Гаджиев Нухкади Магомедович

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Кировский районный суд г, Махачкалы в составе:

председательствующей ФИО2,

при секретаре Урдухановой З.М.,

с участием представителя ответчика юридического лица - 000 «Энергосбыт-1» Ибрагимова М-А.М., участвующего в деле по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в апелляционном порядке в открытом судебном заседании дело по иску Гаджиева Н.М. к 000 «Энергосбыт-1» об обязании снять образовавшуюся задолженность в размере 24.399 рублей 02 копейки и приостановить начисления,

УСТАНОВИЛ:

Гаджиев Н.М. обратился в суд с иском к 000 «Энергосбыт-1» об обязании снять образовавшуюся задолженность в размере 24.399 рублей 02 копейки и приостановить начисления.

Решением мирового судьи судебного участка № <адрес> Булатова М.В. от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении иска Гаджиева Н.М. отказано.

В апелляционной жалобе представитель истца Султанова М.А. просит указанное решение мирового судьи отменить и вынести новое решение, указывая на то, что Гаджиев Н.М. проживает в <адрес> «А» в <адрес>, является хозяином указанной квартиры и является членом кооператива ЖК «Уста». Гаджиев Н.М. обратился в 000 «Энергосбыт-1», чтобы оплатить долг и узнать образовавшуюся задолженность, получив сверку расчетов на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности по отношению составило 24.399, 02 рублей. Гаджиев Н.М. не знает на коком основании образовалась задолженность, поскольку услугой по отоплению он не пользуются, центральный стояк в его квартире замурован, батарея демонтирована (имеется акт инвентаризации №), установлен газовый котёл и они оплачивают за газ по счетчику. Гаджиеву известно, что в январе 2011 г. вступил в законную силу ФЗ -190 и «О теплоснабжении» который запрещает переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, однако его стояки были замурованы до выхода указанного ФЗ-190. Переоборудование в его квартире не кому не вредит и не меш...

...ает, его соседи не против. В соответствии со ст. 29 ЖК РФ последствии самовольного переустройства или перепланировки жилого помещения, на основании решении суда, жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии если этим не нарушается ; права и законные интересы граждан «либо не создает угрозу их жизни и здоровью», в связи с чем просить отменить решение мирового судьи и вынести новое решение по которому обязать 000 «Энергосбыт-1» снять образовавшуюся задолженность размере 24 399,02 и приостановить начисления.

В судебное заседание истец Гаджиев Н.М. извещенный о месте и времени рассмотрения дела не явился, просил рассмотреть дело без его участия, а также без участия его представителя Султановой М.А.

В судебном представитель ответчика юридического лица - 000 «Энергосбыт-1» Ибрагимов М-А.М. жалобу представителя истца Гаджиева Н.М. -Султановой М.А, не признал и просил решение мирового судьи оставить без изменения, а жалобу без удовлетворения указывая, что согласно постановлению Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ п. 53 потребителю запрещено: производить слив теплоносителя из системы отопления; самовольно вносить изменения во внутридомовые инженерные систем без, внесения в установленном порядке изменений в техническою документацию на многоквартирный дом и жилой дом либо в технический паспорт жилого помещения; самовольно увеличивать поверхность нагрева приборов отопления; осуществлять действия, направленные, на искажение показаний приборов учета или повреждения узла учета или инженерных систем. Указанные требования закона Гаджиев Н.А. нарушил. Согласно ст. ст. 25, 26, 27 и 28 ЖК РФ - предусмотрено основания переустройства и перепланировки жилого помещения и перечень документов, которые должны быть приложены к- заявлению о переустройстве инженерных сетей, где главным документом является решение органа местного самоуправления. Гаджиев Н.М. также данные нормы закона нарушил, и самовольно произвел переустройство инженерных сетей. Согласно ст. 29. ЖК РФ -самовольным является переустройство и перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 ЖК РФ, то есть решение органа местного самоуправления. К собственникам (нанимателям) за нарушение правил пользования жилыми помещениями предусмотрена административная ответственность по ч.1 ст. 7,21 КоАП РФ, а также по ст. 19.1 КоАП РФ - как самоуправство. Исходя из данных норм Закона заявитель, отключив, квартиру в МЖД от систем центрального отопления с установкой газового котла изменил, общедомовую инженерную систему отопления, нарушив при этом

правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Госкомстатом РФ пс строительству и жилишно-коммунальному комплексу от ДД.ММ.ГГГГ № - где потребителю запрещено переоборудование жилых помещений ведущие к нарушению работе инженерных систем и установленные на нем оборудования, нарушение по пожарной безопасности, создающие угрозу жизни и здоровья себе и гражданам. Нарушители этих домов подвергают опасности жизнь граждан, устанавливая газовые котлы прямо внутри квартиры (кухня, ванная, прихожая, лоджии, балкон) без отвода отходов горения т.к. дымоход проектом дома не предусмотрен. Кроме того, остается опасность взрыва газа и самого котла, что чревато последствиями. Согласно ст. 10 ГК РФ - не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также в злоупотреблении правом в иных формах.

