Биккужина Хафиза Ахияровна

УИД 03RS0019-01-2022-000275-34

К делу №2-417/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 мая 2022 года с.Аскарово РБ

Абзелиловский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Ахматнабиева В.Ф.

с участием представителя истца Биккужиной А.Т. и третьего лица, заявляющей самостоятельные требования относительно предмета спора Гиззатуллиной Д.Т. Харрасова Д.И. (доверенности от 01.03.2022 г. и 05.04.2022 г.)

при секретаре Рахметове И.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Биккужиной ФИО15, Гиззатуллиной ФИО16 к администрации СП Амангильдинский сельсовет МР Абзелиловский район РБ, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан о включении земельного участка в наследственную массу, признании права собственности на ? долю земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Биккужина А.Т. обратилась в суд с названным иском о включении в наследственную массу брата Биккужина ФИО17, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, признав за ней право собственности на ? долю данного земельного участка. Требование мотивировано тем, что решением суда от 10.11.2016 г. за Биккужиным И.Т. установлено право собственности на земельный участок, брат при жизни с решением суда в регистрационную службу не обращался. До смерти брат проживал с матерью Биккужиной М.С., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ г. После смерти она с сестрой Гиззатуллиной Д.Т. в равных долях приняли наследство после смерти матери в виде жилого дома и з...

...емельного участка по адресу: д<адрес>.

Гиззатуллина Д.Т. обратилась в суд с тождественным иском о включении земельного участка в наследственную массу после смерти брата и признании за ней право собственности на вторую ? долю земельного участка

с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> порядке наследования по закону.

Гиззатуллина Д.Т. привлечена судом к участию в деле в качестве в качестве третьего лица, заявляющей самостоятельные требования относительно предмета спора.

В судебное заседание Биккужина А.Т. и Гиззатуллина Д.Т. не явились, были извещены надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, учитывая участие в деле их представителя, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и третьего лица.

Представитель Харрасов Д.И. иск поддержал.

Представители ответчиков администрации СП Амангильдинский сельсовет МР Абзелиловский район РБ, МЗиО РБ, третьего лица Управления Росреестра по РБ в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом о дате и времени судебного заседания.

В письменном отзыве на иск МЗиО РБ просило вынести решение в соответствии с законом, указав, что за оформлением прав на испрашиваемый земельный участок заявлений от граждан не поступало.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя заявителей, изучив и оценив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст. 1152 ГК РФ, ч.2 ст. 1153 ГК РФ Для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно статьи 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с руководящим разъяснением, изложенным в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» (п.82) суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Как усматривается из материалов гражданского дела наследственного дела после смерти Биккужина И.Т., умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось (ответ нотариуса от 22.03.2022).

Из кадастрового паспорта на земельный участок с кадастровым номером № площадью 2360 кв.м., земли населённых пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу<адрес>, следует, что земельный участок имеет статус «ранее учтенный», поставлен на кадастровый учет 16.09.2002. Права на него не зарегистрированы.

Как следует из выписки из ЕГРН от 03.11.2021 г. земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2601 кв.м., земли населённых пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес> принадлежал на праве собственности Биккужину И.Т. на основании выписки из похозяйственной книги от 10.09.2008 г.

Решением Абзелиловского районного суда РБ от 10.11.2016 г. исправлена кадастровая ошибка в сведеньях земельных участков с кадастровыми номерами № и № с установлением их принадлежности на праве собственности Биккужиной Х.А. земельного участка №, а Биккужину И.Т. № с погашением сведений о регистрации прав Биккужина И.Т. на земельный участок №.

Таким образом, судом установлено, материалами дела подтверждено, что наследодателю Биккужину И.Т. принадлежит на праве собственности земельный участок №, полученным им до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, при этом Биккужин И.Т. обращался за оформлением права собственности на него, однако ввиду кадастровой ошибки были оформлены права на другой земельный участок №, следовательно земельный участок с кадастровым номером № следует включить в наследственную массу Биккужина И.Т.

Из справки администрации СП Амангильдинский сельсовет МР Абзелиловский район от 24.01.2022 г. следует, что Биккужин И.Т., умерший ДД.ММ.ГГГГ на момент смерти проживал с матерью Биккужиной М.С. по <адрес>, следовательно, наследство после его смерти приняла мать Биккужина М.С. Доказательств обратного суду не представлено, судом не добыто.

