у Романенко Н.Г. земельный участок за 50 000 руб., расположенный по адресу: г. Рубцовск, садоводческое некоммерческое товарищество по ул. ..., для ведения садоводства, что подтверждается заявлением от ***. Земельный участок принадлежит в Романько Н.Г. на основании Постановления администрации г. Рубцовска № *** от *** Свидетельство о праве собственности на земельный участок не выдавалось.

В настоящее время, истец является членом садоводческого некоммерческого товарищества по ..., на основании заявления. С *** года и по настоящее время истец открыто и добросовестно пользуется земельным участком, несет бремя содержания данного садового участка, оплачивает членские взносы. С *** года по настоящее время никто прав на данный земельный участок не заявлял. Согласно выписки из ЕГРН от ***, вышеуказанный участок стоит на кадастровом учете по адресу: г. Рубцовск, СНТ по ул. ..., площадь...

...ю *** кв.м.

Истец просит признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: г. Рубцовск, СНТ улица ....

Истец Колодникова В.И. в судебном заседании участия не принимала, извещена надлежаще, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации города Рубцовска Алтайского края в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие и принять решение на основании представленных суду доказательств.

В судебном заседании, привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица Романенко Н.Г. отсутствовала, извещена, возражений не представила.

В силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 № 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

На основании ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В судебном заседании установлено, что согласно Постановлению Администрации города Рубцовска от *** № *** «О бесплатной передаче в собственность гражданам земельных участков в садоводческом товариществе », переданы бесплатно в частную собственность земельные участки, членам садоводческого товарищества на право частной собственности на землю, указанных в приложении к постановлению Администрации города Рубцовска от *** № *** под № *** указана фамилия Романько Н.Г., участок № *** по улице ..., площадью *** кв.м.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты (п. 1 ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.п. 58, 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22, лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Исходя из требований ст. ст. 8, 218 Гражданского кодекса Российской Федерации и положений вышеуказанного Постановления Пленума, при рассмотрении иска о признании права необходимо оценить материально-правовые основания возникновения права на спорное имущество. Признание судебным актом права собственности предполагает доказанность законных оснований приобретения такого права обратившимся в суд лицом.

Согласно выписок из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ***, *** земельному участку, расположенному в Алтайском крае, г. Рубцовск, в садоводческом товариществе , по ул. ***, площадью *** кв.м., категории земель: земли населенных пунктов; виды разрешенного использования: для ведения садоводства, присвоен кадастровый номер ***, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные».

Судом установлено, что в *** году Романенко Н.Г. продала Колодниковой В.И. спорный земельный участок за 50 000 руб., что подтверждается распиской. В связи с чем, *** Колодниковой В.И. было подано заявление в правление сада с просьбой принять ее в члены СНТ и оформить на нее участок по ... (копия заявления и расписки представлены). В данном случае в отсутствие возражений со стороны участников по делу судом усматривается описка в написании фамилии лица, которому выделялся участок в *** году Романенко Н.Г. вместо Романько Н.Г..

Колодникова В.И. вступила в садоводческое товарищество в связи с покупкой садового участка по ул. ..., путем написания заявления, а также данное обстоятельство подтверждается справкой СНТ от *** за № *** о том, что истец пользуется участком по ул. ..., площадью *** кв.м., в СНТ г. Рубцовска с *** года, задолженности по членским взносам нет.

При таких обстоятельствах, отсутствий возражений со стороны ответчика и третьих лиц, учитывая, что с *** года истец пользуется земельным участком, несет бремя расходов по содержанию спорного земельного участка, оплачивает членские взносы, суд полагает, что требования Колодниковой В.И. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Колодниковой В.И. к Администрации города Рубцовска Алтайского края о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Колодниковой В.И. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Алтайский край, город Рубцовск, садоводческое некоммерческое товарищество , улица ....

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Рубцовский городской суд Алтайского края в течение одного месяца с момента его вынесения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий Т.Л. Волошенко

Решение в окончательной форме вынесено ***.