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения представителя ответчика и свидетеля Бахмудова М.М., суд приходит к выводу, что жалоба представителя истца Гаджиева Н.М. - Султановой М.А. удовлетворению не подлежит по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 10 Гражданского кодекса РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. В случае несоблюдения указанных требований суд может отказать лицу в защите принадлежащего ему права.

Отказывая Гаджиеву Н.М. в удовлетворении иска об обязании 000 «Энергосбыт-1» снять образовавшуюся задолженность в размере 24.399 рублей 02 копейки и приостановить начисления, мировой судья правильно указал на противоправность действий истца и отсутствие законных оснований для защиты его прав.

Как усматривается из материалов дела, Гаджиев Н.М. произвёл переустройство собственной квартиры, в частности замуровал общие стояки центрального отопления жилого дома в своей квартире, демонтировал батареи и заменил систему центрального отопления на альтернативный источник, установив в квартире газовый котёл.

Согласно ч. 1 ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения

В соответствии с ч. 1 ст. 26 ЖК РФ переустройство или перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по голосованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Частью 2 статьи 26 Жилищного кодекса РФ предусмотрено предоставление собственником жилого помещения для проведения его переустройства, подготовленного и оформленного в установленном порядке проекта переустройства.

В силу статьи 27 ЖК РФ отказ в согласовании переустройства допускается в случае несоответствия проекта требованиям законодательства. Отключение квартиры в многоквартирном доме от системы центрального отопления с установкой электрического обогрева изменяет общедомовую инженерную систему отопления.

Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от ДД.ММ.ГГГГ N 170, устанавливают, что переоборудование жилых домов и квартир (комнат), ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, не допускаются (пункт 1.7,2).

Согласно Правилам технической эксплуатации электроустановок потребителей, утвержденным приказом Минэнерго от ДД.ММ.ГГГГ N 6, новые или реконструированные электроустановки и пусковые комплексы должны быть приняты в эксплуатацию в порядке, изложенном в настоящих Правилах и других нормативных документах (пункт 1.3.1). До начала монтажа или реконструкции электроустановок необходимо получить технические условия в энергосмабжающей организации; выполнить проектную документацию; согласовать проектную документацию с энергоснабжающей организацией, выдавшей технические условия, и органом государственного энергетического надзора (пункт 3.2). Проект переустройства должен соответствовать строительным нормам и правилам проектирования и быть согласованным с теплоснабжающей организацией, так как затрагивает общедомовые инженерное системы отопления.

Кроме того, согласно подпункта «в» п. 53 Правил предоставления коммунальных услуг граждан, утверждённых постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, запрещается самовольно присоединяться к внутридомовым инженерным системам или присоединяться к ним в обход коллективных (общедомовых), общих (квартирных) или индивидуальных приборов учёта, вносить изменения во

внутридомовые инженерные системы без внесения в установленном порядке изменений в техническую документацию на многоквартирный дом либо в технический паспорт жилого помещения.

Оценив обстоятельства дела, мировой судья правильно установил, что в данном случае имело место самовольное переустройство инженерных систем спорного помещения без внесения изменений в технический паспорт и согласования с органами местного самоуправления.

Как усматривается из существа иска и пояснений свидетеля Бахмудова М.М. в судебном заседании, истцом не отрицалось самовольное переустройство инженерных систем в квартире.

Поскольку доказательств соблюдения вышеуказанных требований закона не было представлено, мировым судьёй сделан обоснованный вывод о том, что истец произвел самовольное переустройство жилого помещения в многоквартирном доме.

При таких обстоятельствах вывод мирового судьи об отсутствии оснований для удовлетворения требований истца об обязании 000 «Энергосбыт-1» снятии образовавшейся задолженности в размере 24.399 рублей 02 копейки и приостановить начисления признается правильным.

Нарушений, которые привели или могли привести к неправильному разрешению спора, мировым судьёй не допущено.

Исходя из вышеизложенного, суд апелляционной инстанции оснований для изменения решения мирового судьи или отмены его не находит, в связи с чем решение от ДД.ММ.ГГГГ является законным, а жалобу представителя истца Гаджиева Н.М. - Султановой М.А. оставляет без удовлетворения.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 327-329 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи судебного участка №<адрес> Булатова М.В. от ДД.ММ.ГГГГ по делу по иску Гаджиева Нуккади Магомедовича к 000 «Энергосбыт-1» об обязании 000 «Энергосбыт-1» о снятии образовавшейся задолженность в размере 24.399 рублей 02 копейки и приостановлении начислений, оставить без изменения, а жалобу представителя истца Гаджиева Н.М. -Султановой М.А. без удовлетворения.

Определение обжалованию в кассационном порядке не подлежит и вступает в законную силу со дня его принятия.

КОПИЯ ВЕРНА

судья федеральною с\ла <адрес>

<адрес> Вагабова М.Г.,

Председательствующий

ПОДПИСЬ