Бикмеева Карина Марсовна

Дело №2-232/2020 (№2-3424/2019)

УИД 74RS0017-01-2019-004538-78

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 января 2020 года г. Златоуст

Златоустовский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Фроловой Г.А.,

с участием помощника прокурора г. Златоуста Морщининой И.Г.,

при секретаре Решетниковой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бикмеева Марса Рамильевича к Бикмееву Илье Марсовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Бикмеев М.Р. обратился в суд с исковым заявлением к Бикмееву И.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование своих исковых требований сослался на то, что ему на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В настоящее время в указанном жилом доме постоянно зарегистрирован Бикмеев И.М. В ближайшее время истец намерен продать жилой дом. Ответчик в спорном доме не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, за состоянием дома не следит, его вещей в доме не имеется, спальное место отсутствует. Ответчик членом семьи собственника не является. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца по распоряжению указанным жилым домом.

Истец Бикмеев М.Р. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал.

Ответчик Бикмеев М.Р. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом по месту регистрации судебными повестками, к...

...оторые возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения» (л.д. 18, 23).

Какие – либо данные об ином месте жительства ответчика материалы дела не содержат.

Кроме того, сведения о времени и месте рассмотрения дела размещались на сайте Златоустовского городского суда сети «Интернет».

В соответствии с ч. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой "за истечением срока хранения", признается, что в силу положений статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Суд полагает возможным в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика, так как он надлежащим образом извещен о месте и времени судебного разбирательства, ходатайств об отложении дела не заявлял, об уважительности причин неявки суду не сообщил.

Суд, заслушав истца, заключение пом. прокурора г. Златоуста Морщининой И.В., полагавшей исковые требования Бикмеева М.П. подлежащими удовлетворению, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования Бикмеева М.Р. подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с п. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст.35 ч.1 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права пользования жилым помещением, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

На основании пояснений ответчика, материалов дела установлено, что Бикмеев М.Р. является собственником жилого помещения – жилого дома, площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (копия свидетельства о гос. регистрации права – л.д. 6, копия договора – л.д. 7, выписка из ЕГРП – л.д. 29-32).

Как следует из искового заявления, пояснений истца Бикмеева М.Р., показаний свидетелей ФИО1, ФИО2, материалов дела, Бикмеев М.Р. состоял в зарегистрированном браке с Бикмеевой А.Н. с ДД.ММ.ГГГГ. От данного брака стороны имеют детей: Бикмеева И.М. и дочь Бикмееву К.М. Брак между истцом Бикмеевым М.Р. и Бикмеевой А.Н. расторгнут в начале ДД.ММ.ГГГГ. На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Биквеевыми в период брака был приобретен жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Бикмеева А.Н. и дети истца – Бикмеев И.М. и Бикмеева К.М. были зарегистрированы в спорном доме. Но летом ДД.ММ.ГГГГ Бикмеева А.Н. вместе с детьми выехала из спорного жилого помещения и с того времени в это жилое помещение не вселялись, в нем не проживали, их вещей в доме не осталось. ДД.ММ.ГГГГ Бикмеева А.Н. снялась с регистрационного учета из спорного жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ Бикмеевым М.Р. выплачена Бикмеевой А.Н. компенсация за ? долю совместно нажитого жилого дом по адресу: <адрес>, в размере 150 000 руб. С момента выселения в ДД.ММ.ГГГГ сын истца Бикмеев И.М. в дом не вселялся, на него не претендовал, его вещей в доме нет. Ответчик членом семьи собственника не является. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца по распоряжению указанным жилым домом, поскольку истец намерен продать жилой дом.Место жительства Бикмеева И.М. истцу не известно, по последним сведениям он находился в г. Санкт-Петербург.

Согласно адресным справкам (л.д. 26-28), копии домовой книги (л.д. 34-42), в настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрирован Бикмеев И.М..

Указанные обстоятельства ответчиком не оспорены, доказательств обратного им не представлено.

С ответчиком Бикмеевым И.М. договор найма, договор безвозмездного пользования или какой-либо иной договор не заключался.

Поскольку Бикмеев И.М. членом семьи собственника жилого помещения Бикмеева М.Р. не является, в спорном жилом помещении не проживает, обязанности члена семьи собственника жилого помещения не выполняет, то он утратил право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от 02.02. 1998 года № 4-II «По делу о проверке конституционности пунктов 10,12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07. 1995 года № 713», сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

Следовательно, регистрация ответчика в спорном жилом помещении сама по себе не порождает его право на жилое помещение.

Регистрация ответчика нарушает права Бикмеева М.Р. по свободному владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

При таких обстоятельствах требования Бикмеева М.Р. являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.12, 194-199 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Бикмеева Марса Рамильевича удовлетворить.

Признать Бикмеева Илью Марсовича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение одного месяца с момента вынесения через суд, вынесший решение.

Председательствующий: Г.А. Фролова

Мотивированное решение изготовлено 29.01.2020 года