Из наследственного дела Биккужиной М.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследство приняли путем подачи заявлений к нотариусу две ее дочери Гиззатуллина Д.Т. и Биккужина А.Т., последним выданы свидетельства о праве на наследство по закону по ? доле на земельный участок по <адрес>

Согласно ч.2 статьи 1151 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Таким образом, судом установлено, материалами дела подтверждено, что земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2360 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> наследственную массу Биккужина ФИО20 ФИО21, умершего ДД.ММ.ГГГГ, далее в наследственную массу принявшей наследство после смерти сына Биккужиной ФИО22, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследниками которой по закону являются дочери Биккужина А.Т. и Гиззатуллина Д.Т.

Следовательно, иск подлежит удовлетворению

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Биккужиной ФИО23 и Гиззатуллиной ФИО24 удовлетворить.

Включить земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2360 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> наследственную массу Биккужина <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, далее в наследственную массу Биккужиной ФИО25, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Биккужиной ФИО26 и Гиззатуллиной ФИО27 право собственности по ? доле за каждой на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2360 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> по наследству по закону после смерти матери Биккужиной ФИО28, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через Абзелиловский районный суд РБ.

Судья В.Ф.Ахматнабиев

к делу № 2-520/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Аскарово

09 августа 2017 г.

Абзелиловский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Осипова В.Н.

с участием истицы Биккужиной Ф.А., ее представителя Харрасова Д.И. (на основании ходатайства),

при секретаре Ахметгалине Х.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседание гражданское дело по исковому заявлению Биккужиной ФИО14 к Биккужину ФИО15, администрации СП Амангильдинский сельсовет МР Абзелиловский район РБ о погашении записи о государственной регистрации права собственности, признании право собственности на 1/2 долю земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Биккужина Ф.А. обратилась в суд с указанным иском о погашении за ней записи о государственной регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером №, признании прпава собственности на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером № площадью 2 601 кв.м.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником 1/2 доли жилого дома, площадью 72 кв.м. и 1/2 доли земельного участка, расположенного по адресу: РБ, <адрес>. Сособственником 1/2 доли вышеуказанного жилого дома и земельного участка является Биккужина ФИО16. На её 1/2 долю жилого дома и земельного участка выдано свидетельство о государственной регистрации права, земельному участку присвоен кадастровый №, запись о регистрации 02-04-07/001/2011- 342 от ДД.ММ.ГГГГ

Ранее земельный участок и жилой дом при жизни принадлежал на праве собственности Биккужину ФИО17, основанием для установления права собственности явилась выписка из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ выданный ...

...администрацией СП Амангильдинский сельсовет МР Абзелиловский район РБ. 1/2 доля земельного участка и жилого дома достались ей по наследству.

Рядом по соседству расположен земельный участок Биккужина И.Т., находящий в его собственности, земельному участку присвоен кадастровый №, площадью 2601 кв.м., запись о регистрации 02-04-07/045/2008-454 от ДД.ММ.ГГГГ Основанием для регистрации права собственности земельного участка за Биккужиным И.Т. явилась выписка из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ о наличии у гражданина права на земельный участок. На земельном участке отсутствуют объекты недвижимости. Кадастровая стоимость земельного участка составляет 158 400 руб.

Вышеуказанные выписки из похозяйственных книг, выданные Биккужину ФИО18 и Биккужину ФИО19, явившиеся основанием для государственной регистрации прав на земельные участки в части указания сведений о кадастровых номеров правообладателей земельных участков недостоверны ввиду ошибки, допущенными должностными лицами администрацией СП Амангильдинский сельсовет МР Абзелиловский район РБ.

Конфигурация, площадь и координаты характерных точек земельного участка с кадастровым номером 02:01:021201:39 соответствуют принадлежащему ей 1/2 доли земельному участку, на котором расположена принадлежащая ей на праве собственности 1/2 доля жилого дома. Жилой дом, принадлежащий покойному Биккужину А.Б., нотариусом Абзелиловского района РБ включен в наследственную массу умершего ФИО3, 1/2 доля жилого дома передана ей по наследству. Жилой дом умершего ФИО3 расположен на земельном участке с кадастровым номером 02:01:021201:39, что подтверждается актом натурного обследования кадастрового инженера Мухаметзянова А.Р. от ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок с кадастровым номером 02:01:021201:40 по конфигурации, площади и координат характерных точек соответствует земельному участку ответчика Биккужина И.Т., на земельном участке отсутствуют объекты недвижимости.

