Бикеев Игорь Валерьевич

Дело №

УИД: 91RS0№-21

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 августа 2022 г. <адрес>

Феодосийский городской суд Республики Крым в составе: председательствующего судьи Бойко З.А., при секретаре ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО2 о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением, –

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО2 о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований истец указал, что он является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, пер. Айвазовский,6/<адрес>. В указанном жилом помещении с 2004 года значатся зарегистрированными ответчики ФИО3 и ФИО2, которые в данном жилом помещении не проживают, вещей их в помещении нет, членом семьи истца не являются. Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу жилом помещении препятствует последнему в осуществлении прав владения, пользования и распоряжения имуществом по своему усмотрению, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд с настоящим иском, уточнив требования которого просит признать утратившими право пользования спорным жилым помещением ФИО3 и ФИО2.

Истец в судебное заседание не явился, в материалы дела предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики ФИО3 и ФИО2 в судебное заседание не явились по неизвестным суду причинам, о времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили.

В силу положений части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) ...

...суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно части 1 статьи 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу статьи 11 ГК РФ судебной защите подлежат нарушенные гражданские права.

В соответствии со статьями 12, 56, 57 ГПК РФ, содержание которых следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. При этом доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

На основании статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Судом установлено, что на основании Свидетельств о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником 8/25 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, пер. Айвазовского/<адрес>.

Согласно Выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ совладельцами вышеуказанного жилого дома являются: ФИО6 (31/100 доли) и ФИО7 (37/100 доли).

Согласно сведениям из Отдела по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> в спорном жилом помещении, в том числе, значатся зарегистрированными ФИО3 и ФИО2.

При этом, местом регистрации ответчиков указана <адрес> по пер. Айвазовского <адрес> Республики Крым.

Как следует из Выписки из ЕГРН, по адресу: <адрес>, пер. Айвазовского, 6/<адрес>, расположен индивидуальный жилой дом общей площадью 107,1 кв.м., который принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1, ФИО6 и ФИО7

На основании части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со статьей 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащим ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно пункту 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 304 ГК РФ закрепляет право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что ответчики по месту своей регистрации не проживают, доказательств наличия каких-либо препятствий ответчикам в проживании по месту своей регистрации материалы дела не содержат.

Таким образом, учитывая право собственности истца на жилой дом, во избежание возможных нарушений данного права, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования и признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по указанному адресу.

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 195-199 ГПК РФ, суд, -

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3 и ФИО2 утратившими право пользования квартирой № в <адрес> по пер. Айвазовского/<адрес> в <адрес> Республики Крым.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО3 и ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Феодосийский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья З.А. Бойко