Бикчурин Роман Фяритович

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 марта 2013 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего федерального судьи Силониной Н.Е., при секретаре Устимовой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Серовой Н.Н. к Бикчурину Р.Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Серова Н.Н. обратилась в суд с исковым заявлением, в котором указала, что 03.02.2012г. <данные изъяты> ФИО1, действующий с согласия <данные изъяты> Серовой Н.Н. принял в собственность от Бикчуриной И.А. комнату № <адрес>. В соответствии с условиями договора, в комнате на регистрационном учете состоят: Бикчурин Р.Ф. и ФИО2, снятие которых с регистрационного учета не позднее двух недель после государственной регистрации права собственности на ФИО1 гарантирует продавец Бикчурина И.А.. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на ФИО1 было получено 02.03.2012г., однако Бикчурин Р.Ф. до настоящего времени зарегистрирован в жилом помещении.

Серова Н.Н. просит суд признать Бикчурина Р.Ф. утратившим право пользования жилым помещением - комнатой №, расположенной по адресу: <адрес> обязать УФМС по Нижегородской области снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец Серова Н.Н., действующая в интересах <данные изъяты> ФИО1, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики Бикчурин Р.Ф. в судебное заседание не явился, посредством телефонограммы просил рассмотр...

...еть дело в его отсутствие, с иском согласен.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной миграционной службы по Нижегородской области в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещался судом надлежащим образом.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Бикчурина И.А. с иском согласилась, пояснила, что она является <данные изъяты> Она являлась собственником и дарителем спорной квартиры, в которой также на регистрационном учете состоял ее супруг, который не возражает против снятия его с регистрационного учета, однако он постоянно находится в длительных командировках, в связи с чем до настоящего времени состоит на регистрационном учете в спорной квартире.

Суд, с учетом мнения истца, третьего лица, посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика и представителя третьего лица в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения истца, третьего лица, установив юридически значимые для разрешения спора обстоятельства, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.45 Конституции РФ, государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется.

Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.

Согласно ст.46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии со ст.292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (ч. 2).

Судом установлено, что на основании договора дарения комнаты № от 03.02.2012г., заключенного между Бикчуриной И.А. (даритель) и ФИО1, действующим с согласия <данные изъяты> Серовой Н.Н. (одаряемый) ФИО1 принял в дар жилое помещение - комнату № в квартире № дома № по <адрес> (л.д.6).

Право собственности ФИО1 в отношении жилого помещения зарегистрировано в ЕГРП 2 марта 2012г. (л.д. 7).

В соответствии с пунктом 4 договора дарения от 03.02.2012г., в комнате на регистрационном учете состоят Бикчурин Р.Ф. и ФИО2, снятие которых с регистрационного учета не позднее двух недель после государственной регистрации права собственности на ФИО1

Как установлено судом, Бикчурин Р.Ф. и ФИО2 освободили жилое помещение, однако до настоящего времени Бикчурин Р.Ф. не снялся с регистрационного учета по указанному адресу, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.8).

При указанных обстоятельствах дела, учитывая, что переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, оснований для сохранения права пользования за ответчиком не имеется, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является безусловным основанием к снятию данного гражданина с регистрационного учета, в связи с чем, в удовлетворении исковых требований о возложении на УФМС России по Нижегородской области обязанности по снятию ответчика с регистрационного учета следует отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Серовой Н.Н. к Бикчурину Р.Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Бикчурина Р.Ф. утратившим право пользования жилым помещением - комнатой №, расположенной по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы в Дзержинский городской суд Нижегородской области.

Федеральный судья п/п Н.Е. Силонина

Копия верна

Федеральный судья Н.Е. Силонина

Секретарь М.А. Устимова