Решением Абзелиловского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № постановка на кадастровый учет земельных участков с кадастровыми номерами № площадью 2 360 кв.м. расположенного по адресу: <адрес> № площадью 2 601 кв.м. расположенного по адресу: <адрес> была признана кадастровой ошибкой в сведениях правообладателей земельных участков. Исправлена кадастровая ошибка в сведениях, установлен правообладателем земельного участка с кадастровым номером № Биккужин И.Т., правообладателем 1/2 доли земельного участка с кадастровым номером <адрес> ФИО2, погашены записи о государственной регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером № за Биккужиным И.Т. и 02-04-07/009/2010-232 от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО9, признано за ФИО9 право собственности на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером № площадью 2 601 кв.м.

Разногласия в правоустанавливающих документах не позволяет ей использовать 1/2 долю земельного участка по своему усмотрению.

В судебном заседании истица Биккужина Ф.А. поддержала исковые требования.

Представитель истца Харрасов Д.И. в судебном заседании исковые требования поддержал, дав пояснения соответствующие вышеизложенному, просит суд удовлетворить исковые требования. Пояснив, что в соответствии со ст.12 ГК РФ просит суд прекратить запись о государственной регистрации права собственности, в остальной части исковые требования оставил без изменения.

Ответчик Биккужин И.Т., в судебное заседание не явился, был надлежаще извещен о дне, времени и месте проведения судебного заседания.

Ответчик, представитель администрации СП Амангильдинский сельсовет МР Абзелиловский район РБ в судебное заседание не явился, представил суду отзыв, в котором просил суд рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования признают в полном объеме.

Третье лицо, Биккужина Х.А. в судебное заседание не явилась, представила суду ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Представитель третьего лица, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, представил суду ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствия в виду отсутствия самостоятельных требований.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии надлежаще извещенных ответчиков и третьих лиц.

Суд выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы дела суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 1 Земельного кодекса РФ 1. Настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на следующих принципах: 5) единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии со ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; вступившие в законную силу судебные акты; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания.

После смерти Биккужина А.Б., 1/2 доли земельного участка с кадастровым номером № на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ выданной нотариусом нотариального округа Абзелиловский район РБ Эльбиковой Р.Р. перешло Биккужиной Ф.А., которая зарегистрировала право собственности на 1/2 долю жилого дома умершего ФИО3, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер объекта №.

Также на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 перешло право собственности на 1/2 долю земельного участка, запись о государственной регистрации права 02-04-07/001/2011-342 от ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 доля земельного участка отошла ФИО1

Решением Абзелиловского районного суда РБ от 10.11.2016, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ постановлено:

«…..Признать выписку из похозяйственной книги за № от ДД.ММ.ГГГГ выданную администрацией СП Амангильдинский сельсовет МР <адрес> РБ о наличии права у Биккужина ФИО20 на земельный участок с кадастровым номером 02:01:021201:39 площадью 2 360 кв.м. расположенный по адресу: РБ <адрес> выписку из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ выданную администрацией СБ Амангильдинский сельсовет МР Абзелиловский район РБ о наличии права у Биккужина ФИО21 на земельный участок с кадастровым номером 02:01:021201:40, площадью 2 601 кв.м. расположенный по адресу: РБ, <адрес> недействительными.

Признать постановку на кадастровый учет земельных участков с кадастровыми номерами: № площадью 2 360 кв.м. расположенного по адресу: РБ <адрес> № площадью 2 601 кв.м. расположенного по адресу: РБ, <адрес> кадастровой ошибкой в сведениях правообладателей земельных участков.

Исправить кадастровую ошибку в сведениях, установив правообладателем земельного участка с кадастровым номером № Биккужина ФИО22, правообладателем 1/2 доли земельного участка с кадастровым номером № Биккужину ФИО23. …»

Актом натурного обследования кадастрового инженера Мухаметзянова А.Р. от ДД.ММ.ГГГГ, по результатам полевых и камеральных работ, осмотра местонахождения объекта, установлено, что жилой дом с кадастровым номером № расположен на земельном участке с кадастровым номером №, а не …№. На земельном участке с кадастровым номером № строений не имеется, что подтверждается показаниями истца и представителя ответчика.

Разногласия в правоустанавливающих документах не позволяет истице использовать 1/2 долю земельного участка по своему усмотрению.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: - признания права.

В целях восстановления наследственных прав истца на 1/2 долю земельного участка №, площадью 2601 кв.м., ее исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Биккужиной ФИО24 удовлетворить.

Прекратить запись о государственной регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером № Биккужиной ФИО25.

Признать Биккужиной ФИО26, право собственности на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером № площадью 2 601 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Абзелиловский районный суд в течение 1 месяца через Абзелиловский районный суд Республики Башкортостан.

Судья: В.Н. Осипов